Nähe Hirschcenter - Renovierte Eigentumswohnung mit zwei Zimmern und Gemeinschaftsgarten in Aachen!

Etagenwohnung zum Kauf in Aachen, Nordrhein Westfalen · 52068

Kaufpreis

159.000 €

Zimmer

Bad

60 m²

Wohnfläche

1958

Baujahr

2.650 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Nähe Hirschcenter - Renovierte Eigentumswohnung mit zwei Zimmern und Gemeinschaftsgarten in Aachen!

Diese attraktive Etagenwohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine Wohnfläche von ca. 60,00 m². Die zwei lichtdurchfluteten Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die separate Küche ermöglicht komfortables Kochen, während das modernisierte Badezimmer mit Dusche zeitgemäßen Wohnkomfort bietet. Alle Fenster sind doppeltverglaste Kunststofffenster und tragen zu einer guten Energieeffizienz bei. Eine Etagenheizung und ein separater Wasserzähler sind ebenfalls vorhanden. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung, der zum Entspannen im Grünen einlädt. Das gepflegte Wohnhaus unterstreicht den positiven Gesamteindruck der Immobilie. Die Lage überzeugt durch ihre Zentrumsnähe und eine sehr gute Infrastruktur. Schulen, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, ein Fitnessstudio sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Autobahnanbindung in Richtung Düsseldorf und Köln sorgt zusätzlich für eine optimale Erreichbarkeit. Ein rundum attraktives Angebot – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Haben Sie noch Fragen oder haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns gerne eine Anfrage und erhalten umgehend unser umfangreiches Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter Beschreibung oder rufen Sie uns unter 02405-6802941 an.

Ausstattung │Etagenwohnung

│Ca. 60,00 m² Wohnfläche

│Zwei lichtdurchflutete Zimmer

│Separate Küche

│Modernisiertes Badezimmer mit Dusche

│Separater Wasserzähler

│Attraktive Raumaufteilung

│Alle Fenster Kunststoff doppeltverglast

│Etagenheizung

│Gemeinschaftsgarten

│Zentrumsnähe

│Gute Infrastruktur

│Autobahnnähe Richtung Düsseldorf u. Köln

│Schulen, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudio, etc. fußläufig erreichbar

│Kellerraum vorhanden

│Gepflegtes Wohnhaus

│uvm.

Lage Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,3 Dist. Grundschule (km): 0,55 Dist. Gymnasium (km): 0,25 Dist. Hauptschule (km): 1,2 Dist. Autobahn (km): 1,1 Dist. Zentrum (km): 1,9

Aachen Aachen ist eine historische Altstadt, die für ihren beeindruckenden Dom und die renommierte RWTH Aachen bekannt ist. Das Viertel in Aachen bietet eine attraktive Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung. Dieser Stadtteil ist sowohl bei Familien als auch bei Studierenden und Berufspendlern beliebt. Die Nähe zur RWTH Aachen und anderen Bildungseinrichtungen, die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr sowie die Autobahn und die fußläufige Erreichbarkeit des Stadtzentrums machen diese Gegend besonders attraktiv. Die Wohngegend zeichnet sich durch eine gut entwickelte Infrastruktur aus. Neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich auch Kindergärten, Schulen und medizinische Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Grünflächen und Parks, die ebenfalls fußläufig zu erreichen sind, bieten Erholungsmöglichkeiten und tragen zur Steigerung der Lebensqualität bei.

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Alle Angaben ohne Gewähr.

Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Objektbeschreibung Nähe Hirschcenter - Renovierte Eigentumswohnung mit zwei Zimmern und Gemeinschaftsgarten in Aachen! Diese attraktive Etagenwohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine Wohnfläche von ca. 60,00 m². Die zwei lichtdurchfluteten Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die separate Küche ermöglicht komfortables Kochen, während das modernisierte Badezimmer mit Dusche zeitgemäßen Wohnkomfort bietet. Alle Fenster sind doppeltverglaste Kunststofffenster und tragen zu einer guten Energieeffizienz bei. Eine Etagenheizung und ein separater Wasserzähler sind ebenfalls vorhanden. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung, der zum Entspannen im Grünen einlädt. Das gepflegte Wohnhaus unterstreicht den positiven Gesamteindruck der Immobilie. Die Lage überzeugt durch ihre Zentrumsnähe und eine sehr gute Infrastruktur. Schulen, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, ein Fitnessstudio sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Autobahnanbindung in Richtung Düsseldorf und Köln sorgt zusätzlich für eine optimale Erreichbarkeit. Ein rundum attraktives Angebot – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Haben Sie noch Fragen oder haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns gerne eine Anfrage und erhalten umgehend unser umfangreiches Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter Beschreibung oder rufen Sie uns unter 02405-6802941 an. Ausstattung │Etagenwohnung │Ca. 60,00 m² Wohnfläche │Zwei lichtdurchflutete Zimmer │Separate Küche │Modernisiertes Badezimmer mit Dusche │Separater Wasserzähler │Attraktive Raumaufteilung │Alle Fenster Kunststoff doppeltverglast │Etagenheizung │Gemeinschaftsgarten │Zentrumsnähe │Gute Infrastruktur │Autobahnnähe Richtung Düsseldorf u. Köln │Schulen, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudio, etc. fußläufig erreichbar │Kellerraum vorhanden │Gepflegtes Wohnhaus │uvm. Lage Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km): 0,3 Dist. Grundschule (km): 0,55 Dist. Gymnasium (km): 0,25 Dist. Hauptschule (km): 1,2 Dist. Autobahn (km): 1,1 Dist. Zentrum (km): 1,9 Aachen Aachen ist eine historische Altstadt, die für ihren beeindruckenden Dom und die renommierte RWTH Aachen bekannt ist. Das Viertel in Aachen bietet eine attraktive Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung. Dieser Stadtteil ist sowohl bei Familien als auch bei Studierenden und Berufspendlern beliebt. Die Nähe zur RWTH Aachen und anderen Bildungseinrichtungen, die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr sowie die Autobahn und die fußläufige Erreichbarkeit des Stadtzentrums machen diese Gegend besonders attraktiv. Die Wohngegend zeichnet sich durch eine gut entwickelte Infrastruktur aus. Neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich auch Kindergärten, Schulen und medizinische Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Grünflächen und Parks, die ebenfalls fußläufig zu erreichen sind, bieten Erholungsmöglichkeiten und tragen zur Steigerung der Lebensqualität bei. Sonstiges Sie haben Fragen, Unklarheiten oder wollen doch gleich einen zeitnahen Besichtigungstermin? Einfach eine Anfrage senden oder anrufen unter 02405-6802941 Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder kostenlos bewerten lassen? Als regionaler Immobilienexperte errechnen wir den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie und stehen Ihnen als kompetenter Partner jederzeit zur Seite! Überzeugen Sie sich selbst von unserem Service und nehmen Sie unverbindlich und kostenlos ein erstes Beratungsgespräch in Anspruch. Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.