Illertissen: Hier beginnt ein neues Kapitel – Ihr Zuhause im Betreuten Wohnen

Etagenwohnung zum Kauf in Neu Ulm Kreis, Bayern · 89257

Kaufpreis

145.000 €

1.5

Zimmer

Bad

46 m²

Wohnfläche

1997

Baujahr

3.152 €

pro m²

Beschreibung

Auf rund 46 Quadratmetern erstrecken sich anderthalb Zimmer, die durch eine kluge Raumaufteilung sowohl Gemeinschaft als auch Rückzug ermöglichen. Der Wohnbereich lädt dazu ein, es sich gemütlich zu machen, während das separate Schlafzimmer erholsame Nächte schenkt. Die Einbauküche ist praktisch und einladend – hier gelingen kleine Gerichte ebenso wie ein gemütlicher Nachmittagskaffee.

Das Badezimmer mit seiner ebenerdigen Dusche und dem wohlig warmen Handtuchheizkörper ist ein Ort des Komforts, an dem der Alltag leichter wird. Keine Schwellen, keine Hürden – die gesamte Wohnung ist barrierefrei gestaltet, sodass man sich frei und sicher bewegen kann.

Über den Balkon auf der Südseite fällt warmes Licht herein, und an sonnigen Tagen verschwimmt die Grenze zwischen drinnen und draußen auf die schönste Art.

Das Betreute Wohnen richtet sich an Bewohner ab 55 Jahren und verbindet Eigenständigkeit mit der Sicherheit, gut aufgehoben zu sein. Gemeinschaftsstellplätze direkt vor dem Haus stehen auch für Besucher bereit. Das monatliche Hausgeld beträgt 308,00 Euro und die Wohnung ist zeitnah verfügbar.

Lage Die Wohnung befindet sich in Illertissen, einer beschaulichen Kleinstadt im schwäbischen Landkreis Neu-Ulm. Die Region verbindet ländliche Lebensqualität mit einer soliden Infrastruktur, wie sie für das bayerische Schwaben typisch ist. Illertissen selbst zeichnet sich durch einen gepflegten historischen Ortskern, überschaubare Strukturen und eine ruhige Wohnatmosphäre aus – Eigenschaften, die gerade für Seniorinnen und Senioren von besonderem Wert sind.

Das direkte Wohnumfeld ist von einer ruhigen, gewachsenen Wohnbebauung geprägt. Die Nachbarschaft bietet ein angenehmes, verkehrsberuhigtes Umfeld mit kurzen Wegen in den Ortskern. Für die tägliche Versorgung stehen in Illertissen mehrere Supermärkte, Bäckereien und Drogerien zur Verfügung. Auch die medizinische Versorgung ist mit Hausärzten, Fachärzten und Apotheken im Ort gut abgedeckt. Gastronomische Angebote und Cafés im Zentrum ergänzen das Alltagsangebot.

Illertissen ist über Buslinien an den regionalen Nahverkehr angebunden. Der Bahnhof Illertissen bietet Verbindungen in Richtung Ulm und Memmingen, wodurch auch größere Städte gut erreichbar sind. Für den Individualverkehr sorgt die Nähe zur Bundesstraße B28 sowie zur Autobahn A7 für eine zügige Anbindung an Ulm und das überregionale Straßennetz.

Die Iller-Auen und umliegende Grünflächen bieten Möglichkeiten für Spaziergänge und Naherholung in unmittelbarer Nähe.

Objektbeschreibung Wenn sich die Aufzugtür im 1. Obergeschoss öffnet, empfängt Sie über den Laubengang eine gepflegte Wohnung, die sofort ein Gefühl von Geborgenheit vermittelt. Dieses Zuhause in Illertissen ist mehr als eine Wohnung – es ist ein Ort, an dem man ankommen und zur Ruhe finden darf. Auf rund 46 Quadratmetern erstrecken sich anderthalb Zimmer, die durch eine kluge Raumaufteilung sowohl Gemeinschaft als auch Rückzug ermöglichen. Der Wohnbereich lädt dazu ein, es sich gemütlich zu machen, während das separate Schlafzimmer erholsame Nächte schenkt. Die Einbauküche ist praktisch und einladend – hier gelingen kleine Gerichte ebenso wie ein gemütlicher Nachmittagskaffee. Das Badezimmer mit seiner ebenerdigen Dusche und dem wohlig warmen Handtuchheizkörper ist ein Ort des Komforts, an dem der Alltag leichter wird. Keine Schwellen, keine Hürden – die gesamte Wohnung ist barrierefrei gestaltet, sodass man sich frei und sicher bewegen kann. Über den Balkon auf der Südseite fällt warmes Licht herein, und an sonnigen Tagen verschwimmt die Grenze zwischen drinnen und draußen auf die schönste Art. Das Betreute Wohnen richtet sich an Bewohner ab 55 Jahren und verbindet Eigenständigkeit mit der Sicherheit, gut aufgehoben zu sein. Gemeinschaftsstellplätze direkt vor dem Haus stehen auch für Besucher bereit. Das monatliche Hausgeld beträgt 308,00 Euro und die Wohnung ist zeitnah verfügbar. Lage Die Wohnung befindet sich in Illertissen, einer beschaulichen Kleinstadt im schwäbischen Landkreis Neu-Ulm. Die Region verbindet ländliche Lebensqualität mit einer soliden Infrastruktur, wie sie für das bayerische Schwaben typisch ist. Illertissen selbst zeichnet sich durch einen gepflegten historischen Ortskern, überschaubare Strukturen und eine ruhige Wohnatmosphäre aus – Eigenschaften, die gerade für Seniorinnen und Senioren von besonderem Wert sind. Das direkte Wohnumfeld ist von einer ruhigen, gewachsenen Wohnbebauung geprägt. Die Nachbarschaft bietet ein angenehmes, verkehrsberuhigtes Umfeld mit kurzen Wegen in den Ortskern. Für die tägliche Versorgung stehen in Illertissen mehrere Supermärkte, Bäckereien und Drogerien zur Verfügung. Auch die medizinische Versorgung ist mit Hausärzten, Fachärzten und Apotheken im Ort gut abgedeckt. Gastronomische Angebote und Cafés im Zentrum ergänzen das Alltagsangebot. Illertissen ist über Buslinien an den regionalen Nahverkehr angebunden. Der Bahnhof Illertissen bietet Verbindungen in Richtung Ulm und Memmingen, wodurch auch größere Städte gut erreichbar sind. Für den Individualverkehr sorgt die Nähe zur Bundesstraße B28 sowie zur Autobahn A7 für eine zügige Anbindung an Ulm und das überregionale Straßennetz. Die Iller-Auen und umliegende Grünflächen bieten Möglichkeiten für Spaziergänge und Naherholung in unmittelbarer Nähe.