Attraktives Einfamilienhaus mit großzügigem Nebengebäude auf weitläufigem Grundstück

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Prignitz Kreis, Brandenburg · 19309

Kaufpreis

568.000 €

Zimmer

Bäder

180 m²

Wohnfläche

1992

Baujahr

3.156 €

pro m²

Beschreibung

Auf ca. 180 m² Wohnfläche verteilen sich 7 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Die durchdachte Raumaufteilung bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und schafft viel Platz für individuelles Wohnen und Arbeiten.

Ein besonderes Highlight ist der moderne, beheizte Wintergarten (Baujahr 2022) mit großflächigen Schiebetüren. Ausgestattet mit einer Sommerküche und einem Bullerjan-Kamin lädt er zu gemütlichen Stunden mit herrlichem Blick ins Grüne ein. Direkt angrenzend befindet sich die Terrasse, die den Wohnbereich harmonisch in den Garten erweitert.

Das Haus wurde 1992 erbaut und zuletzt 2022 umfassend modernisiert. Es überzeugt mit einer modernen Ausstattung, darunter eine Smart-Home-Steuerung für Fenster und Beleuchtung, eine moderne Schließanlage sowie überwiegend hochwertige Holz-Aluminium-Fenster mit 3-fach-Verglasung. Zusätzliche Versorgungssicherheit bieten ein Gasherd, eine eigene Hauswasserversorgung mit Notstromaggregat sowie eine Photovoltaikanlage (Balkonkraftwerk mit 1,7 kW).

Das großzügige Nebengebäude eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Werkstatt, Lagerfläche, Garage, Hobbyraum oder für eine gewerbliche Nutzung (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung). Der Dachboden bietet zusätzlich Ausbaupotenzial, beispielsweise für eine Einliegerwohnung. Ein Carport mit elektrischem Torantrieb ergänzt das Platzangebot.

Der liebevoll angelegte Garten bietet viel Raum für Erholung, Spiel und Gartenprojekte. Eine Hecke und gewachsene Bäume sorgen für angenehmen Sichtschutz. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein Hundezwinger sowie ein Mähroboter, der die Rasenpflege komfortabel und nahezu vollständig automatisch übernimmt.

Ausstattung Erdgeschoss: • Eingangsbereich • Flur • Büro/Schlafzimmer • Gäste-WC • Küche mit separater Abstellkammer • Esszimmer • Wohnzimmer • Wintergarten mit großer Terrasse

Obergeschoss: • Flur • 3 Schlafzimmer • Badezimmer • Abstellkammer

Sonstiges: • Elektrische Rollläden (Smart Home Steuerung) • Teilweise Fußbodenheizung • Bullerjan-Kamin im Wintergarten • Einbauküche + separate Küche im Wintergarten • Terrasse stahlverzinkt mit Bangkirai belegt • Photovoltaikanlage (Balkonkraftwerk mit 1,7 kW) • Modernisiertes Dach mit Aufsparrendämmung • überwiegend hochwertige Holz-Aluminium-Fenster mit 3-fach-Verglasung • Mähroboter

Lage Die Immobilie befindet sich im idyllischen Ortsteil Gandow, einem Gemeindeteil der Stadt Lenzen (Elbe), inmitten einer naturnahen und ruhigen Umgebung. Der Ort ist von weitläufigen Wäldern umgeben, und die malerische Löcknitz fließt unmittelbar am Ortsrand entlang. Ein Dorfplatz mit Spielplatz bietet einen schönen Treffpunkt für Familien und Kinder.

Naturliebhaber und Erholungssuchende profitieren von der unmittelbaren Nähe zur Elbe (ca. 2 km) sowie zum Rudower See (ca. 2,5 km). Die reizvolle Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein.

Die Stadt Lenzen (Elbe) ist nur etwa 3 km entfernt und bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Dort befinden sich zwei Supermärkte, ein Bäcker, verschiedene Arztpraxen, eine Grundschule sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens. Mehrere Restaurants und Cafés sorgen zudem für ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot.

Durch die Kombination aus naturnahem Wohnen und der guten Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen eignet sich die Lage ideal für Familien, Ruhesuchende und alle, die Lebensqualität im Grünen schätzen.

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur weitere Angaben machen können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer) übermitteln. Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein gepflegtes und vielseitig nutzbares Einfamilienhaus mit einem großzügigen Nebengebäude auf einem weitläufigen Grundstück. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, Selbstständige oder alle, die viel Platz für Hobbys, Fahrzeuge oder Lagerflächen suchen. Auf ca. 180 m² Wohnfläche verteilen sich 7 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Die durchdachte Raumaufteilung bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und schafft viel Platz für individuelles Wohnen und Arbeiten. Ein besonderes Highlight ist der moderne, beheizte Wintergarten (Baujahr 2022) mit großflächigen Schiebetüren. Ausgestattet mit einer Sommerküche und einem Bullerjan-Kamin lädt er zu gemütlichen Stunden mit herrlichem Blick ins Grüne ein. Direkt angrenzend befindet sich die Terrasse, die den Wohnbereich harmonisch in den Garten erweitert. Das Haus wurde 1992 erbaut und zuletzt 2022 umfassend modernisiert. Es überzeugt mit einer modernen Ausstattung, darunter eine Smart-Home-Steuerung für Fenster und Beleuchtung, eine moderne Schließanlage sowie überwiegend hochwertige Holz-Aluminium-Fenster mit 3-fach-Verglasung. Zusätzliche Versorgungssicherheit bieten ein Gasherd, eine eigene Hauswasserversorgung mit Notstromaggregat sowie eine Photovoltaikanlage (Balkonkraftwerk mit 1,7 kW). Das großzügige Nebengebäude eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Werkstatt, Lagerfläche, Garage, Hobbyraum oder für eine gewerbliche Nutzung (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung). Der Dachboden bietet zusätzlich Ausbaupotenzial, beispielsweise für eine Einliegerwohnung. Ein Carport mit elektrischem Torantrieb ergänzt das Platzangebot. Der liebevoll angelegte Garten bietet viel Raum für Erholung, Spiel und Gartenprojekte. Eine Hecke und gewachsene Bäume sorgen für angenehmen Sichtschutz. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein Hundezwinger sowie ein Mähroboter, der die Rasenpflege komfortabel und nahezu vollständig automatisch übernimmt. Ausstattung Erdgeschoss: • Eingangsbereich • Flur • Büro/Schlafzimmer • Gäste-WC • Küche mit separater Abstellkammer • Esszimmer • Wohnzimmer • Wintergarten mit großer Terrasse Obergeschoss: • Flur • 3 Schlafzimmer • Badezimmer • Abstellkammer Sonstiges: • Elektrische Rollläden (Smart Home Steuerung) • Teilweise Fußbodenheizung • Bullerjan-Kamin im Wintergarten • Einbauküche + separate Küche im Wintergarten • Terrasse stahlverzinkt mit Bangkirai belegt • Photovoltaikanlage (Balkonkraftwerk mit 1,7 kW) • Modernisiertes Dach mit Aufsparrendämmung • überwiegend hochwertige Holz-Aluminium-Fenster mit 3-fach-Verglasung • Mähroboter Lage Die Immobilie befindet sich im idyllischen Ortsteil Gandow, einem Gemeindeteil der Stadt Lenzen (Elbe), inmitten einer naturnahen und ruhigen Umgebung. Der Ort ist von weitläufigen Wäldern umgeben, und die malerische Löcknitz fließt unmittelbar am Ortsrand entlang. Ein Dorfplatz mit Spielplatz bietet einen schönen Treffpunkt für Familien und Kinder. Naturliebhaber und Erholungssuchende profitieren von der unmittelbaren Nähe zur Elbe (ca. 2 km) sowie zum Rudower See (ca. 2,5 km). Die reizvolle Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Die Stadt Lenzen (Elbe) ist nur etwa 3 km entfernt und bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Dort befinden sich zwei Supermärkte, ein Bäcker, verschiedene Arztpraxen, eine Grundschule sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens. Mehrere Restaurants und Cafés sorgen zudem für ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot. Durch die Kombination aus naturnahem Wohnen und der guten Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen eignet sich die Lage ideal für Familien, Ruhesuchende und alle, die Lebensqualität im Grünen schätzen. Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur weitere Angaben machen können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer) übermitteln. Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.