Viel Platz für Ihre Wohnträume nahe Kühlungsborn!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Rostock Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18230

Kaufpreis

495.000 €

Zimmer

Bäder

195 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

2.538 €

pro m²

Beschreibung

Im Erdgeschoss öffnet sich ein großzügiges, helles Wohnzimmer, das sofort eine einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus treten Sie in den kleinen Wintergarten – ein wunderbarer Ort, um den Tag bei einem Kaffee zu beginnen oder entspannt ausklingen zu lassen. Die Küche präsentiert sich freundlich und hell, mit liebevollen Details im Landhausstil. Zwei weitere Zimmer bieten Raum für Familie, Gäste oder ein Homeoffice. Abgerundet wird diese Ebene durch ein Tageslichtbad mit Badewanne.

Gehen Sie zurück in den Flur und nehmen Sie die separate Treppe ins Obergeschoss, hier erwartet Sie eine nahezu eigenständige Wohneinheit. Ein Wohnzimmer, ein weiterer Raum sowie eine helle Küche mit bodentiefem Fenster und Zugang zum kleinen Balkon schaffen auch hier ein angenehmes Wohngefühl. Das Badezimmer ist komfortabel ausgestattet – mit Dusche, Badewanne und Fenster. Über eine zusätzliche Treppe gelangen Sie schließlich in das Dachgeschoss, das als gemütliche Schlafdiele genutzt werden kann.

Im Keller finden Sie neben dem Heizungsraum auch praktischen Stauraum.

Doch die Geschichte dieses Hauses endet nicht im Inneren: Draußen erwarten Sie ein Carport, ein Schuppen und – direkt angebaut – eine separate Einliegerwohnung mit drei Zimmern. Ob für Gäste, die Familie oder zur Vermietung – hier eröffnen sich weitere Möglichkeiten.

Der Garten umschließt das Haus wie ein grüner Rahmen und lädt dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen – sei es beim Spielen, Gärtnern oder einfach beim Entspannen.

Gerne laden wir Sie ein, dieses vielseitige Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung kennenzulernen und sich selbst von seinem besonderen Charme zu überzeugen.

Ausstattung

flexible Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus
separater Zugang zum Obergeschoss (abgetrennte Treppe mit Tür)
Windfang
großzügiges, helles Wohnzimmer im Erdgeschoss
kleiner Wintergarten
helle Küche im Landhausstil (Erdgeschoss)
zwei weitere Zimmer im Erdgeschoss
Tageslichtbad im Erdgeschoss mit Badewanne
Obergeschoss als separate Wohneinheit nutzbar
helle Küche mit bodentiefem Fenster und Zugang zum Balkon im OG
Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster im OG
ausgebautes Dachgeschoss (Schlafdiele) über separate Treppe erreichbar
Keller mit Heizungsraum und Abstellraum
Carport und zusätzlicher Schuppen
separates Nebengelass mit drei Zimmern (angebaut am Schuppen)
großzügiger, grüner Garten rund um das Haus
Ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Teilvermietung

Lage Die Gemeinde Bastorf im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern besticht durch ihre attraktive Lage zwischen den Ostseebädern Kühlungsborn und Rerik. Umgeben von einer idyllischen Küstenlandschaft mit Feldern und sanften Hügeln, bietet der Ort eine ruhige Wohnatmosphäre in unmittelbarer Nähe zur Ostsee.

Dank der Nähe zu Kühlungsborn und Rerik profitieren Bewohner von einer guten Infrastruktur mit vielfältigen Freizeit-, Einkaufs- und Gastronomieangeboten. Gleichzeitig bewahrt Bastorf seinen dörflichen Charme und lädt zur Erholung im Grünen ein.

Die Verkehrsanbindung ist durch die Landesstraße 12 gut gewährleistet. Die Autobahn A20 (Anschluss Kröpelin) ist in ca. 27 Kilometern erreichbar. Bahnanschlüsse bestehen in Kühlungsborn (Bäderbahn „Molli“) sowie in Kröpelin. Ergänzend steht mit dem Flugplatz Rerik-Zweedorf eine Anbindung für die private Luftfahrt zur Verfügung.

Objektbeschreibung Schon beim Ankommen spürt man: Dieses Haus hat mehr zu bieten als nur vier Wände. Durch den Windfang betreten Sie das Zuhause und gelangen in den zentralen Flur – den Ausgangspunkt für alles, was dieses Haus so besonders macht. Von hier aus führen die Wege ins Erdgeschoss, in den Keller und hinauf ins Obergeschoss. Letzteres ist dabei clever abgetrennt und über eine eigene Tür erreichbar – ideal, wenn zwei Parteien unter einem Dach leben möchten und dennoch ihre Privatsphäre genießen. Im Erdgeschoss öffnet sich ein großzügiges, helles Wohnzimmer, das sofort eine einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus treten Sie in den kleinen Wintergarten – ein wunderbarer Ort, um den Tag bei einem Kaffee zu beginnen oder entspannt ausklingen zu lassen. Die Küche präsentiert sich freundlich und hell, mit liebevollen Details im Landhausstil. Zwei weitere Zimmer bieten Raum für Familie, Gäste oder ein Homeoffice. Abgerundet wird diese Ebene durch ein Tageslichtbad mit Badewanne. Gehen Sie zurück in den Flur und nehmen Sie die separate Treppe ins Obergeschoss, hier erwartet Sie eine nahezu eigenständige Wohneinheit. Ein Wohnzimmer, ein weiterer Raum sowie eine helle Küche mit bodentiefem Fenster und Zugang zum kleinen Balkon schaffen auch hier ein angenehmes Wohngefühl. Das Badezimmer ist komfortabel ausgestattet – mit Dusche, Badewanne und Fenster. Über eine zusätzliche Treppe gelangen Sie schließlich in das Dachgeschoss, das als gemütliche Schlafdiele genutzt werden kann. Im Keller finden Sie neben dem Heizungsraum auch praktischen Stauraum. Doch die Geschichte dieses Hauses endet nicht im Inneren: Draußen erwarten Sie ein Carport, ein Schuppen und – direkt angebaut – eine separate Einliegerwohnung mit drei Zimmern. Ob für Gäste, die Familie oder zur Vermietung – hier eröffnen sich weitere Möglichkeiten. Der Garten umschließt das Haus wie ein grüner Rahmen und lädt dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen – sei es beim Spielen, Gärtnern oder einfach beim Entspannen. Gerne laden wir Sie ein, dieses vielseitige Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung kennenzulernen und sich selbst von seinem besonderen Charme zu überzeugen. Ausstattung + flexible Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus + separater Zugang zum Obergeschoss (abgetrennte Treppe mit Tür) + Windfang + großzügiges, helles Wohnzimmer im Erdgeschoss + kleiner Wintergarten + helle Küche im Landhausstil (Erdgeschoss) + zwei weitere Zimmer im Erdgeschoss + Tageslichtbad im Erdgeschoss mit Badewanne + Obergeschoss als separate Wohneinheit nutzbar + helle Küche mit bodentiefem Fenster und Zugang zum Balkon im OG + Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster im OG + ausgebautes Dachgeschoss (Schlafdiele) über separate Treppe erreichbar + Keller mit Heizungsraum und Abstellraum + Carport und zusätzlicher Schuppen + separates Nebengelass mit drei Zimmern (angebaut am Schuppen) + großzügiger, grüner Garten rund um das Haus + Ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Teilvermietung Lage Die Gemeinde Bastorf im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern besticht durch ihre attraktive Lage zwischen den Ostseebädern Kühlungsborn und Rerik. Umgeben von einer idyllischen Küstenlandschaft mit Feldern und sanften Hügeln, bietet der Ort eine ruhige Wohnatmosphäre in unmittelbarer Nähe zur Ostsee. Dank der Nähe zu Kühlungsborn und Rerik profitieren Bewohner von einer guten Infrastruktur mit vielfältigen Freizeit-, Einkaufs- und Gastronomieangeboten. Gleichzeitig bewahrt Bastorf seinen dörflichen Charme und lädt zur Erholung im Grünen ein. Die Verkehrsanbindung ist durch die Landesstraße 12 gut gewährleistet. Die Autobahn A20 (Anschluss Kröpelin) ist in ca. 27 Kilometern erreichbar. Bahnanschlüsse bestehen in Kühlungsborn (Bäderbahn „Molli“) sowie in Kröpelin. Ergänzend steht mit dem Flugplatz Rerik-Zweedorf eine Anbindung für die private Luftfahrt zur Verfügung.