Großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aussicht!

Etagenwohnung zur Miete in Wiesbaden, Hessen · 65189

Kaltmiete

1.900 € /Mon.

Zimmer

Bad

124 m²

Wohnfläche

2012

Baujahr

15 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Ausstattung

Gäste-WC
Einbauküche (ohne Geräte, nur Spülmaschine)
Elektrische Rollläden
bodentiefe Fenster
Balkon
Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss
Tiefgaragenstellplatz
Fußbodenheizung
Parkettboden

Lage Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet im Südosten von Wiesbaden. Das Umfeld ist überwiegend durch Mehrfamilienhäuser sowie ruhige Wohnstraßen geprägt und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Wiesbadener Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen. Mehrere Buslinien sorgen für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu den Bundesautobahnen A66 und A671 sowie zum Wiesbadener Hauptbahnhof sehr gut. Dadurch bestehen kurze Wege in das gesamte Rhein-Main-Gebiet, insbesondere nach Mainz, Frankfurt am Main und zum Flughafen Frankfurt. Naherholungsflächen und Grünanlagen in der Umgebung bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung. Insgesamt zeichnet sich die Lage durch die gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und einer hervorragenden Anbindung aus.

Objektbeschreibung Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 123,87 m² ein komfortables und gut durchdachtes Raumkonzept. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über den Aufzug erreichbar. Der zentrale Flur verbindet sämtliche Räume der Wohnung und sorgt für eine klare und praktische Raumaufteilung. Die Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Großzügige bodentiefe Fenster schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre und lassen viel Tageslicht in die Räume. Neben einem großzügigen Wohnbereich stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne sowie ein Fenster für eine angenehme natürliche Belüftung. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot. Besonders praktisch ist der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, der zusätzlichen Stauraum bietet und kurze Wege im Alltag ermöglicht. Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnbereich um einen attraktiven Außenbereich. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und bietet komfortables und witterungsgeschütztes Parken. Ein Kellerabteil gehört dazu. Ausstattung - Gäste-WC - Einbauküche (ohne Geräte, nur Spülmaschine) - Elektrische Rollläden - bodentiefe Fenster - Balkon - Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss - Tiefgaragenstellplatz - Fußbodenheizung - Parkettboden Lage Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet im Südosten von Wiesbaden. Das Umfeld ist überwiegend durch Mehrfamilienhäuser sowie ruhige Wohnstraßen geprägt und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Wiesbadener Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen. Mehrere Buslinien sorgen für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu den Bundesautobahnen A66 und A671 sowie zum Wiesbadener Hauptbahnhof sehr gut. Dadurch bestehen kurze Wege in das gesamte Rhein-Main-Gebiet, insbesondere nach Mainz, Frankfurt am Main und zum Flughafen Frankfurt. Naherholungsflächen und Grünanlagen in der Umgebung bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung. Insgesamt zeichnet sich die Lage durch die gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und einer hervorragenden Anbindung aus.