3-Zimmer-Eigentumswohnung in Essen-Altendorf

Etagenwohnung zum Kauf in Essen, Nordrhein Westfalen · 45143

Kaufpreis

120.000 €

Zimmer

Bad

71 m²

Wohnfläche

1960

Baujahr

1.690 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung überzeugt durch eine praktische und gut durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen.

Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und ergänzt das Raumangebot optimal. Ein separater Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung im Alltag.

Ein weiterer Vorteil ist der zur Wohnung gehörende PKW-Stellplatz, der komfortables Parken direkt am Haus ermöglicht – ein klarer Mehrwert in dieser Lage.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

gute Infrastruktur
ca. 71 m² Wohnfläche
3 Zimmer
praktische Raumaufteilung
Badezimmer
eigener Kellerraum
PKW-Stellplatz
gute Vermietbarkeit
ideal für Kapitalanleger oder Selbstnutzer

Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Essen-Altendorf. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen A40 und A42 ist sehr gut, wodurch sowohl die Essener Innenstadt als auch umliegende Städte bequem erreichbar sind.

Diese Immobilie verbindet zentrale Lage, praktische Wohnfläche und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – eine attraktive Gelegenheit mit Zukunftspotenzial.

Sonstiges Bitte rufen Sie nicht an, wir werden uns bei Ihnen melden, sofern Sie eine Anfrage gestellt haben und Ihre Kontaktdaten (Rufnummer und Mailadresse) vollständig sind. Sie erhalten eine Welcome E-Mail (Posteingang oder Spamordner), die Sie annehmen müssen, damit eine weitere Bearbeitung stattfinden kann und damit Sie das vollständige Exposé samt Unterlagen einsehen können!

Eine Finanzierungsbestätigung vor Besichtigung ist erwünscht

WICHTIG: Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen basieren auf Angaben der Eigentümer oder deren Vertreter. Für die Richtigkeit und der Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung oder Gewähr übernommen werden.

Hinweis: Bei der Vielzahl der Anfragen, die uns täglich erreichen, können wir nur VOLLSTÄNDIG ausgefüllte Anfragen/ Kontaktformulare bearbeiten. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir bei unvollständig oder unrichtig ausgefüllten Anfragen/ Kontaktformularen kein ernsthaftes Interesse unterstellen und diese NICHT beantworten.

Eine Finanzierungsbestätigung vor Besichtigung ist erwünscht

Nutzen Sie unser Netzwerk und unseren Kundenstamm von über 14 Millionen Deutsche Bank und Postbank Kunden für den bestmöglichen Verkauf Ihrer Immobilie! Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie.

Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Verkaufschancen Ihrer Immobilie, indem wir einen speziell auf Ihr Objekt abgestimmten Vermarktungsplan erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zu einem erfolgreichen Verkauf und stehen Ihnen auch noch nach dem Notartermin zur Verfügung.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Ayhan Tozar Selbstständiger Immobilienberater Lüderitzstraße 39 45473 Mülheim an der Ruhr E-Mail: ayhan.tozar@db.com Telefon: 0157 36559373

Aufsichtsbehörde: Stadtverwaltung Mülheim an der Ruhr Internet: www.muelheim-ruhr.de Anschrift: Am Rathaus 1, 45468 Mülheim an der Ruhr

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche in zentraler Lage von Essen-Altendorf . Die Immobilie eignet sich sowohl hervorragend als Kapitalanlage mit solider Vermietbarkeit als auch zur Eigennutzung. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische und gut durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und ergänzt das Raumangebot optimal. Ein separater Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung im Alltag. Ein weiterer Vorteil ist der zur Wohnung gehörende PKW-Stellplatz, der komfortables Parken direkt am Haus ermöglicht – ein klarer Mehrwert in dieser Lage. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - gute Infrastruktur - ca. 71 m² Wohnfläche - 3 Zimmer - praktische Raumaufteilung - Badezimmer - eigener Kellerraum - PKW-Stellplatz - gute Vermietbarkeit - ideal für Kapitalanleger oder Selbstnutzer Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Essen-Altendorf. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen A40 und A42 ist sehr gut, wodurch sowohl die Essener Innenstadt als auch umliegende Städte bequem erreichbar sind. Diese Immobilie verbindet zentrale Lage, praktische Wohnfläche und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – eine attraktive Gelegenheit mit Zukunftspotenzial. Sonstiges ***Bitte rufen Sie nicht an, wir werden uns bei Ihnen melden, sofern Sie eine Anfrage gestellt haben und Ihre Kontaktdaten (Rufnummer und Mailadresse) vollständig sind. Sie erhalten eine Welcome E-Mail (Posteingang oder Spamordner), die Sie annehmen müssen, damit eine weitere Bearbeitung stattfinden kann und damit Sie das vollständige Exposé samt Unterlagen einsehen können!*** ***Eine Finanzierungsbestätigung vor Besichtigung ist erwünscht*** WICHTIG: Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen basieren auf Angaben der Eigentümer oder deren Vertreter. Für die Richtigkeit und der Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung oder Gewähr übernommen werden. Hinweis: Bei der Vielzahl der Anfragen, die uns täglich erreichen, können wir nur VOLLSTÄNDIG ausgefüllte Anfragen/ Kontaktformulare bearbeiten. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir bei unvollständig oder unrichtig ausgefüllten Anfragen/ Kontaktformularen kein ernsthaftes Interesse unterstellen und diese NICHT beantworten. ***Eine Finanzierungsbestätigung vor Besichtigung ist erwünscht*** Nutzen Sie unser Netzwerk und unseren Kundenstamm von über 14 Millionen Deutsche Bank und Postbank Kunden für den bestmöglichen Verkauf Ihrer Immobilie! Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie. Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Verkaufschancen Ihrer Immobilie, indem wir einen speziell auf Ihr Objekt abgestimmten Vermarktungsplan erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zu einem erfolgreichen Verkauf und stehen Ihnen auch noch nach dem Notartermin zur Verfügung. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Ayhan Tozar Selbstständiger Immobilienberater Lüderitzstraße 39 45473 Mülheim an der Ruhr E-Mail: ayhan.tozar@db.com Telefon: 0157 36559373 Aufsichtsbehörde: Stadtverwaltung Mülheim an der Ruhr Internet: www.muelheim-ruhr.de Anschrift: Am Rathaus 1, 45468 Mülheim an der Ruhr