PROVISIONSFREI - nur 500m zum Strand - teil-modernisierte 3 Zimmer-Wohnung in Zinnowitz

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Vorpommern Greifswald Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17454

Kaufpreis

309.000 €

Zimmer

Bad

73 m²

Wohnfläche

1993

Baujahr

4.233 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Ihr Rückzugsort an der Ostsee - stilvoll renoviert, ruhig gelegen und nur 500m vom Kilometerlangen Sandstrand der Insel Usedom entfernt.

Willkommen in Ihrem neuen Wohlfühlort in Zinnowitz! Diese geräumige Drei-Zimmer-Wohnung verbindet moderne Ausstattung mit einer Lage, die man an der Ostsee selten findet. ruhig, grün strandnah.

Das Bad der Wohnung wurde bereits 2020 komplett modernisiert - inkl. ebenerdiger Dusche. Zusätzlich erfolge 2022 der Einbau einer modernen Einbauküche mit Geschirrspüler. Zudem erfolgte die Nachrüstung von Pilzkopfverschlüssen an den Fenstern. Das Wohnzimmer mit Parkettboden öffnet sich zur sonnigen Westterrasse, auf der Sie den Tag entspannt ausklingen lassen können. Praktisch: Ein eigener Abstellraum direkt auf der Terrasse bietet Platz für Möbel und Strandutensilien.

Das Schlafzimmer auf der Ostseite empfängt Sie morgens mit sanftem Licht. Ein zusätzlicher Abstellraum sowie ein Kellerabteil sorgen dafür, dass alles seinen Platz findet. Ein eigener Stellplatz gehört selbstverständlich ebenfalls dazu.

Ein ideales Zuhause, Ferienwohnung (gewerblich oder privat), ein gemütlicher Zweitwohnsitz oder eine attraktive Kapitalanlage an der Ostsee.

Lage Die Wohnanlage liegt an einem parkähnlich gestalteten Areal – viel Grün, viel Ruhe, viel Erholung und ist geprägt durch eine Mischnutzung. Die insgesamt 30 Eigentumswohnungen beider Häuser werden nur zum kleineren Teil für die gewerbliche Ferienvermietung genutzt. Der überwiegende Teil der Wohnungen wird als Hauptwohnsitz, oder private Ferienwohnung genutzt. Dadurch ist der "Bettenwechsel" in der Hauptferienzeit nur gering vorhanden. Trotz der ruhigen Lage erreichen Sie sowohl den Strand als auch das Zentrum und die Promenade von Zinnowitz in nur wenigen Minuten zu Fuß. Vom Trubel der Urlauber und dem An- und Abreiseverkehr in den Sommermonaten bleibt man hier angenehm verschont.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinische Versorgung befinden sich im nahen Umfeld und sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof Zinnowitz liegt etwa 10–15 Gehminuten entfernt und bietet eine gute Anbindung über die Usedomer Bäderbahn. Auch die B111 ist schnell erreicht, sodass die Anreise unkompliziert bleibt.

Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer ruhigen Nachbarschaft. Spazierwege zum Küstenwald und zur Promenade beginnen praktisch vor der Haustür.

Sonstiges Die Höhe des Hausgeldes berechnet sich aktuell auf Basis einer Dauernutzung.

Es steht ebenfalls eine nebenliegende Zwei-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.

Objektbeschreibung Ihr Rückzugsort an der Ostsee - stilvoll renoviert, ruhig gelegen und nur 500m vom Kilometerlangen Sandstrand der Insel Usedom entfernt. Willkommen in Ihrem neuen Wohlfühlort in Zinnowitz! Diese geräumige Drei-Zimmer-Wohnung verbindet moderne Ausstattung mit einer Lage, die man an der Ostsee selten findet. ruhig, grün strandnah. Das Bad der Wohnung wurde bereits 2020 komplett modernisiert - inkl. ebenerdiger Dusche. Zusätzlich erfolge 2022 der Einbau einer modernen Einbauküche mit Geschirrspüler. Zudem erfolgte die Nachrüstung von Pilzkopfverschlüssen an den Fenstern. Das Wohnzimmer mit Parkettboden öffnet sich zur sonnigen Westterrasse, auf der Sie den Tag entspannt ausklingen lassen können. Praktisch: Ein eigener Abstellraum direkt auf der Terrasse bietet Platz für Möbel und Strandutensilien. Das Schlafzimmer auf der Ostseite empfängt Sie morgens mit sanftem Licht. Ein zusätzlicher Abstellraum sowie ein Kellerabteil sorgen dafür, dass alles seinen Platz findet. Ein eigener Stellplatz gehört selbstverständlich ebenfalls dazu. Ein ideales Zuhause, Ferienwohnung (gewerblich oder privat), ein gemütlicher Zweitwohnsitz oder eine attraktive Kapitalanlage an der Ostsee. Lage Die Wohnanlage liegt an einem parkähnlich gestalteten Areal – viel Grün, viel Ruhe, viel Erholung und ist geprägt durch eine Mischnutzung. Die insgesamt 30 Eigentumswohnungen beider Häuser werden nur zum kleineren Teil für die gewerbliche Ferienvermietung genutzt. Der überwiegende Teil der Wohnungen wird als Hauptwohnsitz, oder private Ferienwohnung genutzt. Dadurch ist der "Bettenwechsel" in der Hauptferienzeit nur gering vorhanden. Trotz der ruhigen Lage erreichen Sie sowohl den Strand als auch das Zentrum und die Promenade von Zinnowitz in nur wenigen Minuten zu Fuß. Vom Trubel der Urlauber und dem An- und Abreiseverkehr in den Sommermonaten bleibt man hier angenehm verschont. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinische Versorgung befinden sich im nahen Umfeld und sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof Zinnowitz liegt etwa 10–15 Gehminuten entfernt und bietet eine gute Anbindung über die Usedomer Bäderbahn. Auch die B111 ist schnell erreicht, sodass die Anreise unkompliziert bleibt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer ruhigen Nachbarschaft. Spazierwege zum Küstenwald und zur Promenade beginnen praktisch vor der Haustür. Sonstiges Die Höhe des Hausgeldes berechnet sich aktuell auf Basis einer Dauernutzung. Es steht ebenfalls eine nebenliegende Zwei-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.