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+++günstig+++gute Lage+++

Souterrain zum Kauf in Neu Ulm Kreis, Bayern · 89264

Kaufpreis

89.000 €

1

Zimmer

1

Bad

40 m²

Wohnfläche

1993

Baujahr

2.225 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung In einer sehr beliebten Wohnlage von Weißenhorn befindet sich im Untergeschoß diese hübsche, kleine 1 Zimmer-Wohnung. Sie wurde als Hobbyraum genehmigt aber seit Fertigstellung der Wohnanlage als Wohnung genutzt. Der Wohn-/Schlafräum wirkt offen und großzügig. Aufgrund der normalen Fenster und einer Fenstertür, mit Zugang auf Ihre Terrasse, kommt viel Licht in die Wohnung. Die Küche und das Duschbad sind vom Flur aus zugänglich und vom Wohn-/Schlafraum getrennt. Die Einbauküche kann günstig abgelöst werden. Sie ist im Jahr 2018 neu gekauft wurden. Der Boden besteht aus Fliesen oder Laminat. Ein Kellerraum ist im Kaufpreis enthalten. Ein KFZ-Stellplatz ist nicht dabei, wobei auf der Straße fast immer ein freier Platz zu finden ist. Die Wohnung ist sofort frei und kann schnell übernommen werden. Die Wohnanlage, in der sich das Appartement befindet, ist bei den Eigentümern und Mietern sehr beliebt. Die angrenzende Bebauung besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen, zu einem günstigen Preis, Eigentum zu erwerben. ENEV: EVA, 140,8 kWh/m²a, E, Gas (Heizung aus Bj.2017) Ausstattung einfach, gepflegt. Lage Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die örtliche Infrastruktur sind von hier aus bequem erreichbar, was den Alltag angenehm und unkompliziert gestaltet. Sonstiges Innenbesichtigungen sind nur mit JAGODE-IMMOBILIEN möglich. Termine müssen 5-7 Tage vorher vereinbart werden.

Ausstattung

  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Souterrain
Kaufpreis
89.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
40 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1993
Heizungsart
Erdgas Leicht

Finanzierung

10% Eigenkapital (8.900 €)
380 € / Monat
20% Eigenkapital (17.800 €)
338 € / Monat
30% Eigenkapital (26.700 €)
296 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,7 % EK-Rendite p.a. · 14 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

89.000 €

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