Maisonette mit Hauscharakter im Architektenhaus | Große Dachterrasse | Nur 2 Wohneinheiten

Maisonette zum Kauf in Esslingen Kreis, Baden Württemberg · 72622

Kaufpreis

739.000 €

Zimmer

156 m²

Wohnfläche

2000

Baujahr

4.737 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Ein Zuhause mit Hauscharakter – außergewöhnlich, großzügig und voller Wohnqualität.

Diese architektonisch individuell geplante Maisonettewohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Zweifamilienhaus aus dem Jahr 2000 in ruhiger Wohnlage von Nürtingen-Zizishausen. Bereits beim Betreten vermittelt die Immobilie ein Wohngefühl, das eher an ein eigenes Haus als an eine klassische Eigentumswohnung erinnert.

Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Große Fensterflächen, die offene Raumgestaltung und die durchdachte Architektur sorgen für ein helles, freundliches Ambiente und eine besondere Wohnatmosphäre. Ein zusätzlicher Balkon ergänzt die attraktiven Außenbereiche.

Über mehrere Ebenen bietet die Wohnung ein außergewöhnliches Raumkonzept mit viel Privatsphäre und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Die großzügigen Schlafräume, das moderne Badezimmer sowie zusätzliche Nutzflächen schaffen ein Wohngefühl, das Familien ebenso begeistert wie Paare mit Platzbedarf.

Ein beheizbarer Hobbyraum mit Tageslicht im Untergeschoss eröffnet weitere Möglichkeiten – ob als Homeoffice, Fitnessbereich oder Hobbyraum.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Carport, einen Stellplatz direkt davor sowie einen weiteren Außenstellplatz.

Eine Immobilie mit Charakter, außergewöhnlicher Architektur und einem Wohngefühl, das in dieser Form nur selten auf dem Markt zu finden ist.

Ausstattung Highlights der Immobilie

Architektonisch individuell geplante Maisonettewohnung mit Hauscharakter Ruhiges Zweifamilienhaus Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche Große, sonnige Terrasse Zusätzlicher Balkon Mehrere Wohnebenen mit besonderem Raumkonzept Großzügiges Tageslichtbad Separates Gäste-WC Beheizbarer Hobbyraum mit Tageslicht im Untergeschoss Ausgebauter Spitzboden als praktische Abstellfläche Gas-Zentralheizung Kunststofffenster mit Isolierverglasung Garage Stellplatz vor der Garage Zusätzlicher Außenstellplatz sehr Gepflegter Gesamtzustand Baujahr 2000

Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Nürtingen-Zizishausen, einem der beliebtesten Stadtteile Nürtingens. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern sowie kleinen Mehrfamilienhäusern und bietet eine angenehme, familienfreundliche Wohnatmosphäre.

Zizishausen verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in der näheren Umgebung und sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Nürtinger Innenstadt mit ihrem vielfältigen Einzelhandel, Restaurants und Cafés liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Ebenso besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Bundesstraße B313 und die Autobahn A8 in Richtung Stuttgart, Flughafen und Messe.

Die reizvolle Umgebung mit zahlreichen Spazier- und Radwegen entlang des Neckars sowie den Naherholungsgebieten der Region bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert und macht den Standort besonders attraktiv.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und kurzen Wegen macht diesen Standort zu einer ausgezeichneten Adresse für Familien, Paare und Berufspendler gleichermaßen.

Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Maßgeblich sind ausschließlich die im notariellen Kaufvertrag getroffenen Vereinbarungen.

Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung vor. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Objektbeschreibung Ein Zuhause mit Hauscharakter – außergewöhnlich, großzügig und voller Wohnqualität. Diese architektonisch individuell geplante Maisonettewohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Zweifamilienhaus aus dem Jahr 2000 in ruhiger Wohnlage von Nürtingen-Zizishausen. Bereits beim Betreten vermittelt die Immobilie ein Wohngefühl, das eher an ein eigenes Haus als an eine klassische Eigentumswohnung erinnert. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Große Fensterflächen, die offene Raumgestaltung und die durchdachte Architektur sorgen für ein helles, freundliches Ambiente und eine besondere Wohnatmosphäre. Ein zusätzlicher Balkon ergänzt die attraktiven Außenbereiche. Über mehrere Ebenen bietet die Wohnung ein außergewöhnliches Raumkonzept mit viel Privatsphäre und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Die großzügigen Schlafräume, das moderne Badezimmer sowie zusätzliche Nutzflächen schaffen ein Wohngefühl, das Familien ebenso begeistert wie Paare mit Platzbedarf. Ein beheizbarer Hobbyraum mit Tageslicht im Untergeschoss eröffnet weitere Möglichkeiten – ob als Homeoffice, Fitnessbereich oder Hobbyraum. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Carport, einen Stellplatz direkt davor sowie einen weiteren Außenstellplatz. Eine Immobilie mit Charakter, außergewöhnlicher Architektur und einem Wohngefühl, das in dieser Form nur selten auf dem Markt zu finden ist. Ausstattung Highlights der Immobilie Architektonisch individuell geplante Maisonettewohnung mit Hauscharakter Ruhiges Zweifamilienhaus Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche Große, sonnige Terrasse Zusätzlicher Balkon Mehrere Wohnebenen mit besonderem Raumkonzept Großzügiges Tageslichtbad Separates Gäste-WC Beheizbarer Hobbyraum mit Tageslicht im Untergeschoss Ausgebauter Spitzboden als praktische Abstellfläche Gas-Zentralheizung Kunststofffenster mit Isolierverglasung Garage Stellplatz vor der Garage Zusätzlicher Außenstellplatz sehr Gepflegter Gesamtzustand Baujahr 2000 Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Nürtingen-Zizishausen, einem der beliebtesten Stadtteile Nürtingens. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern sowie kleinen Mehrfamilienhäusern und bietet eine angenehme, familienfreundliche Wohnatmosphäre. Zizishausen verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in der näheren Umgebung und sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nürtinger Innenstadt mit ihrem vielfältigen Einzelhandel, Restaurants und Cafés liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Ebenso besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Bundesstraße B313 und die Autobahn A8 in Richtung Stuttgart, Flughafen und Messe. Die reizvolle Umgebung mit zahlreichen Spazier- und Radwegen entlang des Neckars sowie den Naherholungsgebieten der Region bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert und macht den Standort besonders attraktiv. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und kurzen Wegen macht diesen Standort zu einer ausgezeichneten Adresse für Familien, Paare und Berufspendler gleichermaßen. Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Maßgeblich sind ausschließlich die im notariellen Kaufvertrag getroffenen Vereinbarungen. Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung vor. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.