gepflegte und solide Doppelhaushälfte

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Wunsiedel Im Fichtelgebirge Kreis, Bayern · 95100

Kaufpreis

129.000 €

Zimmer

Bäder

135 m²

Wohnfläche

1932

Baujahr

956 €

pro m²

Beschreibung

Mit überschaubarem Aufwand können Sie das Haus innen noch optisch nach Ihren Ansprüchen und Wünschen umgestalten.

Im Keller und am Dachboden finden Sie ausreichend Stauraum. Natürlich können Sie den Dachboden noch als weitere Wohnfläche ausbauen.

Auf dem 496 m² großen Grundstück finden Sie eine große Terrasse mit angrenzendem Nebengebäude sowie die beiden Garagen. Das Nebengebäude bietet dabei ausreichend Platz für eine Werkstatt.

Das das Haus bereits leer steht, können Sie direkt nach der Kaufabwicklung loslegen.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Gartenhaus

Lage Die Große Kreisstadt Selb im Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge zählt zu den bedeutendsten Städten der Region und ist weit über ihre Grenzen hinaus als traditionsreicher Standort der Porzellanindustrie bekannt. Mit rund 15.700 Einwohnern verbindet Selb gewachsene Strukturen mit einem breiten Angebot an Bildung, Kultur und Versorgung. Als Hochschulstandort bietet die Stadt zusätzliche Impulse und macht sie auch für junge Menschen und Fachkräfte besonders interessant. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Fichtelgebirges eröffnet Selb zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Erholung. Wälder, Rad- und Wanderwege sowie weitläufige Naturflächen prägen das direkte Umfeld und schaffen einen hohen Freizeitwert. Gleichzeitig sorgen kulturelle Einrichtungen wie Theater, Museen und Veranstaltungen für ein lebendiges Stadtleben. Ein besonderes Highlight stellt die Nähe zur tschechischen Republik dar, die zusätzliche Perspektiven für Ausflüge, Einkäufe und grenzüberschreitende Aktivitäten bietet. Die Infrastruktur ist umfassend: Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind direkt vor Ort vorhanden und gewährleisten eine komfortable Versorgung im Alltag. Auch verkehrstechnisch ist Selb gut aufgestellt. Über die Autobahn A93 bestehen schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Regionen. Der Anschluss an das Bahnnetz mit regelmäßigen Verbindungen, insbesondere nach Hof, sorgt zusätzlich für eine gute überregionale Erreichbarkeit. Selb vereint damit wirtschaftliche Tradition, naturnahe Lebensqualität und eine solide Infrastruktur – ein vielseitiger Standort mit eigenständigem Profil und attraktiven Perspektiven.

Objektbeschreibung Im Westen von Selb wartet diese solide und gepflegte Doppelhaushälfte auf ihren neuen Besitzer. In der Vergangenheit wurden bereits div. Renovierungsmaßnahmen durchgeführt. Unter anderem wurde die Heizung und die Fenster getauscht, die Fassade gestrichen sowie zuletzt ein neues und ansprechendes Bad im Erdgeschoss installiert. Mit überschaubarem Aufwand können Sie das Haus innen noch optisch nach Ihren Ansprüchen und Wünschen umgestalten. Im Keller und am Dachboden finden Sie ausreichend Stauraum. Natürlich können Sie den Dachboden noch als weitere Wohnfläche ausbauen. Auf dem 496 m² großen Grundstück finden Sie eine große Terrasse mit angrenzendem Nebengebäude sowie die beiden Garagen. Das Nebengebäude bietet dabei ausreichend Platz für eine Werkstatt. Das das Haus bereits leer steht, können Sie direkt nach der Kaufabwicklung loslegen. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gartenhaus Lage Die Große Kreisstadt Selb im Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge zählt zu den bedeutendsten Städten der Region und ist weit über ihre Grenzen hinaus als traditionsreicher Standort der Porzellanindustrie bekannt. Mit rund 15.700 Einwohnern verbindet Selb gewachsene Strukturen mit einem breiten Angebot an Bildung, Kultur und Versorgung. Als Hochschulstandort bietet die Stadt zusätzliche Impulse und macht sie auch für junge Menschen und Fachkräfte besonders interessant. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Fichtelgebirges eröffnet Selb zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Erholung. Wälder, Rad- und Wanderwege sowie weitläufige Naturflächen prägen das direkte Umfeld und schaffen einen hohen Freizeitwert. Gleichzeitig sorgen kulturelle Einrichtungen wie Theater, Museen und Veranstaltungen für ein lebendiges Stadtleben. Ein besonderes Highlight stellt die Nähe zur tschechischen Republik dar, die zusätzliche Perspektiven für Ausflüge, Einkäufe und grenzüberschreitende Aktivitäten bietet. Die Infrastruktur ist umfassend: Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind direkt vor Ort vorhanden und gewährleisten eine komfortable Versorgung im Alltag. Auch verkehrstechnisch ist Selb gut aufgestellt. Über die Autobahn A93 bestehen schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Regionen. Der Anschluss an das Bahnnetz mit regelmäßigen Verbindungen, insbesondere nach Hof, sorgt zusätzlich für eine gute überregionale Erreichbarkeit. Selb vereint damit wirtschaftliche Tradition, naturnahe Lebensqualität und eine solide Infrastruktur – ein vielseitiger Standort mit eigenständigem Profil und attraktiven Perspektiven.