Erdgeschosswohnung mit Loggia und großem Hobbyraum

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Oder Spree Kreis, Brandenburg · 15566

Kaufpreis

212.000 €

Zimmer

Bad

45 m²

Wohnfläche

1998

Baujahr

4.711 €

pro m²

Beschreibung

Wohnen auf einer Gesamtfläche von 74 m²
Ruhige Lage und Blick ins Grüne
Eingangsbereich mit Platz für die Garderobe und Zugang zum Bad
Praktische Raumaufteilung auf zwei Etagen
Helles Wohnzimmer mit Zugang zur nach Osten ausgerichteten Loggia
Wannenbad mit Platz für die Waschmaschine
Separate Küche mit moderner Einbauküche
Fast 30 m² großer Hobbyraum mit einer Deckenhöhe von ca. 2,45 m
Duplex-Stellplatz im Preis enthalten
Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2009
Monatliches Wohngeld € 209,49 davon € 13,40 Instandhaltungsrücklage
Gute Verkehrsanbindung

Ausstattung Blick ins Grüne Laminat Fliesen

Lage Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit großem Hobbyraum befindet sich in einer beliebten Wohngegend in Schöneiche bei Berlin am östlichen Rade von Berlin nahe dem Müggelsee. Die Lage ist ideal für alle, die sowohl die ruhige Lage als auch die gute Anbindung an Berlin schätzen. Die Wohnanlage ist gepflegt und bietet ein angenehmes Umfeld, das zum Wohlfühlen einlädt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, über zwei Straßenbahnlinien sind die S-Bahnhöfe Rahnsdorf und Friedrichshagen und somit das Berliner S-Bahn-Netz direkt erreichbar. Mit dem Auto ist Schöneiche über die B1/B5, die Berliner Außenringautobahn und die Straßen um den Müggelsee an Berlin und an Köpenick angebunden. Die Gemeinde Schöneiche bei Berlin bietet eine solide Infrastruktur und alle Einkaufsmöglichkeiten für die Nahversorgung. Im Nahbereich befinden sich Zahnarzt, Tierarzt, Seniorentagespflege, Postfiliale, Kosmetikstudio sowie ein attraktives Asia-Restaurant.

Sonstiges Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.

Objektbeschreibung Hier wartet eine gemütliche, bezugsfertige Wohnung auf Sie! Das Raumangebot erstreckt sich über zwei Etagen: Im Erdgeschoss stehen ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia sowie ein Schlafzimmer, ein Wannenbad und eine Einbauküche zur Verfügung. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie den sehr großen Hobbyraum im Untergeschoss, der vielfältig nutzbar ist. Überzeugen Sie sich gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser Wohnung. Ausstattungsmerkmale: - Wohnen auf einer Gesamtfläche von 74 m² - Ruhige Lage und Blick ins Grüne - Eingangsbereich mit Platz für die Garderobe und Zugang zum Bad - Praktische Raumaufteilung auf zwei Etagen - Helles Wohnzimmer mit Zugang zur nach Osten ausgerichteten Loggia - Wannenbad mit Platz für die Waschmaschine - Separate Küche mit moderner Einbauküche - Fast 30 m² großer Hobbyraum mit einer Deckenhöhe von ca. 2,45 m - Duplex-Stellplatz im Preis enthalten - Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2009 - Monatliches Wohngeld € 209,49 davon € 13,40 Instandhaltungsrücklage - Gute Verkehrsanbindung Ausstattung Blick ins Grüne Laminat Fliesen Lage Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit großem Hobbyraum befindet sich in einer beliebten Wohngegend in Schöneiche bei Berlin am östlichen Rade von Berlin nahe dem Müggelsee. Die Lage ist ideal für alle, die sowohl die ruhige Lage als auch die gute Anbindung an Berlin schätzen. Die Wohnanlage ist gepflegt und bietet ein angenehmes Umfeld, das zum Wohlfühlen einlädt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, über zwei Straßenbahnlinien sind die S-Bahnhöfe Rahnsdorf und Friedrichshagen und somit das Berliner S-Bahn-Netz direkt erreichbar. Mit dem Auto ist Schöneiche über die B1/B5, die Berliner Außenringautobahn und die Straßen um den Müggelsee an Berlin und an Köpenick angebunden. Die Gemeinde Schöneiche bei Berlin bietet eine solide Infrastruktur und alle Einkaufsmöglichkeiten für die Nahversorgung. Im Nahbereich befinden sich Zahnarzt, Tierarzt, Seniorentagespflege, Postfiliale, Kosmetikstudio sowie ein attraktives Asia-Restaurant. Sonstiges Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.