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Rüttenscheid Annastr., elegante Wohnung, 2. Etage

Etagenwohnung zum Kauf in Essen, Nordrhein Westfalen · 45130

Kaufpreis

163.000 €

2

Zimmer

1

Bad

53 m²

Wohnfläche

1958

Baujahr

3.075 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Gut geschnittene, sanierte 2-Zimmer Wohnung im schönen Rüttenscheid. Moderne Einbauküche, 2. Etage. Ausstattung Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Moderne Einbauküche, geschmackvolle Böden, modernes Bad. Die Wohnung wird betreut durch ip-heinemann.de Lage Mittendrin in Rüttenscheid, nicht weit vom Stadtzentrum mit allen kulturellen Möglichkeiten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Die Wohnung ist vermietet zum Preis von 549,- € (Kaltmiete) im Monat. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ausstattung

  • Saniert

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
163.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2 von 3
Zustand
Saniert
Bezugsfrei ab
nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
53 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1958
Heizungsart
FernwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (16.300 €)
697 € / Monat
20% Eigenkapital (32.600 €)
619 € / Monat
30% Eigenkapital (48.900 €)
542 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,4 % EK-Rendite p.a. · 130 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

163.000 €

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