Sonnige 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil

Wohnung zum Kauf in Esslingen Kreis, Baden Württemberg · 73732

Kaufpreis

275.000 €

Zimmer

Bad

61 m²

Wohnfläche

1993

Baujahr

4.508 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines 6 Parteienhauses überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnkomfort auf 61 m² Wohnfläche.

Die Wohnung profitiert von ihrer südwestlichen Ausrichtung, die für reichlich Sonnenlicht sorgt und das Wohngefühl spürbar aufwertet. Über die Terrasse gelangen Sie direkt in den eigenen Gartenanteil - ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende in der warmen Jahreszeit.

Die Einbauküche mit Elektrogeräten ist funktional und sofort einsatzbereit. Das helle Bad mit Tageslicht bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche und sorgt so für Flexibilität im Alltag. Auch das separate WC verfügt über Tageslichteinfall.

Die Böden sind mit pflegeleichtem Laminat sowie Fliesen in den Nassräumen ausgestattet. Geheizt wird über eine Gaszentralheizung, die für eine zuverlässige und gleichmäßige Wärmeversorgung sorgt.

Zur Wohnung gehören außerdem:

Ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
Ein Tiefgaragenstellplatz (separat erhältlich für 15.000 €)

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Etagen auf einem großzügigen Grundstück von 541 m² in begehrter Lage in Esslingen am Neckar.

Ausstattung

helle und sonnige Räume
Einbauküche mit Elektrogeräten
Süd-West Terrasse
Bad und WC mit Tageslicht
großer Tiefgaragenstellplatz
Waschküche und Trockenraum im Keller
großzügiger Kellerraum
Wasseranschluss an der Terrasse
Gartenanteil usw.

Lage Esslingen am Neckar überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer idealen Anbindung an alle wichtigen Verkehrswege. Der nächste Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist bequem in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar und ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Mobilität im Alltag.

Autofahrer profitieren von der hervorragenden Lage: Die nächste Autobahn ist in lediglich 15 Minuten erreichbar, sodass weitere Ziele in der Region und darüber hinaus schnell zugänglich sind. Der Hauptbahnhof ist in nur 10 Minuten Fahrzeit erreichbar und bietet optimale Verbindungen in alle Richtungen. Für Reisende ist auch der nächste Flughafen mit einer Fahrzeit von rund 29 Minuten angenehm nah.

Esslingen am Neckar selbst begeistert mit seinem einzigartigen Charme aus historischer Altstadt, malerischen Fachwerkhäusern und einer lebendigen Innenstadt mit vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangeboten. Die Nähe zur Großstadt Stuttgart verbindet das Beste aus beiden Welten: städtisches Leben und gleichzeitig die Ruhe und Lebensqualität einer charmanten Neckarstadt.

Objektbeschreibung Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines 6 Parteienhauses überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnkomfort auf 61 m² Wohnfläche. Die Wohnung profitiert von ihrer südwestlichen Ausrichtung, die für reichlich Sonnenlicht sorgt und das Wohngefühl spürbar aufwertet. Über die Terrasse gelangen Sie direkt in den eigenen Gartenanteil - ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende in der warmen Jahreszeit. Die Einbauküche mit Elektrogeräten ist funktional und sofort einsatzbereit. Das helle Bad mit Tageslicht bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche und sorgt so für Flexibilität im Alltag. Auch das separate WC verfügt über Tageslichteinfall. Die Böden sind mit pflegeleichtem Laminat sowie Fliesen in den Nassräumen ausgestattet. Geheizt wird über eine Gaszentralheizung, die für eine zuverlässige und gleichmäßige Wärmeversorgung sorgt. Zur Wohnung gehören außerdem: - Ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum - Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum - Ein Tiefgaragenstellplatz (separat erhältlich für 15.000 €) Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Etagen auf einem großzügigen Grundstück von 541 m² in begehrter Lage in Esslingen am Neckar. Ausstattung - helle und sonnige Räume - Einbauküche mit Elektrogeräten - Süd-West Terrasse - Bad und WC mit Tageslicht - großer Tiefgaragenstellplatz - Waschküche und Trockenraum im Keller - großzügiger Kellerraum - Wasseranschluss an der Terrasse - Gartenanteil usw. Lage Esslingen am Neckar überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer idealen Anbindung an alle wichtigen Verkehrswege. Der nächste Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist bequem in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar und ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Mobilität im Alltag. Autofahrer profitieren von der hervorragenden Lage: Die nächste Autobahn ist in lediglich 15 Minuten erreichbar, sodass weitere Ziele in der Region und darüber hinaus schnell zugänglich sind. Der Hauptbahnhof ist in nur 10 Minuten Fahrzeit erreichbar und bietet optimale Verbindungen in alle Richtungen. Für Reisende ist auch der nächste Flughafen mit einer Fahrzeit von rund 29 Minuten angenehm nah. Esslingen am Neckar selbst begeistert mit seinem einzigartigen Charme aus historischer Altstadt, malerischen Fachwerkhäusern und einer lebendigen Innenstadt mit vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangeboten. Die Nähe zur Großstadt Stuttgart verbindet das Beste aus beiden Welten: städtisches Leben und gleichzeitig die Ruhe und Lebensqualität einer charmanten Neckarstadt.