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Kompaktes, möbliertes und vermietetes Apartment

Etagenwohnung zum Kauf in Bonn, Nordrhein Westfalen · 53173

Kaufpreis

120.000 €

1

Zimmer

38 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

3.158 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses charmante, vollständig möblierte 1-Zimmer-Apartment bietet auf kompakter Fläche alles, was man für komfortables Wohnen benötigt. Der helle Wohnraum ist vollständig eingerichtet und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein gemütliches Bett, ein Kleiderschrank, eine Sitzecke sowie ein Esstisch gehören zur Grundausstattung. Die praktische Kochnische ist mit allen wichtigen Geräten ausgestattet und bietet Platz für eine Waschmaschine. Das separate Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken, WC sowie Stauraum für Pflegeprodukte. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Treppenlift Lage Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen von Bonn-Bad Godesberg, einem Stadtteil, der für seine ruhige, repräsentative Atmosphäre und seine hervorragende Infrastruktur geschätzt wird. Die Adresse überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung sowie ein gehobenes Wohnumfeld. Einrichtungen des täglichen Lebens – darunter Supermärkte, Cafés, Restaurants, Apotheken und Ärzte – sind bequem zu Fuß erreichbar. Der nahegelegene Rheinuferbereich bietet zudem ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport oder Erholung im Freien. Durch die gute Verkehrsanbindung – sowohl an den öffentlichen Nahverkehr als auch an wichtige Verkehrsachsen in Richtung Bonn-Zentrum, Köln und den südlichen Rhein-Sieg-Kreis – ist die Mobilität jederzeit gewährleistet. Sonstiges Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG. Kontaktanfrage: Für die Zusendung des Exposés und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontaktformular aus, wir melden uns daraufhin bei Ihnen.

Ausstattung

  • Saniert
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
120.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Etage
3 von 3
Zustand
Saniert
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
38 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1972
Energieklasse
E
Heizungsart
Gas

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (12.000 €)
513 € / Monat
20% Eigenkapital (24.000 €)
456 € / Monat
30% Eigenkapital (36.000 €)
399 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,3 % EK-Rendite p.a. · 101 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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