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Split-Level-Bungalow in Stein-Deutenbach

Reihenmittelhaus zum Kauf in Fürth Kreis, Bayern · 90547

Kaufpreis

634.000 €

6

Zimmer

2

Bäder

154 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

4.117 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieser außergewöhnliche Split-Level-Bungalow besticht durch seinen großzügigen Grundriss. Er bietet reichlich Platz mit einer gefälligen Aufteilung. Das Haus bietet durch seine zurückgesetzte Lage und den eigenen geschützten Innenhof viel Ruhe und Privatsphäre Durch den Anschluß an das Fernwärmenetz wird einiges an Platz im Keller gespart, da man keinen Brennstoff bevorraten muß, wie bei Öl oder Pellets. Ein weiters Highlight ist Fotovoltaikanlage, die vor wenigen Jahren auf dem Dach des Bungalows errichtet wurde. Für den Garten gibt es eine Bewässerungsanlage. Ausstattung Mitverkauft werden die vielen Einbaumöbel sowie einiges weiteres Mobiliar. Lage Stein ist eine Stadt im mittelfränkischen Landkreis Fürth westlich von Nürnberg und ist gut an das regionale Verkehrsnetz (A73) angebunden. Im ruhigen Ortsteil Stein-Deutenbach sind fußläufig die wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke sowie ein Grundschule zu erreichen. Unweit des Hauses finden sich auch Wiesen und Wälder zur Erholung und auch der Wiesengrund des Flusses Rednitz ist nicht weit. Sonstiges Für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte. Gerne vereinbare ich einen Termin mit Ihnen.

Ausstattung

  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Reihenmittelhaus
Kaufpreis
634.000 €
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
154 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1973
Energieklasse
E
Heizungsart
FernwäRme

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (63.400 €)
2.710 € / Monat
20% Eigenkapital (126.800 €)
2.409 € / Monat
30% Eigenkapital (190.200 €)
2.108 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,4 % EK-Rendite p.a. · 771 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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