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Etagenwohnung zum Kauf in Mettmann Kreis, Nordrhein Westfalen · 40764

Kaufpreis

289.000 €

Zimmer

Bad

75 m²

Wohnfläche

2005

Baujahr

3.853 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Direkt in der Langenfelder City befindet sich diese zwei-Zimmer-Wohnung mit einem ca. 15 m² großen Balkon.

Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Das Haus verfügt über einen Aufzug, der Ihnen einen stufenlosen Zugang in Ihre Wohnung ermöglicht. Diese Wohnung empfängt Sie in einer geräumigen Diele. Aus dieser kommen Sie durch eine Glastür in den ca. 30 m² großen Wohn- und Essbereich. Dieser ist durch die breite Fensterfront und zwei Zugänge zum Balkon lichtdurchflutet.

Der Balkon ist in östlicher Ausrichtung und bietet Ihnen viel Platz für gemeinsame Grillabende mit Freunden.

Die Wohnung verfügt über eine große Küche, die mit einer funktionstüchtigen Einbauküche ausgestattet ist und durch ein Schiebetürelement von dem Wohnbereich getrennt wird.

Über einen kleinen Flur gelangen Sie zum Bad und Schlafzimmer.

Das Tageslichtbad ist mit einer Eckdusche und einem WC ausgestattet.

Im Schlafzimmer haben Sie genügend Platz und Gestaltungsmöglichkeit, um sich Ihre eigene Wohlfühloase zu erschaffen.

Der zeitlose weiße Fliesenboden zieht sich bis auf das Bad durch die gesamte Wohnung.

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil.

Im Kellergeschoss des Hauses befindet sich eine Waschküche.

Parkplätze können in den umliegenden Parkhäusern Sass am Markt, Turnerstraße, Stadtgalerie, Stadtmuseum oder Im Schaufsfeld angemietet werden. Die monatlichen Mieten liegen zwischen 44 - 74 €.

Überzeugen Sie sich am besten selbst von den Vorzügen dieser Eigentumswohnung und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieser Eigentumswohnung und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort.

Ausstattung

Baujahr: 2005
Wohnfläche: 74,94 m²
2 Zimmer
1. Obergeschoss
Aufzug
geheizt wird über eine Gas-Brennwerttherme mit zentraler Warmwasseraufbereitung
Tageslichtbad mit Eckdusche und WC
ca. 15 m² großer Balkon in östlicher Ausrichtung
eigenes Kellerabteil...

Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé

Lage Diese Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Zentrum von Langenfeld.

Lassen Sie das Auto stehen. Zum einkaufen, shoppen oder einfach nur durch die Stadt bummeln - hier haben Sie alles direkt vor der Tür!

Die Langenfelder Innenstadt lockt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten wie der Stadtgalerie, dem Marktkarree, der attraktiven Fußgängerzone sowie vielfältigen gastronomischen Angeboten. Einkäufe des täglichen Bedarfs erledigen Sie zu Fuß im ca. 500 Metern entfernten Aldi-Süd und Rewe. Des Weiteren befinden sich vor der Tür noch ein Asiamarkt sowie ein Biomarkt. Jeden Dienstag und Freitag findet außerdem auf dem Marktplatz der Wochenmarkt mit einem großen Angebot an Fleisch, Fisch, Obst, Gemüse und Backwaren statt. Im Schauplatz Langefeld erwartet Sie zudem ein abwechslungsreiches Programm aus den Bereichen Kleinkunst, Comedy und Musik.

Am Wochenende radeln Sie in den nahegelegenen Landschaftspark oder verbringen den Tag an der Wasserskianlage Langenfeld. Hier oder zum Beispiel im Stadtbad Langenfeld lassen sich warme Sommertage mit einem leckeren Eis in der Hand genießen.

Sie müssen zur Arbeit pendeln? In dieser zentralen Lage sind Sie natürlich auch gut an den ÖPNV angebunden. Die Bushaltestellen vor der Tür bieten eine Direktverbindung nach Düsseldorf, Monheim und Solingen. Der ca. 1,5 Kilometer entfernte S-Bahnhof bietet Ihnen eine bequeme Anbindung mit der S6 in die umliegenden Städte. Mit dem Auto haben Sie von Langenfeld aus haben Sie eine perfekte Anbindung an die A3 und A59.

Sonstiges Ansprechpartner: Michael Pohlmann Mail: mp@laufenberg-immobilien.de Laufenberg Immobilien GmbH Friedhofstraße 8 in 40764 Langenfeld

Objektbeschreibung Direkt in der Langenfelder City befindet sich diese zwei-Zimmer-Wohnung mit einem ca. 15 m² großen Balkon. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Das Haus verfügt über einen Aufzug, der Ihnen einen stufenlosen Zugang in Ihre Wohnung ermöglicht. Diese Wohnung empfängt Sie in einer geräumigen Diele. Aus dieser kommen Sie durch eine Glastür in den ca. 30 m² großen Wohn- und Essbereich. Dieser ist durch die breite Fensterfront und zwei Zugänge zum Balkon lichtdurchflutet. Der Balkon ist in östlicher Ausrichtung und bietet Ihnen viel Platz für gemeinsame Grillabende mit Freunden. Die Wohnung verfügt über eine große Küche, die mit einer funktionstüchtigen Einbauküche ausgestattet ist und durch ein Schiebetürelement von dem Wohnbereich getrennt wird. Über einen kleinen Flur gelangen Sie zum Bad und Schlafzimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Eckdusche und einem WC ausgestattet. Im Schlafzimmer haben Sie genügend Platz und Gestaltungsmöglichkeit, um sich Ihre eigene Wohlfühloase zu erschaffen. Der zeitlose weiße Fliesenboden zieht sich bis auf das Bad durch die gesamte Wohnung. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Im Kellergeschoss des Hauses befindet sich eine Waschküche. Parkplätze können in den umliegenden Parkhäusern Sass am Markt, Turnerstraße, Stadtgalerie, Stadtmuseum oder Im Schaufsfeld angemietet werden. Die monatlichen Mieten liegen zwischen 44 - 74 €. Überzeugen Sie sich am besten selbst von den Vorzügen dieser Eigentumswohnung und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieser Eigentumswohnung und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort. Ausstattung - Baujahr: 2005 - Wohnfläche: 74,94 m² - 2 Zimmer - 3. Obergeschoss - Aufzug - geheizt wird über eine Gas-Brennwerttherme mit zentraler Warmwasseraufbereitung - Tageslichtbad mit Eckdusche und WC - ca. 15 m² großer Balkon in östlicher Ausrichtung - eigenes Kellerabteil... Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé Lage Diese Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Zentrum von Langenfeld. Lassen Sie das Auto stehen. Zum einkaufen, shoppen oder einfach nur durch die Stadt bummeln - hier haben Sie alles direkt vor der Tür! Die Langenfelder Innenstadt lockt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten wie der Stadtgalerie, dem Marktkarree, der attraktiven Fußgängerzone sowie vielfältigen gastronomischen Angeboten. Einkäufe des täglichen Bedarfs erledigen Sie zu Fuß im ca. 500 Metern entfernten Aldi-Süd und Rewe. Des Weiteren befinden sich vor der Tür noch ein Asiamarkt sowie ein Biomarkt. Jeden Dienstag und Freitag findet außerdem auf dem Marktplatz der Wochenmarkt mit einem großen Angebot an Fleisch, Fisch, Obst, Gemüse und Backwaren statt. Im Schauplatz Langefeld erwartet Sie zudem ein abwechslungsreiches Programm aus den Bereichen Kleinkunst, Comedy und Musik. Am Wochenende radeln Sie in den nahegelegenen Landschaftspark oder verbringen den Tag an der Wasserskianlage Langenfeld. Hier oder zum Beispiel im Stadtbad Langenfeld lassen sich warme Sommertage mit einem leckeren Eis in der Hand genießen. Sie müssen zur Arbeit pendeln? In dieser zentralen Lage sind Sie natürlich auch gut an den ÖPNV angebunden. Die Bushaltestellen vor der Tür bieten eine Direktverbindung nach Düsseldorf, Monheim und Solingen. Der ca. 1,5 Kilometer entfernte S-Bahnhof bietet Ihnen eine bequeme Anbindung mit der S6 in die umliegenden Städte. Mit dem Auto haben Sie von Langenfeld aus haben Sie eine perfekte Anbindung an die A3 und A59. Sonstiges Ansprechpartner: Michael Pohlmann Mail: mp@laufenberg-immobilien.de Laufenberg Immobilien GmbH Friedhofstraße 8 in 40764 Langenfeld