Attraktives Wohnen vor den Toren Stuttgarts

Etagenwohnung zum Kauf in Esslingen Kreis, Baden Württemberg · 70711

Kaufpreis

295.000 €

Zimmer

Bad

66 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

4.470 €

pro m²

Beschreibung

Ergänzend zur Wohnung gehört ein praktischer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Ölheizung. Eine bereits vorhandene Einbauküche sowie ein zugehöriger Garagenstellplatz runden das Angebot ab. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet durch den durchdachten Grundriss eine ideale Basis für Paare oder kleine Familien.

Ausstattung Helle Zimmer Bodenbelag: Laminat Verglasung: doppelt el. Markise: Balkon Bad mit Lichtkuppel, Wanne und WC Keller für Bastler geeignet

Lage Leinfelden-Echterdingen zählt zu den beliebtesten Wohnstandorten in der Region Stuttgart und überzeugt durch die ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur, hoher Lebensqualität und naturnahem Wohnen. Die attraktive Große Kreisstadt liegt direkt südlich der Landeshauptstadt Stuttgart und bietet beste Voraussetzungen für Familien, Berufspendler und Paare.

Die hervorragende Verkehrsanbindung macht Leinfelden-Echterdingen besonders attraktiv: Über die Bundesstraße B27 sowie die Autobahnen A8 und A81 sind die Stuttgarter Innenstadt, Böblingen, Sindelfingen, Esslingen und die gesamte Wirtschaftsregion schnell erreichbar. Mehrere S-Bahn-Linien sorgen für eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Flughafen Stuttgart und die Landesmesse Stuttgart befinden sich nur wenige Minuten entfernt.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Banken sowie Restaurants und Cafés prägen das Stadtbild. Familien profitieren von einem breiten Angebot an Kindergärten, Schulen und weiterführenden Bildungseinrichtungen.

Ein hoher Freizeit- und Erholungswert zeichnet Leinfelden-Echterdingen ebenfalls aus. Weitläufige Grünflächen, Wälder und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen, Jogging- und Radtouren ein. Sportvereine, Fitnessstudios, Hallen- und Freibäder sowie ein abwechslungsreiches Kultur- und Veranstaltungsangebot bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für jedes Alter.

Als etablierter Wirtschaftsstandort mit vielen renommierten Unternehmen verbindet Leinfelden-Echterdingen hervorragende Karrierechancen mit einer ausgezeichneten Wohnqualität. Die hohe Nachfrage nach Wohnraum, die ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zu Stuttgart machen die Stadt zu einer der gefragtesten Wohnlagen im Großraum Stuttgart.

Sonstiges Ihre Vorteile auf einen Blick:

Beliebte Wohnlage im Großraum Stuttgart Hervorragende Anbindung an A8, A81, B27 und S-Bahn Flughafen Stuttgart und Landesmesse in unmittelbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten vor Ort Hoher Freizeit- und Erholungswert durch zahlreiche Grünflächen Attraktiver Wirtschaftsstandort mit hoher Lebensqualität Ideal für Familien, Berufspendler und Kapitalanleger

Objektbeschreibung Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1972 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet auf 66 Quadratmetern ein einladendes Zuhause. Ein Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Zudem steht ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten zur Verfügung. Ergänzend zur Wohnung gehört ein praktischer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Ölheizung. Eine bereits vorhandene Einbauküche sowie ein zugehöriger Garagenstellplatz runden das Angebot ab. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet durch den durchdachten Grundriss eine ideale Basis für Paare oder kleine Familien. Ausstattung Helle Zimmer Bodenbelag: Laminat Verglasung: doppelt el. Markise: Balkon Bad mit Lichtkuppel, Wanne und WC Keller für Bastler geeignet Lage Leinfelden-Echterdingen zählt zu den beliebtesten Wohnstandorten in der Region Stuttgart und überzeugt durch die ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur, hoher Lebensqualität und naturnahem Wohnen. Die attraktive Große Kreisstadt liegt direkt südlich der Landeshauptstadt Stuttgart und bietet beste Voraussetzungen für Familien, Berufspendler und Paare. Die hervorragende Verkehrsanbindung macht Leinfelden-Echterdingen besonders attraktiv: Über die Bundesstraße B27 sowie die Autobahnen A8 und A81 sind die Stuttgarter Innenstadt, Böblingen, Sindelfingen, Esslingen und die gesamte Wirtschaftsregion schnell erreichbar. Mehrere S-Bahn-Linien sorgen für eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Flughafen Stuttgart und die Landesmesse Stuttgart befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Banken sowie Restaurants und Cafés prägen das Stadtbild. Familien profitieren von einem breiten Angebot an Kindergärten, Schulen und weiterführenden Bildungseinrichtungen. Ein hoher Freizeit- und Erholungswert zeichnet Leinfelden-Echterdingen ebenfalls aus. Weitläufige Grünflächen, Wälder und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen, Jogging- und Radtouren ein. Sportvereine, Fitnessstudios, Hallen- und Freibäder sowie ein abwechslungsreiches Kultur- und Veranstaltungsangebot bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für jedes Alter. Als etablierter Wirtschaftsstandort mit vielen renommierten Unternehmen verbindet Leinfelden-Echterdingen hervorragende Karrierechancen mit einer ausgezeichneten Wohnqualität. Die hohe Nachfrage nach Wohnraum, die ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zu Stuttgart machen die Stadt zu einer der gefragtesten Wohnlagen im Großraum Stuttgart. Sonstiges Ihre Vorteile auf einen Blick: Beliebte Wohnlage im Großraum Stuttgart Hervorragende Anbindung an A8, A81, B27 und S-Bahn Flughafen Stuttgart und Landesmesse in unmittelbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten vor Ort Hoher Freizeit- und Erholungswert durch zahlreiche Grünflächen Attraktiver Wirtschaftsstandort mit hoher Lebensqualität Ideal für Familien, Berufspendler und Kapitalanleger