PAF, schöne 2-Zi.-WHG mit Balkon, frei ab 01.10.26

Wohnung zum Kauf in Pfaffenhofen An Der Ilm Kreis, Bayern · 85276

Kaufpreis

229.000 €

Zimmer

Bad

53 m²

Wohnfläche

1992

Baujahr

4.321 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Bad mit Wanne
Einbauschränke in der Diele
Laminatböden
Waschmaschinenanschluss im Bad
Süd-Balkon
seperater Kellerabteil
Hausmeisterservice
Hausverwaltung

Lage Lebenswerteste Kleinstadt der Welt – mitten in Bayern! Diesen Titel trägt die Stadt Pfaffenhofen a. d. Ilm nicht ohne Grund. Beste Infrastruktur und eine gewachsene Historie zeichnen die 27.500 Einwohner fassende Kreisstadt aus. Sie liegt im Herzen des Freistaates Bayern zwischen den Ballungsräumen München, Augsburg, Ingolstadt und Regensburg. Die Verkehrsanbindungen sind ausgezeichnet: Neben den schnellen Zufahrten zur Autobahn A9 sowie der Bundesstraße B13, ist Pfaffenhofen an die eng getaktete Bahnstrecke München-Nürnberg angeschlossen. Darüber hinaus erreichen Sie den Münchner Flughafen „Franz-Josef-Strauß“ in weniger als einer halben Autostunde.

Objektbeschreibung Die Wohnung ist im 1. OG und nach Süden ausgerichtet. Die Wohnanlage seht in einer ruhigen und doch zentralen Lage. Alle Einkaufsmöglichkeiten (Kaufland) und das Freibad sind fußläufig gut erreichbar. Ein eigener PKW-Außenstellplatz steht zur Verfügung. Ab 01.10.26 ist die Wohnung frei und kann selbst bezogen oder neu vermietet werden! Aktuell wurde eine neue Heizung (Gasbrennwert-Therme) eingebaut. Die mtl. Nebenkosten sind mit ca. 135,- € sehr niedrig. Ausstattung - Bad mit Wanne - Einbauschränke in der Diele - Laminatböden - Waschmaschinenanschluss im Bad - Süd-Balkon - seperater Kellerabteil - Hausmeisterservice - Hausverwaltung Lage Lebenswerteste Kleinstadt der Welt – mitten in Bayern! Diesen Titel trägt die Stadt Pfaffenhofen a. d. Ilm nicht ohne Grund. Beste Infrastruktur und eine gewachsene Historie zeichnen die 27.500 Einwohner fassende Kreisstadt aus. Sie liegt im Herzen des Freistaates Bayern zwischen den Ballungsräumen München, Augsburg, Ingolstadt und Regensburg. Die Verkehrsanbindungen sind ausgezeichnet: Neben den schnellen Zufahrten zur Autobahn A9 sowie der Bundesstraße B13, ist Pfaffenhofen an die eng getaktete Bahnstrecke München-Nürnberg angeschlossen. Darüber hinaus erreichen Sie den Münchner Flughafen „Franz-Josef-Strauß“ in weniger als einer halben Autostunde.