Attraktives Sanierungsobjekt mit Entwicklungspotenzial in zentraler Lage von Detmold

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Lippe Kreis, Nordrhein Westfalen · 32756

Kaufpreis

259.000 €

Zimmer

Bäder

120 m²

Wohnfläche

1910

Baujahr

2.158 €

pro m²

Beschreibung

Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand – ein Vorteil für alle, die nicht nach einem fertigen Kompromiss suchen, sondern nach einem Ort, den sie ganz nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Hier können neue Raumkonzepte entstehen, moderne Wohnideen umgesetzt und individuelle Lebenswelten geschaffen werden. Ob großzügiges Einfamilienhaus oder praktisches Zweifamilienmodell: Die Struktur des Gebäudes bietet vielfältige Möglichkeiten.

Besonders schön zeigt sich der Garten, der mit seinem Grün zum Durchatmen einlädt und sich als Rückzugsort für entspannte Stunden anbietet. Zwei Stellplätze direkt am Haus sorgen für komfortables Ankommen und erleichtern den Alltag. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten, die Ihnen dieses Haus bieten kann.

Ausstattung Wohnfläche ca. 120m² Grundstück 398m² Bodenwert 398 x 330,- € (Bodenrichtwert) = 131.340,- € Baujahr 1910 8 Zimmer Kunststofffenster 2-fach aus 1983 Gasheizung ca. 30 Jahre alt

Lage Diese Immobilie mit Garten befindet sich in zentraler Lage von Detmold in unmittelbarer Nähe des Klinikums Lippe. Die Fußgängerzone, das Theater, das Schloss und der Bahnhof sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Der Nahverkehr sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Detmold, die Kulturstadt im Teutoburger Wald, ist geprägt von weiten Grünflächen, historischer Architektur und beeindruckenden Gebäuden. Die Stadt bietet ein breites Spektrum an Kultur, Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Besonders nennenswert ist der historische Stadtkern Detmolds, in dem kleine Cafés und Geschäfte zum Verweilen und Bummeln einladen.

Die Innenstadt ist ausgestattet mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und wird geschmückt durch das Detmolder Schloss mit angrenzendem Park. Auch die historische Altstadt, dessen Mittelpunkt der Marktplatz ist lädt zum Verweilen ein.

Objektbeschreibung Potenzial trifft Lage! In Detmold, dort wo die Wege kurz sind und das Leben sich angenehm zentral entfaltet, wartet dieses 1–2 Familienhaus darauf, wieder zu strahlen. Nur wenige Schritte vom Klinikum entfernt und dennoch ruhig eingebettet, eröffnet die Immobilie eine seltene Kombination aus Lagequalität, Charme und Entwicklungspotenzial. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand – ein Vorteil für alle, die nicht nach einem fertigen Kompromiss suchen, sondern nach einem Ort, den sie ganz nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Hier können neue Raumkonzepte entstehen, moderne Wohnideen umgesetzt und individuelle Lebenswelten geschaffen werden. Ob großzügiges Einfamilienhaus oder praktisches Zweifamilienmodell: Die Struktur des Gebäudes bietet vielfältige Möglichkeiten. Besonders schön zeigt sich der Garten, der mit seinem Grün zum Durchatmen einlädt und sich als Rückzugsort für entspannte Stunden anbietet. Zwei Stellplätze direkt am Haus sorgen für komfortables Ankommen und erleichtern den Alltag. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten, die Ihnen dieses Haus bieten kann. Ausstattung Wohnfläche ca. 120m² Grundstück 398m² Bodenwert 398 x 330,- € (Bodenrichtwert) = 131.340,- € Baujahr 1910 8 Zimmer Kunststofffenster 2-fach aus 1983 Gasheizung ca. 30 Jahre alt Lage Diese Immobilie mit Garten befindet sich in zentraler Lage von Detmold in unmittelbarer Nähe des Klinikums Lippe. Die Fußgängerzone, das Theater, das Schloss und der Bahnhof sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Der Nahverkehr sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Detmold, die Kulturstadt im Teutoburger Wald, ist geprägt von weiten Grünflächen, historischer Architektur und beeindruckenden Gebäuden. Die Stadt bietet ein breites Spektrum an Kultur, Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Besonders nennenswert ist der historische Stadtkern Detmolds, in dem kleine Cafés und Geschäfte zum Verweilen und Bummeln einladen. Die Innenstadt ist ausgestattet mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und wird geschmückt durch das Detmolder Schloss mit angrenzendem Park. Auch die historische Altstadt, dessen Mittelpunkt der Marktplatz ist lädt zum Verweilen ein.