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Reiheneckhaus in Röbel - Willkommen Zuhause!

Reiheneckhaus zum Kauf in Mecklenburgische Seenplatte Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17207

Kaufpreis

75.000 €

3

Zimmer

1

Bad

110 m²

Wohnfläche

1850

Baujahr

682 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das zentral gelegene Reiheneckhaus wurde im Jahre 1850 erbaut und in den Jahren 2001/2002 kernsaniert. Das Objekt bietet Ihnen mit seinen ca. 110 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Vollgeschosse, einige Möglichkeiten. Im Januar 2022 wurde ein neuer Kaminofen eingebaut, der neben der bestehenden Gasheizung eine zusätzliche Heizquelle anbietet. Das kleine, aber sehr einladende Badezimmer wurde vor ca. fünf Jahren erneuert. Ausstattung - Kaminofen - Rollläden - Doppelverglasung Lage Das Objekt befindet sich in Röbel (Müritz), einer Stadt im Südwesten des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern und liegt am Westufer der Müritz. Röbel hat ca. 5.055 Einwohner und ist staatlich anerkannter Erholungsort. Diverse Buslinien durchfahren Röbel und in die Nachbargemeinden. Im südlichen Stadtzentrum liegt der ZOB, in ca. 10 km Entfernung der Autobahnschluss zur A19 Berlin-Rostock. Es gibt mehrere Allgemeinärzte, verschiedene Fachärzte und Apotheken, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Röbel verfügt weiterhin über Kitas, eine Grundschule und die weiterführende Schule mit Gymnasium "Schulcampus Röbel". Ein breit gefächertes gastronomisches Angebot lockt Touristen wie Einheimische. Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Reiheneckhaus
Kaufpreis
75.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
110 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1850
Energieklasse
H
Heizungsart
Gas

Energie

H

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (7.500 €)
321 € / Monat
20% Eigenkapital (15.000 €)
285 € / Monat
30% Eigenkapital (22.500 €)
249 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 16,2 % EK-Rendite p.a. · 388 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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