Design-Kleinod inmitten von Seen, Wiesen und Wäldern, mit Seezugang und Weitblick

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Mecklenburgische Seenplatte Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17255

Kaufpreis

515.000 €

Zimmer

Bad

83 m²

Wohnfläche

2019

Baujahr

6.205 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Kiefern-Holzdielen geölt, Nolte-Einbauküche mit Siemens-Geräten, raumhohe Holzfenster, Glasfaseranschluss, gemeinschaftlicher Seezugang, Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss und Haustechnik, Duschbad, großzügige Holzterrasse, Abstellkammer; Einrichtung kann nach Absprache teilweise übernommen werden.

Lage Das Ferienhaus liegt am Rand einer kleinen Feriensiedlung mitten in der wald- und seereichen Mecklenburger Kleinseenplatte. Die 18 Häuser teilen sich ein Grundstück mit gemeinsamen Zugang zum Plätlinsee. Hier lässt es sich trefflich Boot fahren, angeln und schwimmen. Wustrow liegt ideal als Ausgangsort zum Wasserwandern in die südliche und nördliche Kleinseenplatte, bis zur Havelquelle und zum Müritz-Nationalpark. Je nach Jahreszeit erfreuen u. a. Seeadler, Kraniche und andere Wildtiere das Auge. Die nicht weit entfernten Orte Wesenberg, Mirow, Neustrelitz, Fürstenberg und Rheinsberg bieten Kultur, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstiges Wärme: Holzofen Morsoe 7 kw mit doppelwandigen Edelstahlkamin und mineralischen Schacht, elektrische Bodenheizung in Duschbad und WC, Durchlauferhitzer Vaillant, Frostschutz: Rohrbegleitheizung

Wandaufbau:
Holzständerwerk (hinterlüftete Lärchenholz-Fassade, horizontale Leistenverschalung, 40mm Holzweichfaserdämmung, 160 mm Zellulose-Einblasdämmung; Schallschutz: 40 db, Brandschutz: F30b, U-WErt: 0,21 W/(qm*K)),

Fenster: Vollholz-Unilux-Fenster mit 3-fach-Verglasung (Ug = 0,7 W/(qm*K)), davon zwei große Schiebetürfenster, Velux-Dachflächenfenster, Holzeingangstür

Strom: 5,36 kWp PV-Anlage (Sunpower E20 335 BLK) mit 6,4 kWh Batterie (LG EES HOME 5)

Seit Anfang 2020 erfolgreiche Vermietung mit 5 Sterne-Bewertungen: https://www.airbnb.de/rooms/41797901 https://www.traum-ferienwohnungen.de/275792/

Das Haus ist das individuell geplante PIU-Sommerhaus Wustrow: https://sommerhaus-piu.de/portfolio-item/piu-individuell/

Provisionsfrei, bitte keine Makleranfragen!

Objektbeschreibung Modernes Ferien-Holzhaus in großartiger Landschaft, mit weitem Blick in die Natur, nah am See, zum Ankommen und Nichtstun oder Aufbrechen und Umherschweifen. Das Ferienhaus gibt mit großen Fensterfronten die Bühne frei für das großartige Schauspiel der Natur. Ein Ort, Seele und Beine baumeln zu lassen. Im Erdgeschoss lädt ein großzügiger Wohnbereich zum Lesen und zu Gesprächen am Kamin ein. Der Esstisch bietet Platz für Tafelrunden und Spielabende. Ein Holzkaminofen im EG heizt im Winter das Haus, im Sommer locken große Terrassen und Grill nach draußen! Eine abschließbare Fahrradgarage steht bereit. Ausstattung Kiefern-Holzdielen geölt, Nolte-Einbauküche mit Siemens-Geräten, raumhohe Holzfenster, Glasfaseranschluss, gemeinschaftlicher Seezugang, Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss und Haustechnik, Duschbad, großzügige Holzterrasse, Abstellkammer; Einrichtung kann nach Absprache teilweise übernommen werden. Lage Das Ferienhaus liegt am Rand einer kleinen Feriensiedlung mitten in der wald- und seereichen Mecklenburger Kleinseenplatte. Die 18 Häuser teilen sich ein Grundstück mit gemeinsamen Zugang zum Plätlinsee. Hier lässt es sich trefflich Boot fahren, angeln und schwimmen. Wustrow liegt ideal als Ausgangsort zum Wasserwandern in die südliche und nördliche Kleinseenplatte, bis zur Havelquelle und zum Müritz-Nationalpark. Je nach Jahreszeit erfreuen u. a. Seeadler, Kraniche und andere Wildtiere das Auge. Die nicht weit entfernten Orte Wesenberg, Mirow, Neustrelitz, Fürstenberg und Rheinsberg bieten Kultur, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Sonstiges Wärme: Holzofen Morsoe 7 kw mit doppelwandigen Edelstahlkamin und mineralischen Schacht, elektrische Bodenheizung in Duschbad und WC, Durchlauferhitzer Vaillant, Frostschutz: Rohrbegleitheizung Wandaufbau: Holzständerwerk (hinterlüftete Lärchenholz-Fassade, horizontale Leistenverschalung, 40mm Holzweichfaserdämmung, 160 mm Zellulose-Einblasdämmung; Schallschutz: 40 db, Brandschutz: F30b, U-WErt: 0,21 W/(qm*K)), Fenster: Vollholz-Unilux-Fenster mit 3-fach-Verglasung (Ug = 0,7 W/(qm*K)), davon zwei große Schiebetürfenster, Velux-Dachflächenfenster, Holzeingangstür Strom: 5,36 kWp PV-Anlage (Sunpower E20 335 BLK) mit 6,4 kWh Batterie (LG EES HOME 5) Seit Anfang 2020 erfolgreiche Vermietung mit 5 Sterne-Bewertungen: https://www.airbnb.de/rooms/41797901 https://www.traum-ferienwohnungen.de/275792/ Das Haus ist das individuell geplante PIU-Sommerhaus Wustrow: https://sommerhaus-piu.de/portfolio-item/piu-individuell/ Provisionsfrei, bitte keine Makleranfragen!