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Renovierte 2 Zimmer Wohnung mit Kochnische, Badezimmer und Abstellraum

Etagenwohnung zum Kauf in Pirmasens, Rheinland Pfalz · 66953

Kaufpreis

70.000 €

2

Zimmer

1

Bad

62 m²

Wohnfläche

1960

Baujahr

1.129 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die attraktiv geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1960. Die Wohnung wurde komplett neu renoviert und präsentiert sich in einem modernen, sofort bezugsfertigen Zustand. Durch die hochwertige Sanierung eignet sich die Immobilie ideal für Eigennutzer, Kapitalanleger oder als möblierte Vermietung. Ausstattung Die Wohnung wurde umfassend modernisiert. Unter anderem wurden folgende Maßnahmen durchgeführt: - Neue Böden - Neue Fenster - Neue Innentüren - Neue Decken / Deckenverkleidungen - Erneuerte Elektrik (soweit bekannt) - Gasetagenheizung Die gesamte Wohnung wirkt hell, sauber und hochwertig renoviert - perfekt für Käufer, die ohne zusätzliche Investitionen einziehen möchten. - Wohnfläche: ca. 62 m² - Zimmer: 2 Lage Die Wohnung befindet sich in einem zentrumsnahen, gepflegten Mehrfamilienhaus. Sonstiges Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich.

Ausstattung

  • Kernsaniert
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
70.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2
Zustand
Kernsaniert
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
62 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1960
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (7.000 €)
299 € / Monat
20% Eigenkapital (14.000 €)
266 € / Monat
30% Eigenkapital (21.000 €)
233 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 13,1 % EK-Rendite p.a. · 145 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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22156 m²

Auf Anfrage

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