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Zuhause mit 3,5 Zimmern in Weinsberg frei ab 03.2027

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Heilbronn Kreis, Baden Württemberg · 74189

Kaufpreis

295.000 €

3.5

Zimmer

1

Bad

84 m²

Wohnfläche

1971

Baujahr

3.512 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses einladende Erdgeschossapartment in einem 6 Massivbauweise Parteienhaus bietet auf 84 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung für Ihren Alltag. Die Wohnung überzeugt mit 3,5 Zimmern und einem praktischen Grundriss, der viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lässt. Zudem ist die Immobilie barrierefrei zugänglich, was den Wohnkomfort zusätzlich unterstreicht. Ergänzend verfügt das Objekt über ein separates Gäste-WC sowie ein neues Badezimmer mit begehbare Dusche. Ein eigener Stellplatz ist ebenfalls Teil des Angebots und sorgt für bequemes Parken direkt am Haus.Ausserdem eine 25 qm große SüdTerrasse ausgehend vom Wohnzimmer und anschließend der circa 70 qm große Garten der zu der Wohnung gehört und im Preis inbegriffen ist.Rücklagen des Hauses 55.000 Euro. Ausstattung Garten durch die lange Trockenheit ziemlich in mitleidenschaft gezogen. Lage Die Wohnung befindet sich in der Benzstraße in Weinsberg. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur und deckt die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs optimal ab.

Ausstattung

  • Terrasse
  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
295.000 €
Zimmer
3.5
Badezimmer
1
Etage
0 von 2
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
84 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1971
Heizungsart
Keine Angabe
Terrasse
Ja

Finanzierung

10% Eigenkapital (29.500 €)
1.261 € / Monat
20% Eigenkapital (59.000 €)
1.121 € / Monat
30% Eigenkapital (88.500 €)
981 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,9 % EK-Rendite p.a. · 296 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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