Vollvermietete, renditestarke Mehrfamilienhäuser mit Potenzial

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Mecklenburgische Seenplatte Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17349

Kaufpreis

449.000 €

Zimmer

12 m²

Wohnfläche

1965

Baujahr

37.417 €

pro m²

Beschreibung

Alte Dorfstraße 3-5: Im Aufgang Nummer 3 befinden sich 4 Wohnungen. Im Aufgang Nummer 5 gibt es 2 Wohnungen, aus denen wieder 4 Wohnungen hergestellt werden können (Ursprungszustand) - aktuell nicht bewohnt.

Alte Dorfstraße 7-9: Im Aufgang Nummer 7 befinden sich 3 Wohnungen. Im Aufgang Nummer 9 gibt es 4 Wohnungen.

Alte Dorfstraße 11: Im Aufgang Nummer 11 gibt es 4 Wohnungen.

Eine Mieterliste können Sie auf Anfrage erhalten. Melden Sie sich gerne bei uns.

Weiterhin bieten die Mehrfamilienhäuser großes Potenzial für PV-Anlagen und einem BHKW.
Die Rendite steigt dementsprechend.

Auf dem sich in den Hof erstreckten Grundstück befinden sich weiterhin mehrere Parkplätze sowie mehrere Abstellmöglichkeiten für die Mietersachen. Das Grundstück ist über eine eigene Hofeinfahrt zu erreichen.

Lage Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Ballin der Gemeinde Lindetal, ca. 13 km südlich von Neubrandenburg und ca. 5 km nördlich von Burg Stargard entfernt. Der Ort ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und verfügt über eine Busverbindung nach Neubrandenburg und Burg Stargard. In beiden Städten gibt es eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten, Freizeitangeboten und vielem mehr.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft aus, die zu Spaziergängen und Radtouren einlädt. In der Nähe befindet sich auch der Naturpark Feldberger Seenlandschaft, der mit seiner Seenlandschaft und den ausgedehnten Wäldern ein beliebtes Ausflugsziel ist.

Insgesamt bietet der Ortsteil Ballin eine ruhige und ländliche Wohnlage mit guter Anbindung an größere Städte und eine schöne Umgebung zum Erholen.

Objektbeschreibung Zum Verkauf wird ein 17 Parteien Wohnhaus in einer guten und ruhigen Wohnlage in Ballin angeboten. Die Wohnungen sind in 3 einzelne Mehrfamilienhäuser aufgeteilt. Bei einem Auszug kam es zu keinen Problemen in der Neuvermietung. Durch eine Renovierung bietet sich hier Mietsteigerungspotenzial. Der Verkäufer verpflichtet sich im Kaufvertrag die leerstehenden Wohnungen zu renovieren und neu zu vermieten, so dass Sie ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus erwerben. Alte Dorfstraße 3-5: Im Aufgang Nummer 3 befinden sich 4 Wohnungen. Im Aufgang Nummer 5 gibt es 2 Wohnungen, aus denen wieder 4 Wohnungen hergestellt werden können (Ursprungszustand) - aktuell nicht bewohnt. Alte Dorfstraße 7-9: Im Aufgang Nummer 7 befinden sich 3 Wohnungen. Im Aufgang Nummer 9 gibt es 4 Wohnungen. Alte Dorfstraße 11: Im Aufgang Nummer 11 gibt es 4 Wohnungen. Eine Mieterliste können Sie auf Anfrage erhalten. Melden Sie sich gerne bei uns. Weiterhin bieten die Mehrfamilienhäuser großes Potenzial für PV-Anlagen und einem BHKW. Die Rendite steigt dementsprechend. Auf dem sich in den Hof erstreckten Grundstück befinden sich weiterhin mehrere Parkplätze sowie mehrere Abstellmöglichkeiten für die Mietersachen. Das Grundstück ist über eine eigene Hofeinfahrt zu erreichen. Lage Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Ballin der Gemeinde Lindetal, ca. 13 km südlich von Neubrandenburg und ca. 5 km nördlich von Burg Stargard entfernt. Der Ort ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und verfügt über eine Busverbindung nach Neubrandenburg und Burg Stargard. In beiden Städten gibt es eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten, Freizeitangeboten und vielem mehr. Die Umgebung zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft aus, die zu Spaziergängen und Radtouren einlädt. In der Nähe befindet sich auch der Naturpark Feldberger Seenlandschaft, der mit seiner Seenlandschaft und den ausgedehnten Wäldern ein beliebtes Ausflugsziel ist. Insgesamt bietet der Ortsteil Ballin eine ruhige und ländliche Wohnlage mit guter Anbindung an größere Städte und eine schöne Umgebung zum Erholen.