3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen W/N sehr ruhig , mit individuellem Charm

Dachgeschoss zum Kauf in München Kreis, Bayern · 82008

Kaufpreis

499.000 €

Zimmer

Bad

76 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

6.583 €

pro m²

Beschreibung

Im Keller ist ein großer separater Abstellraum vorhanden.

Eine dazugehörige Einzelgarage + 1 Stellplatz davor, ist ebenfalls Teil des Angebots. Die Nutzung des gemeinschaftlichen Gartens rundet das Profil ab.

Zum 1. Februar 2027 ist die Wohnung bezugsfrei. Es können auch verschiedene Möbelstücke nach Absprache abgelöst werden.

Ausstattung Das Haus wurde 1995 mit Porotonziegel gebaut.
Insgesamt besteht die Wohnanlage aus 6 Wohnungen. Die Ausstattung der Wohnung ist wie folgt: Holzfenster, Parkettböden in den Wohnräumen und Fliesen in Bad, Küche und Eingang. Die Balkone sind aus Holz. Das Haus wurde Mitte 2025 auf Geothermie/Fernwärme umgerüstet.

Lage Die Immobilie befindet sich in Unterhaching. In der sehr beliebten, zentralen Wohnlage im Fasanenpark, in einer ruhigen Seitenstraße. Aufgrund der Lage ist eine solide Anbindung an die lokale Infrastruktur vorhanden die alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs abdeckt. In nur 8 Min. fußläufig ist die S-Bahn erreichbar. Die Busstation ist in 5 Min. erreichbar. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die sehr gute Autobahnanbindung Richtung Salzburg/Nürnberg A8 + A995 sowie in die Innenstadt.

Objektbeschreibung Die 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bietet auf 75,8 m² Wohnfläche eine gehobene Ausstattung. Die Grundfläche der geräumigen Wohnung beträgt 88,8 m². Die Einheit befindet sich im zweiten Stock. Das großzügige Wohnzimmer mit 1 Balkon nach Westen und einer Raumhöhe von 4,50, mit freier Balkenkonstruktion vermittelt ein schönes Ambiente. .Vor dem Schlafzimmer ist der Balkon nach Norden ausgerichtet. Die separate Küche ist komplett eingerichtet. Ein zusätzlicher Speicher in der Wohnung mit ausziehbarer Treppe ergänzen das Raumangebot perfekt. Zudem verfügt die Wohnung über ein großzügiges Badezimmer mit Fenster und ein separates Gäste-WC Im Keller ist ein großer separater Abstellraum vorhanden. Eine dazugehörige Einzelgarage + 1 Stellplatz davor, ist ebenfalls Teil des Angebots. Die Nutzung des gemeinschaftlichen Gartens rundet das Profil ab. Zum 1. Februar 2027 ist die Wohnung bezugsfrei. Es können auch verschiedene Möbelstücke nach Absprache abgelöst werden. Ausstattung Das Haus wurde 1995 mit Porotonziegel gebaut. Insgesamt besteht die Wohnanlage aus 6 Wohnungen. Die Ausstattung der Wohnung ist wie folgt: Holzfenster, Parkettböden in den Wohnräumen und Fliesen in Bad, Küche und Eingang. Die Balkone sind aus Holz. Das Haus wurde Mitte 2025 auf Geothermie/Fernwärme umgerüstet. Lage Die Immobilie befindet sich in Unterhaching. In der sehr beliebten, zentralen Wohnlage im Fasanenpark, in einer ruhigen Seitenstraße. Aufgrund der Lage ist eine solide Anbindung an die lokale Infrastruktur vorhanden die alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs abdeckt. In nur 8 Min. fußläufig ist die S-Bahn erreichbar. Die Busstation ist in 5 Min. erreichbar. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die sehr gute Autobahnanbindung Richtung Salzburg/Nürnberg A8 + A995 sowie in die Innenstadt.