1-Zimmer-Wohnung
Etagenwohnung zum Kauf in Reutlingen Kreis, Baden Württemberg · 72574
Kaufpreis
115.000 €
1
Zimmer
1
Bad
40 m²
Wohnfläche
1989
Baujahr
2.875 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Apartment aus dem Jahr 1989 bietet auf 40 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines vierstöckigen Gebäudes und besticht durch ihren funktionalen Grundriss, der ideal für Singles oder als Kapitalanlage geeignet ist. Die Immobilie ist aktuell vermietet und steht nach Absprache zur Verfügung. Ein Badezimmer sowie eine bereits vorhandene Einbauküche runden das Angebot ab. Ergänzend gehören ein Kellerabteil sowie ein eigener Garagenstellplatz zur Wohnung, die für zusätzlichen Komfort sorgen. Beheizt wird das Objekt über eine Nachtspeicherheizung.
Lage
Die Immobilie liegt im Wohngebiet Breitenstein in Bad Urach. Eine Bushaltestelle ist direkt vor dem Haus. Die Stadt bietet eine solide Infrastruktur für den täglichen Bedarf sowie eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Alle wichtigen Einrichtungen sind von diesem Standort aus gut erreichbar.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 115.000 €
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 4
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- nach Absprache
Flächen
- Wohnfläche
- 40 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1989
- Energieklasse
- B
- Heizungsart
- Strom
Energie
B
Energieeffizienzklasse
Klasse B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (11.500 €)
- 492 € / Monat
- 20% Eigenkapital (23.000 €)
- 437 € / Monat
- 30% Eigenkapital (34.500 €)
- 382 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,6 % EK-Rendite p.a. · 78 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
115.000 €