Ruhig gelegene, helle 2-Zimmerwohnung mit eigener Garage

Etagenwohnung zum Kauf in Offenbach Am Main, Hessen · 63071

Kaufpreis

210.000 €

Zimmer

Bad

60 m²

Wohnfläche

1965

Baujahr

3.500 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich im 1. OG, eines Mehrfamilienhauses mit 6 Einheiten. Das Haus ist sehr gepflegt.

Ausstattung Die Wohnung wurde im jahr 2025 komplett saniert und renoviert. Alle Räume sind von der Diele begehbar und mit geschmackvollem Laminat ausgestattet. Die Einbauküche ist mit allen erforderlichen Geräten ausgestattet. Das Badezimmer ist neu und mit hellen Fliesen ausgelegt. In Badezimmer ist auch Platz für eine Waschmaschine und einen elektrischen Handtuchwärmer. Im Schlafzimmer befindet sich ein optisch schöner Einbauschrank. Das Wohnzimmer mit dem Ausgang zum Balkon, ist auf den Vorgarten ausgerichtet. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum und die Garage.

Lage Die Immobilie befindet sich in der Nähe des Kettler-Krankenhauses.

Sonstiges Alle Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig oder mit dem Bus erreichbar.

Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben.

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich im 1. OG, eines Mehrfamilienhauses mit 6 Einheiten. Das Haus ist sehr gepflegt. Ausstattung Die Wohnung wurde im jahr 2025 komplett saniert und renoviert. Alle Räume sind von der Diele begehbar und mit geschmackvollem Laminat ausgestattet. Die Einbauküche ist mit allen erforderlichen Geräten ausgestattet. Das Badezimmer ist neu und mit hellen Fliesen ausgelegt. In Badezimmer ist auch Platz für eine Waschmaschine und einen elektrischen Handtuchwärmer. Im Schlafzimmer befindet sich ein optisch schöner Einbauschrank. Das Wohnzimmer mit dem Ausgang zum Balkon, ist auf den Vorgarten ausgerichtet. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum und die Garage. Lage Die Immobilie befindet sich in der Nähe des Kettler-Krankenhauses. Sonstiges Alle Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig oder mit dem Bus erreichbar. Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben.

Ausstattung

Stellplatz
Modernisiert
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 210.000 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 1 von 3
Stellplätze: 1
Zustand: Modernisiert
Ausstattung: Standard
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche: 60 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1965
Heizungsart: FernwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (21.000 €): 898 € / Monat
20% Eigenkapital (42.000 €): 798 € / Monat
30% Eigenkapital (63.000 €): 698 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,9 % EK-Rendite p.a. · 209 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Offenbach Am Main

Elegante 4-Zimmer-Maisonette mit Balkon & TG-Stellplatz – Wohnen über den Dächern von Offenbach

42100 m²

495.000 €

PROVISIONSFREI: Eigentumswohnungen in Offenbach

2196 m²

511.291 €

4,1 % Rendite 3-Zimmer-Wohnung im Offenbach-Altstadt-Quartier

2187 m²

440.000 €

Modernes Wohnen - Offenbach-Musikerviertel!

3195 m²

499.000 €

Neubau Penthouse 4 Zimmer mit Dachterrasse und Aufzug Bodentiefe Fenster

21104 m²

585.000 €

Neubau Penthouse 3 Zimmer mit Dachterrasse und Aufzug Bodentiefe Fenster

2174 m²

428.000 €

4 Zimmer Gartenwohnung mit grossen Garten

387 m²

462.000 €

Wohnen am Stadtrand zu FrankfurtGartenwohnung Neubau*

154 m²

319.000 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24