Gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung in Essen-Leithe

Etagenwohnung zum Kauf in Essen, Nordrhein Westfalen · 45307

Kaufpreis

106.000 €

2.5

Zimmer

Bad

53 m²

Wohnfläche

1961

Baujahr

2.000 €

pro m²

Beschreibung

M.Hesseling 0173/5206151

Lage Die Elsterbuschstraße liegt im Essener Stadtteil Leithe. Die Lage zeichnet sich durch eine gute öffentliche Verkehrsanbindung aus, die unter anderem durch verschiedene Buslinien und die S-Bahn-Linie S1 gewährleistet wird. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Parks befinden sich in der näheren Umgebung, was eine solide Infrastruktur für den Alltag bietet.

Objektbeschreibung Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 1961 errichteten Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von 53 Quadratmetern. Die Wohnung überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss und einen guten Allgemeinzustand. Ein Balkon lädt zum Verweilen ein und erweitert den Wohnraum nach draußen. Ergänzend zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Dachboden Stellplatz, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die vorhandene Einbauküche ist bereits Teil des Angebots. Beheizt wird das Gebäude über eine Gasheizung. Die Immobilie steht ab dem 1. Oktober 2026 zur Verfügung. Die Verwaltung läuft über ecowo Wohnungseigentumsverwaltung! Zur Gemeinschaft gehören 54 Einheiten. Grundsteuer betrug 2025, 183,14 Euro. Keine Maklerkosten, Notarkosten trägt der Käufer. M.Hesseling 0173/5206151 Lage Die Elsterbuschstraße liegt im Essener Stadtteil Leithe. Die Lage zeichnet sich durch eine gute öffentliche Verkehrsanbindung aus, die unter anderem durch verschiedene Buslinien und die S-Bahn-Linie S1 gewährleistet wird. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Parks befinden sich in der näheren Umgebung, was eine solide Infrastruktur für den Alltag bietet.