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Mehrfamilienhaus mit Traditionsgaststätte
Mehrfamilienhaus zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 71540
Kaufpreis
400.000 €
7
Zimmer
1
Bad
114 m²
Wohnfläche
3.509 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Älteres Baujahr, Fachwerk wurde renoviert, sowie der Gaststättenbereich. Gaszentralheizung, Doppelglasfenster. Toiletten / Damen und Herren befinden sich im Untereschoss sowie Abstellräume, Gewölbekeller, evtl. Kellerbar.
Im Ergeschoss befindet sich die Gaststätte, Nebenzimmer, Küche.
Obergeschoss/Dachgeschoss
Wohnung mit weiteren Zimmern.
Außengastronomie im Sommer möglich.
Ausstattung
Älteres Baujahr. Gaststätte sowie das Fachwerk wurden renoviert. Denkmalgeschütztes Objekt. Gewerbe-Wohneinheit. Doppelglasfenster, Gewölbekeller.
Lage
Das Objekt befindet sich in einer Seitenstraße vom Murrhardter Zentrum.
Sonstiges
Die Wohn-Nutzflächen sind geschätzte Werte.
Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den Aussagen der/des Eigentümerin/Eigentümers
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Kaufpreis
- 400.000 €
- Zimmer
- 7
- Badezimmer
- 1
- Bezugsfrei ab
- Sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 114 m²
- Grundstücksfläche
- 108 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (40.000 €)
- 1.710 € / Monat
- 20% Eigenkapital (80.000 €)
- 1.520 € / Monat
- 30% Eigenkapital (120.000 €)
- 1.330 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,9 % EK-Rendite p.a. · 400 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
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