Schöne Eigentumswohnung zur Kapitalanlage oder zur Eigennutzung
Dachgeschoss zum Kauf in Essen, Nordrhein Westfalen · 45359
Kaufpreis
78.900 €
2
Zimmer
1
Bad
40 m²
Wohnfläche
1968
Baujahr
1.973 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
1968 in klassischer Bauweise errichtetes , voll unterkellertes Mehrfamilienhaus mit 3 Vollgeschossen und Dachgeschoss .
Erneuerung der Heizung 1995, Einbau von isolierverglasten Kunststofffenstern. Anstrich Treppenhaus und Fassade 2015, 2018 Dämmung der obersten Geschossdecke, 2018 Neuverkleidung der Giebelwand
Ausstattung
Modernisierung des Badezimmers in 2018.
Lage
ruhige Seitenstrasse , gute Infrastruktur, vielfältige Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten
Ausstattung
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Dachgeschoss
- Kaufpreis
- 78.900 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 3 von 3
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 40 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1968
- Heizungsart
- ÖL
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (7.890 €)
- 337 € / Monat
- 20% Eigenkapital (15.780 €)
- 300 € / Monat
- 30% Eigenkapital (23.670 €)
- 262 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 10,2 % EK-Rendite p.a. · 10 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
78.900 €