Ansprechende Eigentumswohnung mit Balkon und gut durchdachter Raumaufteilung - Aachen Haaren!

Etagenwohnung zum Kauf in Aachen, Nordrhein Westfalen · 52080

Kaufpreis

199.000 €

Zimmer

Bad

94 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

2.117 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Ansprechende Eigentumswohnung mit Balkon und gut durchdachter Raumaufteilung - Aachen Haaren!

Diese charmante, modernisierte Eigentumswohnung bietet auf rund 94,49 m² drei lichtdurchflutete Zimmer, die ein helles und wohnliches Ambiente schaffen. Zu den drei Zimmern zählen zwei vollwertige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Familie, Gäste oder ein Arbeitszimmer bieten. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und öffnet sich zu einem großzügigen Balkon, der an sonnigen Tagen zum kleinen Rückzugsort im Freien wird. Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit einer Dusche und bietet zusätzlich Platz für einen Waschmaschinenanschluss. Praktische Abstellflächen innerhalb der Wohnung sowie ein zugehöriger Kellerraum sorgen für ausreichend Stauraum im Alltag. Die durchgängige Kunststoff-Doppelverglasung aller Fenster trägt zu einem angenehmen Wohnklima bei und unterstützt eine gute Wärme- sowie Schalldämmung. Auch das Wohnumfeld weiß zu überzeugen: Die gepflegte Außenanlage besticht durch großzügige Grünflächen und einen hauseigenen Kinderspielplatz, ideal für junge Familien. Die gute Infrastruktur in der Umgebung sorgt zusätzlich für kurze Wege im Alltag. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete von 1.000 € monatlich, bei einem monatlichen Hausgeld von 386 €.

Haben Sie noch Fragen oder haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns gerne eine Anfrage und erhalten umgehend unser umfangreiches Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter Beschreibung oder rufen Sie uns unter 02405-6802941 an.

Ausstattung │Eigentumswohnung

│Vermietet: 1.000,00€ Nettokaltmeite/Monat

│Ca. 94,49 m² Wohnfläche

│Drei lichtdurchflutete Zimmer

│Modernisierte Raumgestaltung

│Stilvolles Badezimmer mit Dusche 2022

│Waschmaschinenstellplatz im Bad vorhanden

│Zwei vollwertige Schlafzimmer

│Abstellfläche vorhanden

│Offener Wohn- und Essbereich

│Großzügiger Balkon

│Alle Fenster Kunststoff-Doppeltverglasung

│Gut gepflegte Außenanlage mit großzügigen Grünflächen

│Hauseigener Kinderspielplatz

│Gute Infrastruktur

│Hausgeld: 386€/Monat

│Stellplätze anmietbar

│Kellerraum vorhanden

│uvm.

Lage Infrastruktur:

Dist. Kindergarten: 0,3 km Dist. Grundschule: 0,3 km Dist. Realschule: 3,4 km Dist. Gymnasium: 1,2 km Dist. Autobahn: 2,2 km Dist. Zentrum: 0,6 km

Aachen-Haaren ist ein Stadtteil der Kaiserstadt Aachen im Westen Deutschlands. Hier treffen Geschichte und modernes Leben aufeinander. Dank der hervorragenden Lage in unmittelbarer Nähe zur Aachener Innenstadt ist Haaren besonders beliebt: Das Stadtzentrum mit seinen gemütlichen Cafés und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar. Trotz der Stadtnähe bietet Haaren eine angenehme Ruhe vor allem in den Nebenstraßen genießt man eine entspannte und sichere Wohnatmosphäre. So vereint Haaren das Beste aus beiden Welten: urbanes Leben und erholsame Wohnqualität. Eine hervorragende Autobahnanbindung an das Aachener Kreuz bietet Pendlern eine schnelle Anbindung an die Autobahnen in Richtung Köln, Düsseldorf, Lüttich und den Niederlanden.

Sonstiges Sie haben Fragen, Unklarheiten oder wollen doch gleich einen zeitnahen Besichtigungstermin? Einfach eine Anfrage senden oder anrufen unter 02405-6802941

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder kostenlos bewerten lassen? Als regionaler Immobilienexperte errechnen wir den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie und stehen Ihnen als kompetenter Partner jederzeit zur Seite! Überzeugen Sie sich selbst von unserem Service und nehmen Sie unverbindlich und kostenlos ein erstes Beratungsgespräch in Anspruch.

Alle Angaben ohne Gewähr.

Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Objektbeschreibung Ansprechende Eigentumswohnung mit Balkon und gut durchdachter Raumaufteilung - Aachen Haaren! Diese charmante, modernisierte Eigentumswohnung bietet auf rund 94,49 m² drei lichtdurchflutete Zimmer, die ein helles und wohnliches Ambiente schaffen. Zu den drei Zimmern zählen zwei vollwertige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Familie, Gäste oder ein Arbeitszimmer bieten. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und öffnet sich zu einem großzügigen Balkon, der an sonnigen Tagen zum kleinen Rückzugsort im Freien wird. Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit einer Dusche und bietet zusätzlich Platz für einen Waschmaschinenanschluss. Praktische Abstellflächen innerhalb der Wohnung sowie ein zugehöriger Kellerraum sorgen für ausreichend Stauraum im Alltag. Die durchgängige Kunststoff-Doppelverglasung aller Fenster trägt zu einem angenehmen Wohnklima bei und unterstützt eine gute Wärme- sowie Schalldämmung. Auch das Wohnumfeld weiß zu überzeugen: Die gepflegte Außenanlage besticht durch großzügige Grünflächen und einen hauseigenen Kinderspielplatz, ideal für junge Familien. Die gute Infrastruktur in der Umgebung sorgt zusätzlich für kurze Wege im Alltag. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete von 1.000 € monatlich, bei einem monatlichen Hausgeld von 386 €. Haben Sie noch Fragen oder haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns gerne eine Anfrage und erhalten umgehend unser umfangreiches Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter Beschreibung oder rufen Sie uns unter 02405-6802941 an. Ausstattung │Eigentumswohnung │Vermietet: 1.000,00€ Nettokaltmeite/Monat │Ca. 94,49 m² Wohnfläche │Drei lichtdurchflutete Zimmer │Modernisierte Raumgestaltung │Stilvolles Badezimmer mit Dusche 2022 │Waschmaschinenstellplatz im Bad vorhanden │Zwei vollwertige Schlafzimmer │Abstellfläche vorhanden │Offener Wohn- und Essbereich │Großzügiger Balkon │Alle Fenster Kunststoff-Doppeltverglasung │Gut gepflegte Außenanlage mit großzügigen Grünflächen │Hauseigener Kinderspielplatz │Gute Infrastruktur │Hausgeld: 386€/Monat │Stellplätze anmietbar │Kellerraum vorhanden │uvm. Lage Infrastruktur: Dist. Kindergarten: 0,3 km Dist. Grundschule: 0,3 km Dist. Realschule: 3,4 km Dist. Gymnasium: 1,2 km Dist. Autobahn: 2,2 km Dist. Zentrum: 0,6 km Aachen-Haaren ist ein Stadtteil der Kaiserstadt Aachen im Westen Deutschlands. Hier treffen Geschichte und modernes Leben aufeinander. Dank der hervorragenden Lage in unmittelbarer Nähe zur Aachener Innenstadt ist Haaren besonders beliebt: Das Stadtzentrum mit seinen gemütlichen Cafés und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar. Trotz der Stadtnähe bietet Haaren eine angenehme Ruhe vor allem in den Nebenstraßen genießt man eine entspannte und sichere Wohnatmosphäre. So vereint Haaren das Beste aus beiden Welten: urbanes Leben und erholsame Wohnqualität. Eine hervorragende Autobahnanbindung an das Aachener Kreuz bietet Pendlern eine schnelle Anbindung an die Autobahnen in Richtung Köln, Düsseldorf, Lüttich und den Niederlanden. Sonstiges Sie haben Fragen, Unklarheiten oder wollen doch gleich einen zeitnahen Besichtigungstermin? Einfach eine Anfrage senden oder anrufen unter 02405-6802941 Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder kostenlos bewerten lassen? Als regionaler Immobilienexperte errechnen wir den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie und stehen Ihnen als kompetenter Partner jederzeit zur Seite! Überzeugen Sie sich selbst von unserem Service und nehmen Sie unverbindlich und kostenlos ein erstes Beratungsgespräch in Anspruch. Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.