Charmantes Einfamilienhaus mit Charakter & Entwicklungspotential!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Mecklenburgische Seenplatte Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17349

Kaufpreis

165.000 €

Zimmer

Bad

150 m²

Wohnfläche

1905

Baujahr

1.100 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Die Immobilie überzeugt durch zahlreiche Details und Ausstattungsmerkmale, die ihren besonderen Charme ausmachen. Das Haus verfügt über teilweise erhaltenen Dielenfußboden und zweifach verglasten Holzfenstern. Die Beheizung erfolgt derzeit über insgesamt acht Öfen, verteilt im gesamten Gebäude. Im Badezimmer wurde im Jahr 2021 ein neuer Badeofen installiert. Ein Gasanschluss liegt bereits am Haus an, wird bislang jedoch nicht genutzt. Die elektrische Anlage sowie Wasser- und Abwasserleitungen wurden teilweise erneuert; genaue Angaben zu Umfang und Zeitpunkt der Arbeiten liegen nicht vor. Das Gebäude ist zu etwa 50 % unterkellert und bietet dort weitere Nutz- bzw. Abstellflächen, sowie das derzeitige Kohle-Lager. Das Dach wurde im Jahr 2006 vollständig erneuert und befindet sich in gutem Zustand. Das Objekt verfügt außerdem über eine 6m³ große Sammelgrube für das Abwasser. Zudem wurde im Jahr 1960 eine Veranda an das Haus angebaut, welche nun auch einen 2. Eingangsbereich schafft.

Lage Das Einfamilienhaus befindet sich in Groß-Milzow, einer kleinen Ortschaft in der ländlichen Region der Mecklenburgischen Seenplatte. Die ruhige, naturnahe Umgebung ist geprägt von Feldern & Wäldern – ein idealer Rückzugsort für alle, die ländliche Idylle und Erholung suchen. Die Anbindung an umliegende Städte wie Pasewalk oder Prenzlau ist gut, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung in erreichbarer Nähe liegen. Die Autobahn ist in nur wenigen Minuten erreichbar, was ebenso eine gute Anbindung an Neubrandenburg schafft. Die Region lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, ob Radfahren, Wandern, Reiten oder Ausflüge zu den zahlreichen Seen und Naturparks.

Sonstiges Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 165.000 Euro, (zzgl. Käuferprovision 3,57 % vom KP inkl. MwSt.)

Bitte beachten Sie Ihre vom Gesetzgeber eingeräumte Widerrufsmöglichkeit von 14 Tagen.

Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber /Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Unsere Datenschutzhinweise: https://www.vr-dokumente.de/dsgvo/15091704/Datenschutzhinweise.pdf

Objektbeschreibung Dieses charmante Einfamilienhaus in Groß-Miltzow wurde 1905 in massiver Bauweise errichtet und steht unter Denkmalschutz. Das Gebäude besticht besonders durch seine klassische verklinkerte Fassade. Das großzügige Grundstück hat rund 3.200 m². Im Erdgeschoss erstreckt sich eine Wohnfläche von ca. 100 m², aufgeteilt in sechs Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Das Obergeschoss umfasst ebenfalls sechs Räume die vielseitig nutzbar sind – etwa als Schlafzimmer, Arbeitsräume oder Kinderzimmer. Das Haus befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen, aber strukturell soliden Zustand. Es bietet eine wunderbare Grundlage für alle, die ein historisches Gebäude mit Charakter suchen. Ausstattung Die Immobilie überzeugt durch zahlreiche Details und Ausstattungsmerkmale, die ihren besonderen Charme ausmachen. Das Haus verfügt über teilweise erhaltenen Dielenfußboden und zweifach verglasten Holzfenstern. Die Beheizung erfolgt derzeit über insgesamt acht Öfen, verteilt im gesamten Gebäude. Im Badezimmer wurde im Jahr 2021 ein neuer Badeofen installiert. Ein Gasanschluss liegt bereits am Haus an, wird bislang jedoch nicht genutzt. Die elektrische Anlage sowie Wasser- und Abwasserleitungen wurden teilweise erneuert; genaue Angaben zu Umfang und Zeitpunkt der Arbeiten liegen nicht vor. Das Gebäude ist zu etwa 50 % unterkellert und bietet dort weitere Nutz- bzw. Abstellflächen, sowie das derzeitige Kohle-Lager. Das Dach wurde im Jahr 2006 vollständig erneuert und befindet sich in gutem Zustand. Das Objekt verfügt außerdem über eine 6m³ große Sammelgrube für das Abwasser. Zudem wurde im Jahr 1960 eine Veranda an das Haus angebaut, welche nun auch einen 2. Eingangsbereich schafft. Lage Das Einfamilienhaus befindet sich in Groß-Milzow, einer kleinen Ortschaft in der ländlichen Region der Mecklenburgischen Seenplatte. Die ruhige, naturnahe Umgebung ist geprägt von Feldern & Wäldern – ein idealer Rückzugsort für alle, die ländliche Idylle und Erholung suchen. Die Anbindung an umliegende Städte wie Pasewalk oder Prenzlau ist gut, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung in erreichbarer Nähe liegen. Die Autobahn ist in nur wenigen Minuten erreichbar, was ebenso eine gute Anbindung an Neubrandenburg schafft. Die Region lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, ob Radfahren, Wandern, Reiten oder Ausflüge zu den zahlreichen Seen und Naturparks. Sonstiges Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 165.000 Euro, (zzgl. Käuferprovision 3,57 % vom KP inkl. MwSt.) Bitte beachten Sie Ihre vom Gesetzgeber eingeräumte Widerrufsmöglichkeit von 14 Tagen. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber /Verkäufer ausdrücklich vor. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Unsere Datenschutzhinweise: https://www.vr-dokumente.de/dsgvo/15091704/Datenschutzhinweise.pdf