360°| Sofort verfügbar! Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung inkl. TG-Stellplatz

Etagenwohnung zum Kauf in Ulm, Baden Württemberg · 89079

Kaufpreis

329.000 €

Zimmer

77 m²

Wohnfläche

1991

Baujahr

4.273 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Gute Anbindung und rasant steigende Beliebtheit. Ihre neue Wohnung hat viel Licht und viel Potential. Das ist Ihre Gelegenheit!

Diese helle, moderne und wirklich schöne Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1991 befindet sich in einer Wohngegend von Ulm-Wiblingen und überzeugt sofort mit ca. 77 m² Wohnfläche und 3 Zimmern. Über wenige Stufen ist diese Wohnung erreichbar. Ob für Singles, Paare oder kleine Familien, diese Immobilie wird ihrem Anspruch gerecht. Die Raumaufteilung ist sehr gelungen. Neben zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit einer Badewanne und Dusche, einem separatem WC, einer schönen Küche mit großer Durchreiche bietet die Wohnung einen sehr hellen Wohn- und Essbereich inkl. Wintergarten. Für angenehmen Komfort an sonnigen Tagen sorgt eine außen angebrachte Jalousie, mit der sich der Wintergarten bequem beschatten lässt.

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen zur Wohnung dazugehörigen Tiefgaragen Stellplatz, der sich direkt in der Tiefgarage der Immobilie befindet.

Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung und Ihre Fahrräder finden im gemeinschaftlichen Fahrradkeller ihren Platz. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie eine Wäschespinne im Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Das gesamte Areal rund um die Immobilie ist gepflegt und wird professionell mit Hausmeisterservice innen und außen verwalten und zeichnet sich als sehr familienfreundliche Gegend mit vielen Grünflächen aus. Ruhig und trotzdem Stadtnähe verbinden sich hier, mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergarten und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

Lage Die große Kreis- und Universitätsstadt Ulm liegt an der Donau am südöstlichen Rand der Schwäbischen Alb und an der Grenze zu Bayern. Die Stadt Ulm zählt über 129.000 Einwohner. Das Stadtgebiet Ulms erstreckt sich größtenteils nördlich der Donau, die hier für einige Kilometer die Landesgrenze zwischen den Bundesländern Baden-Württemberg und Bayern mit der am südlichen Donauufer gelegenen bayerischen Schwesterstadt Neu-Ulm bildet. Die Stadt ist bekannt für ihr Münster, eine jahrhundertealte Kirche im gotischen Baustil, dessen Kirchturm mit 161,53 Metern der zweithöchste der Welt ist. Ihr Kirchturm bietet Blick auf die Stadt und bei klarem Wetter lassen sich sogar die Alpen erkennen. Das Ulmer Rathaus zeichnet sich durch seine Fassade aus der Frührenaissance, seine Fresken und seine astronomische Uhr aus dem 16. Jahrhundert aus. Die hier angrenzenden engen Gassen des Fischerviertels, einem Stadtteil an der Donau, werden durch Fachwerkhäuser geprägt. Weiterhin bemerkenswert ist die lange bürgerliche Tradition Ulms mit der ältesten Verfassung einer deutschen Stadt und einem Stadttheater, dessen Anfänge bis ins Jahr 1641 zurückreichen. Ulm, erstmals urkundlich genannt am 22. Juli 1854, war Königspfalz und Freie Reichsstadt, ab 1802 bayerisch, ist sie seit 1810 württembergisch. Seitdem ist Ulm getrennt von seinem ehemaligen Gebiet rechts der Donau, das bei Bayern blieb und auf dem sich die Stadt Neu-Ulm entwickelte. Berühmte Persönlichkeiten sind beispielsweise der in Ulm geborene Albert Einstein (1879–1955), die Widerstandskämpfer Hans (1918–1943) und Sophie Scholl (1921–1943), die ab 1932 in Ulm aufwuchsen, sowie die Schauspielerin Hildegard Knef (1925–2002), die in Ulm geboren wurde, und der deutsche Gestalter und Grafikdesigner Otl Aicher (1922–1991), der in Ulm geboren wurde und aufwuchs.

Sonstiges Bedarfsausweis (liegt zur Besichtigung vor)

Objektbeschreibung Gute Anbindung und rasant steigende Beliebtheit. Ihre neue Wohnung hat viel Licht und viel Potential. Das ist Ihre Gelegenheit! Diese helle, moderne und wirklich schöne Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1991 befindet sich in einer Wohngegend von Ulm-Wiblingen und überzeugt sofort mit ca. 77 m² Wohnfläche und 3 Zimmern. Über wenige Stufen ist diese Wohnung erreichbar. Ob für Singles, Paare oder kleine Familien, diese Immobilie wird ihrem Anspruch gerecht. Die Raumaufteilung ist sehr gelungen. Neben zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit einer Badewanne und Dusche, einem separatem WC, einer schönen Küche mit großer Durchreiche bietet die Wohnung einen sehr hellen Wohn- und Essbereich inkl. Wintergarten. Für angenehmen Komfort an sonnigen Tagen sorgt eine außen angebrachte Jalousie, mit der sich der Wintergarten bequem beschatten lässt. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen zur Wohnung dazugehörigen Tiefgaragen Stellplatz, der sich direkt in der Tiefgarage der Immobilie befindet. Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung und Ihre Fahrräder finden im gemeinschaftlichen Fahrradkeller ihren Platz. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie eine Wäschespinne im Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Das gesamte Areal rund um die Immobilie ist gepflegt und wird professionell mit Hausmeisterservice innen und außen verwalten und zeichnet sich als sehr familienfreundliche Gegend mit vielen Grünflächen aus. Ruhig und trotzdem Stadtnähe verbinden sich hier, mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergarten und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt! Lage Die große Kreis- und Universitätsstadt Ulm liegt an der Donau am südöstlichen Rand der Schwäbischen Alb und an der Grenze zu Bayern. Die Stadt Ulm zählt über 129.000 Einwohner. Das Stadtgebiet Ulms erstreckt sich größtenteils nördlich der Donau, die hier für einige Kilometer die Landesgrenze zwischen den Bundesländern Baden-Württemberg und Bayern mit der am südlichen Donauufer gelegenen bayerischen Schwesterstadt Neu-Ulm bildet. Die Stadt ist bekannt für ihr Münster, eine jahrhundertealte Kirche im gotischen Baustil, dessen Kirchturm mit 161,53 Metern der zweithöchste der Welt ist. Ihr Kirchturm bietet Blick auf die Stadt und bei klarem Wetter lassen sich sogar die Alpen erkennen. Das Ulmer Rathaus zeichnet sich durch seine Fassade aus der Frührenaissance, seine Fresken und seine astronomische Uhr aus dem 16. Jahrhundert aus. Die hier angrenzenden engen Gassen des Fischerviertels, einem Stadtteil an der Donau, werden durch Fachwerkhäuser geprägt. Weiterhin bemerkenswert ist die lange bürgerliche Tradition Ulms mit der ältesten Verfassung einer deutschen Stadt und einem Stadttheater, dessen Anfänge bis ins Jahr 1641 zurückreichen. Ulm, erstmals urkundlich genannt am 22. Juli 1854, war Königspfalz und Freie Reichsstadt, ab 1802 bayerisch, ist sie seit 1810 württembergisch. Seitdem ist Ulm getrennt von seinem ehemaligen Gebiet rechts der Donau, das bei Bayern blieb und auf dem sich die Stadt Neu-Ulm entwickelte. Berühmte Persönlichkeiten sind beispielsweise der in Ulm geborene Albert Einstein (1879–1955), die Widerstandskämpfer Hans (1918–1943) und Sophie Scholl (1921–1943), die ab 1932 in Ulm aufwuchsen, sowie die Schauspielerin Hildegard Knef (1925–2002), die in Ulm geboren wurde, und der deutsche Gestalter und Grafikdesigner Otl Aicher (1922–1991), der in Ulm geboren wurde und aufwuchs. Sonstiges Bedarfsausweis (liegt zur Besichtigung vor)