Ein Ambiente diskreter Exklusivität am Scharmützelsee

Etagenwohnung zum Kauf in Oder Spree Kreis, Brandenburg · 15526

Kaufpreis

818.000 €

Zimmer

Bäder

86 m²

Wohnfläche

2023

Baujahr

9.512 €

pro m²

Beschreibung

Highlights auf einem Blick:

Architektur von David Chipperfield
Zwei Balkone in Ost- und Westausrichtung
Designerküche mit hochwertigen Einbauten
Direkte Lage am Scharmützelsee
Tiefgaragenplatz kann optional erworben werden (51.000 €)

Ausstattung Einbauschränke Einbaumöbel Seeblick Wasserblick Mamor Parkett Fliesen Kellerabteil

Lage Bad Saarow, ein anerkannter Kurort ist ein Ort zum Leben und Wohlfühlen. Was den Hamburgern Sylt bedeutet, ist für viele Berliner Bad Saarow. Zahlreiche Regisseure, Dichter, Sportler, Politiker und Unternehmer haben hier schon seit den 20iger Jahren ihre Sommerresidenzen am "Märkischen Meer". Die Marina Apartments liegen in einer ruhigen Straße unmittelbar zwischen dem traumhaften Scharmützelsee und natürlichem Kiefernhain. Der Kurort ist nicht nur ein Eldorado für Erholungssuchende, sondern ebenso ein anerkannter Gesundheitsstandort mit dem Helios-Klinikum und zahlreichen Arzt- und Physiotherapiepraxen. Die Bad Saarow Therme verspricht Erholung zu jeder Jahreszeit. Kunst- und Kulturliebhaber kommen ebenso auf Ihre Kosten, wie Wassersportbegeisterte oder Radfahrer und Wanderer. Schon Theodor Fontane kannte das "Märkische Meer" und bezeichnete die Region als eine der reizvollsten Landschaften Brandenburgs. Auch kulturell hat der Ort einiges zu bieten: Das Scharwenka Kulturforum sowie das Theater am See bieten regelmäßig Veranstaltungen an. Die Hauptstadt Berlin sowie die Landeshauptstadt Potsdam sind bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Der Flughafen BER ist über den Autobahnanschluss A12 in ca. 40 Minuten erreichbar. Infrastrukturell ist der Kurort mit zahlreichen Restaurants und Geschäften längst zu einem Anziehungspunkt für alle Generationen geworden.

Sonstiges Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.

Objektbeschreibung Es gibt Orte, die nicht allein durch ihre Lage begeistern, sondern durch die Atmosphäre, die sie schaffen. Die Marina Apartments in Bad Saarow gehören zu diesen seltenen Adressen. Eingebettet in einen alten Kiefernbestand und unmittelbar am Ufer des Scharmützelsees gelegen, vereinen sie die Klarheit zeitgenössischer Architektur mit der Ruhe einer außergewöhnlichen Naturlandschaft. Entworfen von David Chipperfield, folgt das Gebäude einer Haltung von zurückhaltender Eleganz, Präzision und Beständigkeit – einer Architektur, die nicht modischen Strömungen folgt, sondern über Jahrzehnte hinweg Bestand haben wird. Großzügige, bodentiefe Fenster öffnen die Räume zum Licht und zur Landschaft. Die lichte Raumhöhe von rund 2,80 Metern verstärkt das Gefühl von Weite und Gelassenheit. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich wird von einer exquisiten Küche mit hochwertigen Einbauten geprägt und geht fließend in die stilvoll möblierte Wohnlandschaft über. Sämtliche Einrichtungsgegenstände der Marken SieMatic, JAB, Meridiani und Sedda wurden sorgfältig ausgewählt und bilden ein harmonisches Gesamtkonzept, das den Charakter der Architektur konsequent fortführt. Zwei Balkone mit Ost- und Westausrichtung laden dazu ein, den Tag mit der aufgehenden Sonne zu beginnen und am Abend die besondere Stimmung am See ausklingen zu lassen. Fußbodenheizung in allen Räumen sowie ein Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnebene sorgen für höchsten Wohnkomfort. Ein besonderes Privileg dieser Wohnanlage ist der ausschließlich den Eigentümern vorbehaltene Wellnessbereich mit stilvoll gestaltetem Schwimmbad, Sauna und Fitnessbereich. Dieser befindet sich im selben Gebäude und ist auf kurzen Wegen erreichbar. Die unmittelbare Nähe zum Wasser, die geschützte Lage im Parkensemble und die geringe Anzahl an Wohneinheiten schaffen ein Ambiente von diskreter Exklusivität. Highlights auf einem Blick: - Architektur von David Chipperfield - Zwei Balkone in Ost- und Westausrichtung - Designerküche mit hochwertigen Einbauten - Direkte Lage am Scharmützelsee - Tiefgaragenplatz kann optional erworben werden (51.000 €) Ausstattung Einbauschränke Einbaumöbel Seeblick Wasserblick Mamor Parkett Fliesen Kellerabteil Lage Bad Saarow, ein anerkannter Kurort ist ein Ort zum Leben und Wohlfühlen. Was den Hamburgern Sylt bedeutet, ist für viele Berliner Bad Saarow. Zahlreiche Regisseure, Dichter, Sportler, Politiker und Unternehmer haben hier schon seit den 20iger Jahren ihre Sommerresidenzen am "Märkischen Meer". Die Marina Apartments liegen in einer ruhigen Straße unmittelbar zwischen dem traumhaften Scharmützelsee und natürlichem Kiefernhain. Der Kurort ist nicht nur ein Eldorado für Erholungssuchende, sondern ebenso ein anerkannter Gesundheitsstandort mit dem Helios-Klinikum und zahlreichen Arzt- und Physiotherapiepraxen. Die Bad Saarow Therme verspricht Erholung zu jeder Jahreszeit. Kunst- und Kulturliebhaber kommen ebenso auf Ihre Kosten, wie Wassersportbegeisterte oder Radfahrer und Wanderer. Schon Theodor Fontane kannte das "Märkische Meer" und bezeichnete die Region als eine der reizvollsten Landschaften Brandenburgs. Auch kulturell hat der Ort einiges zu bieten: Das Scharwenka Kulturforum sowie das Theater am See bieten regelmäßig Veranstaltungen an. Die Hauptstadt Berlin sowie die Landeshauptstadt Potsdam sind bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Der Flughafen BER ist über den Autobahnanschluss A12 in ca. 40 Minuten erreichbar. Infrastrukturell ist der Kurort mit zahlreichen Restaurants und Geschäften längst zu einem Anziehungspunkt für alle Generationen geworden. Sonstiges Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.