Nationalpark vor der Tür – Hochwertiger Walmdachbungalow mit Sauna und Wintergarten in der Mecklenbu

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Mecklenburgische Seenplatte Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17219

Kaufpreis

335.000 €

Zimmer

Bad

123 m²

Wohnfläche

2021

Baujahr

2.724 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Raumaufteilung: Flur ca. 14,04m², Gäste-WC/ HWR ca. 6,59m², Küche ca. 13,74m², Wohnzimmer ca. 37,20m², Schlafzimmer ca. 15,82m², Schlafzimmer ca. 14,48m², Badezimmer ca. 8,99m², Wintergarten ca. 12,80m²

Lage Das Haus befindet sich in Wendorf, einem ruhigen Ortsteil der Gemeinde Möllenhagen, eingebettet in die reizvolle Landschaft der Mecklenburgischen Seenplatte. Die naturnahe Umgebung mit Wiesen, Feldern und Wäldern bietet einen hohen Erholungswert und spricht besonders Menschen an, die ländliches Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.

Ein besonderer Vorzug dieser Lage ist die Nähe zum Müritz-Nationalpark, einem der bedeutendsten Schutzgebiete Deutschlands. Zahlreiche Wander- und Radwege, ausgedehnte Wälder, Seenlandschaften und eine beeindruckende Tierwelt machen die Region zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt für Naturfreunde und Ruhesuchende. Auch die nahegelegene Residenzstadt Waren (Müritz) ist in rund 20 Fahrminuten erreichbar und bietet eine reizvolle Altstadt, einen Yachthafen, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breites Kultur- und Freizeitangebot.

Die Stadt Neubrandenburg mit ihrer umfassenden Infrastruktur, Kliniken, weiterführenden Schulen und zahlreichen Arbeitsplätzen liegt ebenfalls in gut erreichbarer Entfernung von etwa 30 Fahrminuten. Damit verbindet die Lage naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an zwei bedeutende Zentren der Region.

Der Hauptort Möllenhagen liegt nur ca. 3 Kilometer entfernt und ist in wenigen Minuten erreichbar. Hier befinden sich Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie ein Supermarkt, eine Schule, ein Kindergarten, ein Arzt sowie eine Physiotherapiepraxis. Diese gute Grundversorgung macht den Standort besonders auch für Familien attraktiv.

Insgesamt überzeugt Wendorf durch seine ruhige Wohnlage im ländlichen Umfeld, die Nähe zum Nationalpark, die gute Versorgung in Möllenhagen sowie die günstige Anbindung an Waren (Müritz) und Neubrandenburg. Eine Lage, die naturnahes Leben und Alltagstauglichkeit auf angenehme Weise verbindet.

Sonstiges Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen des Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.

Objektbeschreibung Manchmal ist es Zeit, Ballast abzuwerfen und das Leben einfacher, komfortabler und bewusster zu gestalten. Dieser hochwertige Walmdachbungalow aus dem Baujahr 2021 bietet genau diesen Ort für Menschen, die nach Jahren in der Stadt Ruhe, Qualität und ein neues Zuhause mit Zukunft suchen perfekt für alle, die altersgerecht und ebenerdig wohnen möchten, ohne auf Stil und Komfort zu verzichten. Eingebettet in die Mecklenburgische Seenplatte, eine der wasserreichsten und naturbelassensten Regionen Deutschlands, liegt diese Immobilie in unmittelbarer Nähe zum Nationalpark und bietet damit beste Voraussetzungen für alle, die Natur, frische Luft und Erholung lieben. Die Region ist bekannt für ihre Seen, Wälder und Radwege und zugleich gut angebunden an Städte wie Neustrelitz und Waren (Müritz). Auf einem 588 m² großen Grundstück präsentiert sich diese junge Immobilie als durchdachtes Refugium für komfortables Wohnen auf einer Ebene. Bereits beim Betreten spürt man die moderne Klarheit und die wertige Ausstattung, die dieses Haus besonders macht. Einheitliche Fliesenböden schaffen ein harmonisches Wohngefühl, bodentiefe Fenster holen Licht und Garten ins Haus und verleihen dem Wohnbereich eine offene, freundliche Atmosphäre. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohnbereich mit Kaminofen, der an kühleren Tagen eine behagliche Wärme verbreitet. Von hier gelangen Sie ebenso wie von der Küche in den geschützten Wintergarten, ein Lieblingsplatz vom frühen Frühjahr bis tief in den Herbst. Ob Frühstück in der Morgensonne oder ein Glas Wein am Abend, hier verbinden sich Innen und Außen auf angenehme Weise. Die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche fügt sich stimmig in das Wohnkonzept ein und macht das Haus sofort bezugsbereit. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten Platz für entspanntes Wohnen, Gäste oder ein Arbeitszimmer. Auch technisch erfüllt die Immobilie höchste Ansprüche an modernes und komfortables Wohnen. Elektrische Rollläden an allen Fenstern lassen sich per App steuern, zeitlich programmieren und reagieren dank Sonnensensor automatisch auf Lichtverhältnisse. Ebenso kann die Raumtemperatur bequem digital reguliert werden, ein Komfort, der besonders im Alltag spürbar wird. Dreifach verglaste Kunststofffenster, zentraler Abwasseranschluss und Glasfaseranschluss unterstreichen den zeitgemäßen Standard. Die Warmwasseraufbereitung über die Dachanlage ergänzt das nachhaltige Konzept. Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit bodengleicher Dusche, Badewanne, Hänge WC, modernem Waschtisch und Handtuchheizkörper. Ein zusätzliches Gäste WC rundet den Wohnkomfort sinnvoll ab. Auch der Außenbereich lädt dazu ein, den neuen Lebensabschnitt bewusst zu genießen. Die Holzgarage mit elektrischem Tor bietet praktischen Komfort. Ein besonderes Highlight ist das Gartenhaus mit eigener Sauna und überdachter Terrasse, ein Ort für Ruhe, Entspannung und kleine Auszeiten im Alltag. Diese Immobilie richtet sich an Menschen, die nicht mehr größer, sondern besser wohnen möchten. Weniger Verpflichtungen, mehr Lebensqualität. Ein Haus, das Geborgenheit bietet, moderne Technik mit Wohlfühlatmosphäre verbindet und ideal ist für alle, die dem Tempo der Stadt entfliehen und das Leben in der Mecklenburgischen Seenplatte neu ausrichten möchten. Ein Zuhause, das nicht nur überzeugt, sondern ankommen lässt. Ausstattung Raumaufteilung: Flur ca. 14,04m², Gäste-WC/ HWR ca. 6,59m², Küche ca. 13,74m², Wohnzimmer ca. 37,20m², Schlafzimmer ca. 15,82m², Schlafzimmer ca. 14,48m², Badezimmer ca. 8,99m², Wintergarten ca. 12,80m² Lage Das Haus befindet sich in Wendorf, einem ruhigen Ortsteil der Gemeinde Möllenhagen, eingebettet in die reizvolle Landschaft der Mecklenburgischen Seenplatte. Die naturnahe Umgebung mit Wiesen, Feldern und Wäldern bietet einen hohen Erholungswert und spricht besonders Menschen an, die ländliches Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten. Ein besonderer Vorzug dieser Lage ist die Nähe zum Müritz-Nationalpark, einem der bedeutendsten Schutzgebiete Deutschlands. Zahlreiche Wander- und Radwege, ausgedehnte Wälder, Seenlandschaften und eine beeindruckende Tierwelt machen die Region zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt für Naturfreunde und Ruhesuchende. Auch die nahegelegene Residenzstadt Waren (Müritz) ist in rund 20 Fahrminuten erreichbar und bietet eine reizvolle Altstadt, einen Yachthafen, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breites Kultur- und Freizeitangebot. Die Stadt Neubrandenburg mit ihrer umfassenden Infrastruktur, Kliniken, weiterführenden Schulen und zahlreichen Arbeitsplätzen liegt ebenfalls in gut erreichbarer Entfernung von etwa 30 Fahrminuten. Damit verbindet die Lage naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an zwei bedeutende Zentren der Region. Der Hauptort Möllenhagen liegt nur ca. 3 Kilometer entfernt und ist in wenigen Minuten erreichbar. Hier befinden sich Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie ein Supermarkt, eine Schule, ein Kindergarten, ein Arzt sowie eine Physiotherapiepraxis. Diese gute Grundversorgung macht den Standort besonders auch für Familien attraktiv. Insgesamt überzeugt Wendorf durch seine ruhige Wohnlage im ländlichen Umfeld, die Nähe zum Nationalpark, die gute Versorgung in Möllenhagen sowie die günstige Anbindung an Waren (Müritz) und Neubrandenburg. Eine Lage, die naturnahes Leben und Alltagstauglichkeit auf angenehme Weise verbindet. Sonstiges Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen des Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.