Zuhause mit 4 Zimmern in Metzingen **Provisionsfrei**
Hochparterre zum Kauf in Reutlingen Kreis, Baden Württemberg · 72555
Kaufpreis
315.000 €
4
Zimmer
1
Bad
91 m²
Wohnfläche
1972
Baujahr
3.462 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses Apartment in der Siemensstraße bietet auf 91 Quadratmetern viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1972 erbauten Hauses und präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, der Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre eigenen Gestaltungsideen umzusetzen.
Neben vier Zimmern verfügt die Immobilie über eine Einbauküche sowie ein Gäste-WC und einen Abstellraum in der Wohnung. Zudem gehört ein Kellerraum sowie ein Hobbyraum zum Angebot. Ein geräumiger abschließbarer Bühnenraum rundet das Paket ab. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden, und die Mitbenutzung des Gartens lädt zu entspannten Momenten im Freien ein. Aktuell ist die Wohnung vermietet, aber ab dem 1. November 2026 bezugsfrei.
Lage
Die Immobilie liegt in einer gut angebundenen Lage in Metzingen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind von der Siemensstraße aus bequem erreichbar, was den Standort für Bewohner besonders praktisch macht.
Sonstiges
Bitte Erstkontakt über E-Mail.
Kein Interesse an Vermittler oder Makler.
Ausstattung
- Stellplatz
- Renovierungsbedürftig
- Ausstattung: Einfach
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Hochparterre
- Kaufpreis
- 315.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 3
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Ausstattung
- Einfach
- Bezugsfrei ab
- 1.11.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 91 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1972
- Heizungsart
- ÖL
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (31.500 €)
- 1.347 € / Monat
- 20% Eigenkapital (63.000 €)
- 1.197 € / Monat
- 30% Eigenkapital (94.500 €)
- 1.047 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8 % EK-Rendite p.a. · 309 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
315.000 €