Wohnen mit Charakter: 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung
Dachgeschoss zum Kauf in Recklinghausen Kreis, Nordrhein Westfalen · 45661
Kaufpreis
166.000 €
3
Zimmer
1
Bad
82 m²
Wohnfläche
2.024 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese Dachgeschosswohnung im ersten Obergeschoss bietet auf 82 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung mit drei Zimmern. Die Räumlichkeiten präsentieren sich in einem soliden Zustand und umfassen neben dem Wohnbereich ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Eine bereits vorhandene Einbauküche ist Bestandteil des Angebots und ermöglicht einen direkten Start in den Alltag. Ergänzend wertet ein Balkon (Loggia) das Raumangebot auf und lädt zum Aufenthalt im Freien ein. Die Immobilie steht ab dem 6. Juli 2026 zur Verfügung.
Lage
Die Wohnung befindet sich im Recklinghäuser Stadtgebiet Grullbad. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die städtische Infrastruktur und die umliegenden Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind aus dieser Position gut erreichbar.
Ausstattung
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Dachgeschoss
- Kaufpreis
- 166.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 1
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- 6.7.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 82 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- Gas, Erdgas Schwer
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (16.600 €)
- 710 € / Monat
- 20% Eigenkapital (33.200 €)
- 631 € / Monat
- 30% Eigenkapital (49.800 €)
- 552 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 10,1 % EK-Rendite p.a. · 11 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Recklinghausen Kreis
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
166.000 €