1-Familienhaus mit 2 Garagen und kleinem Garten mit Freisitz in Seligenstadt

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Offenbach Kreis, Hessen · 63500

Kaufpreis

570.000 €

4.5

Zimmer

Bäder

157 m²

Wohnfläche

1950

Baujahr

3.631 €

pro m²

Beschreibung

Ein Freisitz mit Dachjalousie und einem Gartenbereich, den Sie sich schön herrichten können, ist hier ebenso vorhanden, so wie 2 Garagen. Des Weiteren gibt es im hinteren Bereich des Grundstückes noch einen Schuppen, den Sie als Werkstatt, oder Geräteraum nutzen können. Miete: 1400,- mtl. noch bis Ende November. Neuvermietung mit angepasster Miete. Voraussetzung dafür, dass wir Anfragen auf unsere Angebote bearbeiten, sind folgende Angaben:

vollständiger Vor- und Nachname
vollständige Adresse
Telefon-Nummer
E-Mail-Adresse
Angabe über Beruf
Haushalts-Nettoeinkommen
Rücksprache mit der Bank wegen der Finanzierung

Ausstattung Die ca.157,4m² teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss 2 Zimmer 72,1m² *Flur 1 *Flur 2 *Wohnzimmer *Küche *Bad Dusche

Obergeschoss 3 Zimmer 55,3m² *Flur *Durchgangszimmer *Kinderzimmer *Schlafzimmer *Bad mit Badewanne

Dachgeschoss 30m² *Flur *Kinderzimmer

Keller 21,5m² *Keller 1 *Keller 2

Hof mit Garten *2 Garagen im Hof *Freisitz *Rasenfläche
*Werkstatt *alte Scheune mit viel Stauraum

Lage Seligenstadt mit den Stadtteilen Froschhausen und Klein-Welzheim und seinen insgesamt 22.000 Einwohnern liegt ca. 20 km südöstlich von Frankfurt direkt am linken Mainufer zur Grenze nach Bayern im pulsierenden Rhein-Main-Gebiet. Naherholungsgebiete wie Spessart und Hahnenkamm sind leicht mit dem Fahrrad zu erreichen. Seligenstadt mit seiner 1.000-jährigen Geschichte besticht durch sein mittelalterliches Flair mit der historischen Altstadt, den malerischen Gassen, den imposanten Fachwerkhäusern, die größte Basilika nördlich der Alpen mit angrenzendem Benediktinerkloster oder dem Klostergarten mit seinen hunderten von Pflanzen und Kräutern. Seligenstadt ist geprägt von einem reichen Kultur- und Vereinsleben, das altes Brauchtum und Traditionen pflegt. Medizinische Versorgung durch alle ansässigen Fachärzte, eine Privatklinik, eine Asklepios-Klinik, Kindergärten auch in allen Stadtteilen, Grund-, Haupt- und Realschule sowie das Einhard-Gymnasium. Eine große Auswahl für Ihre sportliche Freizeitbeschäftigung bieten Sport-, Fußball- und Tennisplätze, ein Freischwimmbad und 3 Seen in unmittelbarer Nähe, der Seligenstädter Golfplatz und der Main für Wassersport. Eine ideale Infrastruktur durch drei Autobahnanbindungen (A3, A45 und A 61) in alle Himmelsrichtungen, zum Flughafen Frankfurt und Frankfurt City mit dem Auto in 25 Minuten, nach Aschaffenburg 15 Minuten Fahrzeit, der Bahnhof Seligenstadt mit Verbindungen nach Hanau, Darmstadt und Aschaffenburg.

Objektbeschreibung Dieses Haus aus dem Jahr 1954 befindet sich in einer ruhigen Straße in Froschhausen und könnte bald Ihnen gehören. Sie können es sowohl zur Eigennutzung, aber auch als Kapitalanlage kaufen. Das Haus steht auf einem 515m² großen Grundstück und verfügt über 5 Zimmer mit insgesamt 157m² Wohnfläche. Die Wohnfläche erstreckt sich über 3 Etagen, die in den letzten Jahren umfangreich saniert wurden. So gibt es 2 moderne Tageslichtbäder, einmal mit Dusche und das andere mit Badewanne. Die Böden sind neu verlegt mit Laminat und verfügen über eine Fußbodenheizung. Die Fenster sind 2-fach, aber zum Teil auch 3-fach verglast. Die Heizung wird mit Gas befeuert und wurde im Jahr 2020 eingebaut. Ein Freisitz mit Dachjalousie und einem Gartenbereich, den Sie sich schön herrichten können, ist hier ebenso vorhanden, so wie 2 Garagen. Des Weiteren gibt es im hinteren Bereich des Grundstückes noch einen Schuppen, den Sie als Werkstatt, oder Geräteraum nutzen können. Miete: 1400,- mtl. noch bis Ende November. Neuvermietung mit angepasster Miete. Voraussetzung dafür, dass wir Anfragen auf unsere Angebote bearbeiten, sind folgende Angaben: - vollständiger Vor- und Nachname - vollständige Adresse - Telefon-Nummer - E-Mail-Adresse - Angabe über Beruf - Haushalts-Nettoeinkommen - Rücksprache mit der Bank wegen der Finanzierung Ausstattung Die ca.157,4m² teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss 2 Zimmer 72,1m² *Flur 1 *Flur 2 *Wohnzimmer *Küche *Bad Dusche 1. Obergeschoss 3 Zimmer 55,3m² *Flur *Durchgangszimmer *Kinderzimmer *Schlafzimmer *Bad mit Badewanne Dachgeschoss 30m² *Flur *Kinderzimmer Keller 21,5m² *Keller 1 *Keller 2 Hof mit Garten *2 Garagen im Hof *Freisitz *Rasenfläche *Werkstatt *alte Scheune mit viel Stauraum Lage Seligenstadt mit den Stadtteilen Froschhausen und Klein-Welzheim und seinen insgesamt 22.000 Einwohnern liegt ca. 20 km südöstlich von Frankfurt direkt am linken Mainufer zur Grenze nach Bayern im pulsierenden Rhein-Main-Gebiet. Naherholungsgebiete wie Spessart und Hahnenkamm sind leicht mit dem Fahrrad zu erreichen. Seligenstadt mit seiner 1.000-jährigen Geschichte besticht durch sein mittelalterliches Flair mit der historischen Altstadt, den malerischen Gassen, den imposanten Fachwerkhäusern, die größte Basilika nördlich der Alpen mit angrenzendem Benediktinerkloster oder dem Klostergarten mit seinen hunderten von Pflanzen und Kräutern. Seligenstadt ist geprägt von einem reichen Kultur- und Vereinsleben, das altes Brauchtum und Traditionen pflegt. Medizinische Versorgung durch alle ansässigen Fachärzte, eine Privatklinik, eine Asklepios-Klinik, Kindergärten auch in allen Stadtteilen, Grund-, Haupt- und Realschule sowie das Einhard-Gymnasium. Eine große Auswahl für Ihre sportliche Freizeitbeschäftigung bieten Sport-, Fußball- und Tennisplätze, ein Freischwimmbad und 3 Seen in unmittelbarer Nähe, der Seligenstädter Golfplatz und der Main für Wassersport. Eine ideale Infrastruktur durch drei Autobahnanbindungen (A3, A45 und A 61) in alle Himmelsrichtungen, zum Flughafen Frankfurt und Frankfurt City mit dem Auto in 25 Minuten, nach Aschaffenburg 15 Minuten Fahrzeit, der Bahnhof Seligenstadt mit Verbindungen nach Hanau, Darmstadt und Aschaffenburg.