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Moderne und gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon, Einbauküche und neuem Bad in Liederbach
Sonstige zum Kauf in Main Taunus Kreis, Hessen · 65835
Kaufpreis
169.000 €
1
Zimmer
1
Bad
40 m²
Wohnfläche
1994
Baujahr
4.196 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese modernisierte 1-Zimmer Wohnung mit ca. 40,5m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Liederbach am Taunus. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2025 aufwendig renoviert und verfügt über eine gehobene Innenausstattung. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ein modernisiertes barrierefreies Badezimmer. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird ab dem 01.05.2026 bezugsfrei sein.
Ausstattung
* großes helles Wohnzimmer
* großer Sonnenbalkon nach Südwesten
* Blick ins Grüne
* heller moderner Laminatfußboden
* in kleiner netter Wohneinheit
* modernes Bad
* moderne Einbauküche mit allen Elektrogeräten
* Panoramaverglasung
* Kellerraum
Lage
Dieser tolle Wohntraum mit Blick ins Grüne befindet sich ruhig und dennoch absolut zentral in Liederbach am Taunus, umgeben von Feldern und Wiesen und unmittelbar vor den Toren der Großstadt Frankfurt am Main. Einkaufsmöglichkeiten, S-Bahn, Ärzte, Sportanlagen uns Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie bequem in wenigen Minuten zu Fuß. Mit der Bahn können Sie direkt nach Frankfurt fahren. Durch die ideale Lage im Umland von Frankfurt, ist Liederbach zu einer der bevorzugtesten Wohnadressen im Vordertaunus geworden. In nur wenigen Minuten gelangen Sie mit dem Auto in die Frankfurter City, zu Hessens größtem Arbeitgeber, dem Rhein-Main-Flughafen oder nach Wiesbaden. Die grüne Umgebung beginnt praktisch direkt vor der Haustür und lädt zu ausgiebigen Sparziergängen, Inline- oder Fahrradtouren oder zum Joggen ein.
Sonstiges
Ihre Freunde und Bekannten werden sie um diesen wirklich gemütlichen Wohntraum in schöner ruhiger Ortskern-Lage von Liederbach beneiden. Der große Sonnenbalkon ist ideal für laue Sommerabende in der Natur. Vereinbaren Sie noch heute Ihre persönliche Besichtigung und genießen Sie schon bald die Sonne in Ihrem neuen Zuhause. Aufgrund Lage, Größe und Schnitt eignet sich die Wohnung auch ideal als Kapitalanlage zum Vermögensaufbau.
Ausstattung
- Aufzug
- Terrasse
- Modernisiert
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Sonstige
- Kaufpreis
- 169.000 €
- Zimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 3
- Zustand
- Modernisiert
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- 1.9.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 40 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1994
- Heizungsart
- Keine Angabe
- Terrasse
- Ja
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (16.900 €)
- 722 € / Monat
- 20% Eigenkapital (33.800 €)
- 642 € / Monat
- 30% Eigenkapital (50.700 €)
- 562 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,3 % EK-Rendite p.a. · 209 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
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