2-Raumwohnung mit Fußbodenheizung und Duschbad in dörflicher Lage

Erdgeschosswohnung zur Miete in Schönwalde · 15910

Kaltmiete

400 € /Mon.

Zimmer

Bad

59 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

7 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Zu jeder Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Gebäude. Darüber hinaus steht den Mietern ein gemeinschaftlich nutzbarer Abstellraum im Nebengebäude zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Hinweis: Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Die im Exposé verwendeten Fotos zeigen den Zustand der Wohnung vor der aktuellen Vermietung. Abweichungen hinsichtlich der Möblierung und Gestaltung durch den derzeitigen Mieter sind daher möglich.

Ausstattung Die zur Vermietung angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und ist über den gemeinschaftlichen Hausflur erreichbar.

Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur. Von hier aus erreichen Sie zunächst das Schlafzimmer sowie das großzügige Wohnzimmer. Vom Wohnbereich gelangen Sie in die Küche, an die das Duschbad anschließt.

In der gesamten Wohnung sind Fliesen verlegt. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die Fußbodenheizung, die in allen Räumen installiert ist.

Die Küche bietet ausreichend Platz für Ihre individuelle Einbauküche und verfügt über sämtliche erforderlichen Anschlüsse.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken, einem WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Die durchdachte Raumaufteilung, die moderne Ausstattung und die Fußbodenheizung schaffen beste Voraussetzungen, damit Sie sich Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen einrichten können.

Lage Das Amt Unterspreewald besteht nach dem Zusammenschluss mit dem Amt Golßener Land aus zehn Gemeinden und hat seinen Amtssitz in Golßen und einen Nebensitz in Schönwalde. In der Mitte zwischen Berlin und Dresden Abfahrt Freiwalde in ca. 80 Km erreichen Sie Schönwalde am Rande des Spreewaldes. Schönwalde ist das größte Dorf in der Gemeinde Schönwald, die Einwohner von Schönwalde sind sehr engagiert und organisieren ein vielfältiges Dorfleben meist selbst. In Schönwalde leben ca. 850 Einwohner. Durch die Erschließung eines neuen Baugebietes und zahlreiche Neubauvorhaben ist die Einwohnerzahl steigend. Die Infrastruktur mit Bäcker, Fleischer, Sparkasse, Grundschule, Amts-Kita und Amtsverwaltung ist gut ausgeprägt. Der Bahnhof ist ca. 5 Minuten vom Verkaufsobjekt entfernt. Von hieraus kommt man mit dem Zug nach Berlin, Cottbus und Senftenberg.

Sonstiges Neben der Miete wird eine monatliche Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 250,00 € erhoben.

Die Betriebskostenvorauszahlung fällt im Vergleich zu anderen Wohnungen etwas höher aus, da die Kosten für den Stromverbrauch bereits enthalten sind. Lediglich die Kosten für Telekommunikation (Telefon) sowie den Rundfunkbeitrag sind vom Mieter direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abzurechnen.

Die Heizkosten, die Wasserkosten sowie der Stromverbrauch sind bereits in der Betriebskostenvorauszahlung enthalten und werden im Rahmen der jährlichen Betriebskostenabrechnung berücksichtigt.

Objektbeschreibung Die zur Vermietung angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus im Ortskern von Schönwalde. Das Gebäude wurde 1994 in massiver Bauweise errichtet und umfasst insgesamt drei Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit. Zu jeder Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Gebäude. Darüber hinaus steht den Mietern ein gemeinschaftlich nutzbarer Abstellraum im Nebengebäude zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Hinweis: Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Die im Exposé verwendeten Fotos zeigen den Zustand der Wohnung vor der aktuellen Vermietung. Abweichungen hinsichtlich der Möblierung und Gestaltung durch den derzeitigen Mieter sind daher möglich. Ausstattung Die zur Vermietung angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und ist über den gemeinschaftlichen Hausflur erreichbar. Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur. Von hier aus erreichen Sie zunächst das Schlafzimmer sowie das großzügige Wohnzimmer. Vom Wohnbereich gelangen Sie in die Küche, an die das Duschbad anschließt. In der gesamten Wohnung sind Fliesen verlegt. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die Fußbodenheizung, die in allen Räumen installiert ist. Die Küche bietet ausreichend Platz für Ihre individuelle Einbauküche und verfügt über sämtliche erforderlichen Anschlüsse. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken, einem WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die durchdachte Raumaufteilung, die moderne Ausstattung und die Fußbodenheizung schaffen beste Voraussetzungen, damit Sie sich Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen einrichten können. Lage Das Amt Unterspreewald besteht nach dem Zusammenschluss mit dem Amt Golßener Land aus zehn Gemeinden und hat seinen Amtssitz in Golßen und einen Nebensitz in Schönwalde. In der Mitte zwischen Berlin und Dresden Abfahrt Freiwalde in ca. 80 Km erreichen Sie Schönwalde am Rande des Spreewaldes. Schönwalde ist das größte Dorf in der Gemeinde Schönwald, die Einwohner von Schönwalde sind sehr engagiert und organisieren ein vielfältiges Dorfleben meist selbst. In Schönwalde leben ca. 850 Einwohner. Durch die Erschließung eines neuen Baugebietes und zahlreiche Neubauvorhaben ist die Einwohnerzahl steigend. Die Infrastruktur mit Bäcker, Fleischer, Sparkasse, Grundschule, Amts-Kita und Amtsverwaltung ist gut ausgeprägt. Der Bahnhof ist ca. 5 Minuten vom Verkaufsobjekt entfernt. Von hieraus kommt man mit dem Zug nach Berlin, Cottbus und Senftenberg. Sonstiges Neben der Miete wird eine monatliche Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 250,00 € erhoben. Die Betriebskostenvorauszahlung fällt im Vergleich zu anderen Wohnungen etwas höher aus, da die Kosten für den Stromverbrauch bereits enthalten sind. Lediglich die Kosten für Telekommunikation (Telefon) sowie den Rundfunkbeitrag sind vom Mieter direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abzurechnen. Die Heizkosten, die Wasserkosten sowie der Stromverbrauch sind bereits in der Betriebskostenvorauszahlung enthalten und werden im Rahmen der jährlichen Betriebskostenabrechnung berücksichtigt.