Renovierte Wohnung in Kalchreuth

Etagenwohnung zur Miete in Kalchreuth · 90562

Kaltmiete

799 € /Mon.

Zimmer

Bad

84 m²

Wohnfläche

1960

Baujahr

10 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Objektbeschreibung Helle Wohnung mit 64 m² Wohnfläche + 20 m² im ausgebauten Dachgeschoss im Zentrum Kalchreuths.

Frisch renoviert | 2,5 Zimmer + zwei separate Dachgeschossräume | insgesamt ca. 84 m² Wohnfläche | ab sofort

Diese frisch renovierte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses in zentraler und zugleich ruhiger Lage von Kalchreuth.

Die Wohnung verfügt über 64 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss. Zusätzlich stehen ca. 20 m² Wohnfläche im ausgebauten Dachgeschoss zur Verfügung. Die beiden separaten Dachgeschossräume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und machen die Wohnung besonders flexibel.

Die ca. 20 m² große Wohnfläche im ausgebauten Dachgeschoss verteilt sich auf zwei separate Räume. Sie eignen sich beispielsweise als Schlafbereich für einen Teenager, Homeoffice, Hobbyraum, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort.

Die Raumaufteilung macht die Wohnung besonders interessant für Singles, Paare oder einen kleinen Haushalt mit bis zu drei Personen.

Ausstattung Die Highlights

64 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss
ca. 20 m² Wohnfläche im ausgebauten Dachgeschoss
insgesamt ca. 84 m² Wohnfläche
2,5 Zimmer im 1. Obergeschoss
zwei separate Räume im Dachgeschoss
frisch renoviert
gepflegter Parkettboden
Vinylboden im Dachgeschoss
3-fach verglaste Fenster
Rollläden
helles Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich
eigenes Kellerabteil
gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
Glasfaser möglich

Zusätzliches Raumangebot im Dachgeschoss

Mietkonditionen

Kaltmiete: 799 € Nebenkosten: 200 € inklusive Heizkosten Gesamtmiete: 999 € monatlich Kaution: 2.397 € Bezugsfrei: ab sofort

Voraussetzungen für die Anmietung

Für die Anmietung werden folgende Unterlagen benötigt:

Mieterselbstauskunft
Einkommensnachweis
gültiger Ausweis

Die Wohnung wird bevorzugt an Nichtraucher vermietet. Haustiere sind nicht gestattet.

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung mit Angaben zu den einziehenden Personen, Beruf und gewünschtem Einzugstermin .

Lage Zentrale Lage in Kalchreuth

Die Wohnung liegt zentral in Kalchreuth und bietet gleichzeitig eine ruhige und grüne Wohnatmosphäre.

ca. 3 Minuten zur Gräfenbergbahn
ca. 3 Minuten zur Busverbindung Richtung Erlangen
ca. 3 Minuten zu Arzt und Apotheke
ca. 12 Minuten zur Autobahn Nürnberg-Nord
ca. 20 Minuten nach Nürnberg
ca. 20 Minuten nach Erlangen

Kalchreuth verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an Nürnberg und Erlangen.

Objektbeschreibung Helle Wohnung mit 64 m² Wohnfläche + 20 m² im ausgebauten Dachgeschoss im Zentrum Kalchreuths. Frisch renoviert | 2,5 Zimmer + zwei separate Dachgeschossräume | insgesamt ca. 84 m² Wohnfläche | ab sofort Diese frisch renovierte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses in zentraler und zugleich ruhiger Lage von Kalchreuth. Die Wohnung verfügt über 64 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss. Zusätzlich stehen ca. 20 m² Wohnfläche im ausgebauten Dachgeschoss zur Verfügung. Die beiden separaten Dachgeschossräume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und machen die Wohnung besonders flexibel. Die ca. 20 m² große Wohnfläche im ausgebauten Dachgeschoss verteilt sich auf zwei separate Räume. Sie eignen sich beispielsweise als Schlafbereich für einen Teenager, Homeoffice, Hobbyraum, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort. Die Raumaufteilung macht die Wohnung besonders interessant für Singles, Paare oder einen kleinen Haushalt mit bis zu drei Personen. Ausstattung Die Highlights * 64 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss * ca. 20 m² Wohnfläche im ausgebauten Dachgeschoss * insgesamt ca. 84 m² Wohnfläche * 2,5 Zimmer im 1. Obergeschoss * zwei separate Räume im Dachgeschoss * frisch renoviert * gepflegter Parkettboden * Vinylboden im Dachgeschoss * 3-fach verglaste Fenster * Rollläden * helles Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne * großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich * eigenes Kellerabteil * gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum * Glasfaser möglich Zusätzliches Raumangebot im Dachgeschoss Mietkonditionen Kaltmiete: 799 € Nebenkosten: 200 € inklusive Heizkosten Gesamtmiete: 999 € monatlich Kaution: 2.397 € Bezugsfrei: ab sofort Voraussetzungen für die Anmietung Für die Anmietung werden folgende Unterlagen benötigt: * Mieterselbstauskunft * Einkommensnachweis * gültiger Ausweis Die Wohnung wird bevorzugt an Nichtraucher vermietet. Haustiere sind nicht gestattet. Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung mit Angaben zu den einziehenden Personen, Beruf und gewünschtem Einzugstermin . Lage Zentrale Lage in Kalchreuth Die Wohnung liegt zentral in Kalchreuth und bietet gleichzeitig eine ruhige und grüne Wohnatmosphäre. * ca. 3 Minuten zur Gräfenbergbahn * ca. 3 Minuten zur Busverbindung Richtung Erlangen * ca. 3 Minuten zu Arzt und Apotheke * ca. 12 Minuten zur Autobahn Nürnberg-Nord * ca. 20 Minuten nach Nürnberg * ca. 20 Minuten nach Erlangen Kalchreuth verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an Nürnberg und Erlangen.