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Haus am See Residenz oder Rendite

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Mecklenburgische Seenplatte Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17209

Kaufpreis

668.000 €

8

Zimmer

4

Bäder

280 m²

Wohnfläche

1930

Baujahr

2.386 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Haus am See Residenz oder Rendite Der Zylinderberg des Ortes Zislow ist höchste Erhebung im Rund. Hier thront, einem i -Tüpfelchen gleich, das ehemalige Forsthaus der Gemeinde. Von hier aus, in der Nähe des Ufers gelegen, geht der Blick über das Wasser des Plauer Sees. Die grüne Umgebung und das historische Gemäuer der Fachwerkkirche ergänzen das wundervolle Ensemble. Mit der Veräußerung dieser Immobilie wird der wechselvollen Geschichte dieses Gebäudes ein neues Kapitel hinzugefügt. Das Haus Sie erwerben ein Einfamilienhaus mit Ferienwohnungen am Plauer See. Im Erdgeschoss befinden sich drei Apartments mit je einem Zimmer und einem Bad. Die Malzeiten werden in der gemeinsamen Küche bereitet. Der große, offene Ess- und Wohnbereich, mit angeschlossener Terrasse, lassen das Speisen zu einem gemeinsamen Vergnügen werden. Das Dachgeschoss und der ausgebaute Spitzboden sind das Refugium des Eigentümers. Eine Dachterrasse mit Seeblick, erweitert das großzügige Raumangebot. Der Umbau für die ausschließliche Eigennutzung ist problemlos möglich. Im Jahr 1996 wurde das Gebäude modernisiert. Die Modernisierung umfasst die Eindeckung und die Dämmung des Daches, den Einbau neuer Fenster sowie die Erneuerung der Leitungssysteme. Ebenso erneuert wurde die Heizung. Diese wird im Keller des Gebäudes mit Öl betrieben. Auf Wunsch des Verkäufers, wird auf die Veröffentlichung von Innenaufnahmen verzichtet. Bei Bekundung Ihres Interesses können diese Ihnen zur Verfügung gestellt werden. Ansprechpartner Kontakt: Michael Aderhold Telefon 0173 620 68 36 Ausstattung Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Laminat, Fliesen Lage Der Ort Der staatlich anerkannte Erholungsort Zislow befindet sich am Ostufer des Plauer Sees, inmitten der Mecklenburgischen Seenplatte, südlich von Malchow. Wunderbare Umgebung am Plauer See mit vielen Möglichkeiten der aktiven oder passiven Freizeitgestaltung. Im Ort ein Reiterhof, Spielplätze, Gastronomie, Rad und Wanderwege. Alle Dinge des täglichen Bedarfes wie diverse Ärzte, Kitas, Grundschule und Gymnasium, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in der nahegelegenen Inselstadt Malchow ansässig. Das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich in Plau am See. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
668.000 €
Zimmer
8
Schlafzimmer
3
Badezimmer
4
Bezugsfrei ab
nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
280 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1930
Heizungsart
ÖL

Finanzierung

10% Eigenkapital (66.800 €)
2.856 € / Monat
20% Eigenkapital (133.600 €)
2.538 € / Monat
30% Eigenkapital (200.400 €)
2.221 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,4 % EK-Rendite p.a. · 211 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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