Investition fürs Alter - Attraktive Eigentumswohnung in Engter

Dachgeschoss zum Kauf in Osnabrück Kreis, Niedersachsen · 49565

Kaufpreis

299.000 €

Zimmer

80 m²

Wohnfläche

2021

Baujahr

3.738 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

dreifach verglaste Kunststoff-Fenster
Wärmepumpe
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Strom
öffentliche Kanalisation
Kreiswasseranschluss
Carportstellplatz für einen PKW

Lage Dieser altersgerechte Wohnkomplex befindet sich in bevorzugter Wohnlage in Engter. Engter ist ein Ortsteil der Stadt Bramsche und liegt ca. 7 km südwestlich von Bramsche sowie ca. 17 km nördlich von Osnabrück. Kinderkrippe, Kindergarten und Grundschule sind in Engter vorhanden. Die weiterführenden Schulen befinden sich in Bramsche, wo auch eine überdurchschnittliche medizinische Versorgung mit Fachärzten, Kinderarzt, dem Krankenhaus und mehreren Apotheken geboten wird. Die Bundesstraßen B68 und B218 sowie die naheliegende Autobahn A1 sorgen für eine gute Verkehrsanbindung. Den Einkauf für den täglichen Bedarf können Sie in Engter erledigen. Für den Großeinkauf finden Sie in Bramsche mehrere Discounter und Fachmärkte. Ihre Freizeit können Sie bei Bedarf in den diversen Vereinen verbringen.

Objektbeschreibung Diese attraktiv geschnittene Dachgeschoss-Wohnung in dem 2021 errichteten 30-Parteien-Wohn-Komplex "Johannis-Carrée" mitten in Engter steht zum Verkauf. Die Wohnungen wurden im KfW 40 Plus -Standard erbaut. Hier können Sie sich sorgenfrei im Alter verkleinern und barrierefrei wohnen. Auf ca. 80 m² Wohnfläche finden Sie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit einer Einbauküche (exklusive) und mit Zugang zur südlich ausgerichteten Dachterrasse vor. Die Decken sind teilweise bis zum Dach hochgezogen und mit Dachfenstern versehen, so kommt viel Licht in diese gemütliche Wohnung. Zusätzlich sind noch ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, ein Schlafzimmer mit praktischem Ankleidebereich und ein Abstellraum vorhanden. Barrierefreiheit wird hier groß geschrieben - alle Etagen, inkl. der Keller sind auch bequem per Fahrstuhl erreichbar. Im Keller sind für Sie weitere Abstellmöglichkeiten in einem eigenen Kellerraum vorhanden. Platz für eine Waschmaschine sowie Trockner befindet sich im gemeinschaftlichen Waschraum auf der gleichen Geschossebene. Einen PKW können Sie geschützt unter Ihrem Carportstellplatz mit Stromanschluss parken. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 441,00 €, davon sind ca. 334 € umlagefähige Nebenkosten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie gerne das Exposee an! Ausstattung - dreifach verglaste Kunststoff-Fenster - Wärmepumpe - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Strom - öffentliche Kanalisation - Kreiswasseranschluss - Carportstellplatz für einen PKW Lage Dieser altersgerechte Wohnkomplex befindet sich in bevorzugter Wohnlage in Engter. Engter ist ein Ortsteil der Stadt Bramsche und liegt ca. 7 km südwestlich von Bramsche sowie ca. 17 km nördlich von Osnabrück. Kinderkrippe, Kindergarten und Grundschule sind in Engter vorhanden. Die weiterführenden Schulen befinden sich in Bramsche, wo auch eine überdurchschnittliche medizinische Versorgung mit Fachärzten, Kinderarzt, dem Krankenhaus und mehreren Apotheken geboten wird. Die Bundesstraßen B68 und B218 sowie die naheliegende Autobahn A1 sorgen für eine gute Verkehrsanbindung. Den Einkauf für den täglichen Bedarf können Sie in Engter erledigen. Für den Großeinkauf finden Sie in Bramsche mehrere Discounter und Fachmärkte. Ihre Freizeit können Sie bei Bedarf in den diversen Vereinen verbringen.