Schöne 3 Zimmerwohnung mit Balkon und Garage

Etagenwohnung zum Kauf in Mettmann Kreis, Nordrhein Westfalen · 40764

Kaufpreis

279.000 €

Zimmer

Bad

82 m²

Wohnfläche

1967

Baujahr

3.402 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung wurde vor 10 Jahren komplett modernisiert.

Im Balkon sind verschiebbare Fenster angebracht, sodass diese an kalten Tagen geschlossen und somit der Balkon gut nutzbar ist.

Die Böden sind mit großen Fliesen ausgestattet.

Die Wohnung ist seit drei Jahren für 1.300 € Warm / 1.050 € Kalt vermietet.

Ebenfalls ist im Preis eine Garage im Hof vorhanden.

Gerne können wir Ihnen zusätzlich zu einem Angebot Ihrer Hausbank ebenfalls ein kostenloses Finanzierungsangebot vorbereiten, so haben Sie die Möglichkeit die Angebote miteinander zu vergleichen. Sprechen Sie uns gerne darauf an.

Ausstattung

Baujahr 1967
82 m² Wohnfläche
3 Zimmerwohnung
Balkon mit Schiebefenstern
Abstellraum
Garage
Ölheizung
Kellerraum
Top Lage Langenfeld Immigrath
Modernisierung 2016
Hausgeld p.m. 287 € davon sind 241 € umlagefähig
Warmmiete 1.300 € p.m. Kaltmiete 1.050 € p.m.

Lage Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Immigrath, dem heutigen Stadtzentrum von Langenfeld (Rheinland). Die S-Bahnstation Langenfeld ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine optimale Verkehrsanbindung nach Düsseldorf und Köln, die jeweils in weniger als 30 Minuten erreichbar sind. Die Autobahn A3 ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergärten und Schulen sind im Stadtteil vorhanden. Stadtgalerie und Marktarkaden bieten weitere Einkaufsmöglichkeiten im nahegelegenen Stadtzentrum.

Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Objektbeschreibung Diese gut geschnittene 3 Zimmerwohnung mit Balkon verfügt über ca. 82 m² Wohnfläche und befindet sich im 1. Obergeschoss eines 6 Parteienhauses in Langenfeld. Die Wohnung ist unterteilt in Wohnzimmer, Küche, Diele, Badezimmer inkl. Badewanne mit Fenster, zwei Schlafzimmern sowie einem Abstellraum. Die Wohnung wurde vor 10 Jahren komplett modernisiert. Im Balkon sind verschiebbare Fenster angebracht, sodass diese an kalten Tagen geschlossen und somit der Balkon gut nutzbar ist. Die Böden sind mit großen Fliesen ausgestattet. Die Wohnung ist seit drei Jahren für 1.300 € Warm / 1.050 € Kalt vermietet. Ebenfalls ist im Preis eine Garage im Hof vorhanden. Gerne können wir Ihnen zusätzlich zu einem Angebot Ihrer Hausbank ebenfalls ein kostenloses Finanzierungsangebot vorbereiten, so haben Sie die Möglichkeit die Angebote miteinander zu vergleichen. Sprechen Sie uns gerne darauf an. Ausstattung - Baujahr 1967 - 82 m² Wohnfläche - 3 Zimmerwohnung - Balkon mit Schiebefenstern - Abstellraum - Garage - Ölheizung - Kellerraum - Top Lage Langenfeld Immigrath - Modernisierung 2016 - Hausgeld p.m. 287 € davon sind 241 € umlagefähig - Warmmiete 1.300 € p.m. Kaltmiete 1.050 € p.m. Lage Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Immigrath, dem heutigen Stadtzentrum von Langenfeld (Rheinland). Die S-Bahnstation Langenfeld ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine optimale Verkehrsanbindung nach Düsseldorf und Köln, die jeweils in weniger als 30 Minuten erreichbar sind. Die Autobahn A3 ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergärten und Schulen sind im Stadtteil vorhanden. Stadtgalerie und Marktarkaden bieten weitere Einkaufsmöglichkeiten im nahegelegenen Stadtzentrum. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.