Einfamilien-Blockhaus mit Bergpanorama

Haus zum Kauf in Weilheim Schongau Kreis, Bayern · 82401

Kaufpreis

693.800 €

Zimmer

Bad

122 m²

Wohnfläche

2003

Baujahr

5.687 €

pro m²

Beschreibung

Das gesamte Anwesen verteilt sich auf drei Ebenen mit direkter Zufahrt zur großen Doppelgarage. Das Haupthaus ist über eine Außentreppe mit ca. 25 Stufen erreichbar. Die Wohnfläche von ca. 122m² verteilt sich auf zwei Etagen inkl. offenen Dachstuhl. Die Aufteilungen wurden so gewählt, dass sich auch Familien mit Kindern in dem Blockhaus sehr wohl und frei fühlen können. Die gesamte Gartenanlage wurde optimal an das Gelände angepasst.

Ein freistehender Pelletofen im Wohn- und Essbereich sorgt für eine sehr angenehme Atmosphäre. Im Essbereich ist eine Küchenzeile integriert.

Das Dachgeschoß mit dem offenen Dachstuhl lädt zum Schlummern und ruhig schlafen ein. Neben einem großzügigen Bad, gibt es drei Schlafzimmer und einen Balkon.

Der Betriebsraum befindet sich im hinteren Teil des Erdgeschosses. Im Kellerbereich befindet sich neben einem großen Kellerraum auch der Pelletbunker.

Die besondere Lage und die Ausführung des Objektes ist für ein dauerhaftes Zuhause oder auch nur als Rückzugsort sehr gut geeignet.

Ausstattung

Einfamilienhaus in Blockhausweise mit einem hohen Wohnklimawert
Holz- und Fliesenböden im gesamten Objekt
Pelletofen-Heizung mit Solarunterstützung
Eingebaute Küche
Übergroße Garage

Lage Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Ortsrandlage von Rottenbuch/Schönberg. In der Nachbarschaft befinden sich meist Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie Bauernhöfe. Der Ortskern von Schönberg ist zu Fuß in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Ortsteil Schönberg ist über öffentliche Verkehrsmittel erreichbar. Rottenbuch ist nur wenige Fahrminuten entfernt. In der direkten Umgebung liegen die Ortschaften Böbing, Peiting, Peißenberg, Schongau und Weilheim. Diese Orte sind teils mit Zuganschlüssen in alle Richtungen ausgestattet.

In Rottenbuch befindet sich neben einem Kindergarten auch eine Grundschule. Einkaufsgeschäfte für den täglichen Bedarf sind ebenfalls Vorort. Weiterführende Schulen sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.

Viele Ausflugsziele und Wanderwege prägen die direkte Umgebung. Städte wie München und Augsburg sind mit dem Auto in ca. einer Stunde erreichbar.

Sonstiges Alle Angaben verstehen sich ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit bzw. Aktualität übernehmen wir ausdrücklich keine Gewähr.

Das Immobilienangebot erfolgt freibleibend. Sollte die aktuelle Kaufpreisvorstellung des Verkäufers durch eventuelle Gebote übertroffen werden, bitten wir um Verständnis, dass sich der Verkäufer vorbehält, den Zuschlag an den meistbietenden Kaufinteressenten zu erteilen.

Objektbeschreibung In einer sehr ruhigen und idyllischen Lage von Rottenbuch, im Ortsteil Schönberg (Landkreis Weilheim/Schongau), liegt das im Jahr 2003 errichtete Blockhaus. Das nach Süden ausgerichtete Blockhaus lädt zum Entspannen und Genießen ein. Das gesamte Bergpanorama mit Gebirgsblick kann von den Terrassen und dem Balkon frei eingesehen werden. Das gesamte Anwesen verteilt sich auf drei Ebenen mit direkter Zufahrt zur großen Doppelgarage. Das Haupthaus ist über eine Außentreppe mit ca. 25 Stufen erreichbar. Die Wohnfläche von ca. 122m² verteilt sich auf zwei Etagen inkl. offenen Dachstuhl. Die Aufteilungen wurden so gewählt, dass sich auch Familien mit Kindern in dem Blockhaus sehr wohl und frei fühlen können. Die gesamte Gartenanlage wurde optimal an das Gelände angepasst. Ein freistehender Pelletofen im Wohn- und Essbereich sorgt für eine sehr angenehme Atmosphäre. Im Essbereich ist eine Küchenzeile integriert. Das Dachgeschoß mit dem offenen Dachstuhl lädt zum Schlummern und ruhig schlafen ein. Neben einem großzügigen Bad, gibt es drei Schlafzimmer und einen Balkon. Der Betriebsraum befindet sich im hinteren Teil des Erdgeschosses. Im Kellerbereich befindet sich neben einem großen Kellerraum auch der Pelletbunker. Die besondere Lage und die Ausführung des Objektes ist für ein dauerhaftes Zuhause oder auch nur als Rückzugsort sehr gut geeignet. Ausstattung - Einfamilienhaus in Blockhausweise mit einem hohen Wohnklimawert - Holz- und Fliesenböden im gesamten Objekt - Pelletofen-Heizung mit Solarunterstützung - Eingebaute Küche - Übergroße Garage Lage Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Ortsrandlage von Rottenbuch/Schönberg. In der Nachbarschaft befinden sich meist Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie Bauernhöfe. Der Ortskern von Schönberg ist zu Fuß in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Ortsteil Schönberg ist über öffentliche Verkehrsmittel erreichbar. Rottenbuch ist nur wenige Fahrminuten entfernt. In der direkten Umgebung liegen die Ortschaften Böbing, Peiting, Peißenberg, Schongau und Weilheim. Diese Orte sind teils mit Zuganschlüssen in alle Richtungen ausgestattet. In Rottenbuch befindet sich neben einem Kindergarten auch eine Grundschule. Einkaufsgeschäfte für den täglichen Bedarf sind ebenfalls Vorort. Weiterführende Schulen sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Viele Ausflugsziele und Wanderwege prägen die direkte Umgebung. Städte wie München und Augsburg sind mit dem Auto in ca. einer Stunde erreichbar. Sonstiges Alle Angaben verstehen sich ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit bzw. Aktualität übernehmen wir ausdrücklich keine Gewähr. Das Immobilienangebot erfolgt freibleibend. Sollte die aktuelle Kaufpreisvorstellung des Verkäufers durch eventuelle Gebote übertroffen werden, bitten wir um Verständnis, dass sich der Verkäufer vorbehält, den Zuschlag an den meistbietenden Kaufinteressenten zu erteilen.