Einziehen wohlfühlen: 130 m² Wohnfläche, Fernblick und Tiefgaragenstellplatz

Etagenwohnung zum Kauf in Reutlingen Kreis, Baden Württemberg · 72770

Kaufpreis

349.000 €

4.5

Zimmer

Bad

130 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

2.685 €

pro m²

Beschreibung

Im Jahr 2018 wurde die Wohnung umfassend und mit viel Liebe zum Detail modernisiert. Bereits beim Betreten fällt der hochwertige Eingangsbereich mit stilvollen Steinwänden ins Auge, die der Wohnung einen besonderen und modernen Charakter verleihen. Die großzügige Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer.

Das helle Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Fernblick genießen können. Die großzügige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet ausreichend Platz zum Kochen, Genießen und Verweilen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung, was insbesondere für Familien und Besucher einen großen Mehrwert darstellt.

Ein weiteres Highlight ist der vielseitig nutzbare Abstell- bzw. Garderobenraum, der derzeit als Spielzimmer genutzt wird. Ob Homeoffice, Ankleidezimmer, Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum – hier sind Ihrer Kreativität kaum Grenzen gesetzt. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen separaten Hauswirtschaftsbereich mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz mit separatem Grundbuch, der komfortables und sicheres Parken ermöglicht.

Eine seltene Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen, eine hochwertige Ausstattung und einen beeindruckenden Ausblick miteinander verbinden möchten. Hier können Sie ohne größeren Renovierungsaufwand direkt einziehen und sich vom ersten Tag an zuhause fühlen.

Ausstattung

Sehr gute Makro- und Mikrolage
Ca. 130 m² Wohnfläche
Hochwertige Modernisierung im Jahr 2018
Balkon mit Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer
Großzügiger Wohn- und Essbereich
Moderne Einbauküche
Hochwertige Steinwandverkleidungen im Flur- und Eingangsbereich
Vinylboden in den Wohnräumen
Hochwertige Fliesen im Sanitärbereich
Badezimmer mit Badewanne
Separates Gäste-WC
Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
Zusätzlicher Abstellraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Erneuerte Elektrik und Leitungen im Rahmen der Modernisierung
Große Fensterflächen mit hervorragendem Lichteinfall
Kellerraum
Tiefgaragenstellplatz mit separatem Grundbuch
Aufzug bis zur Wohnebene
Fernwärme
Hausmeisterservice
Winterdienst
Professionelle Hausverwaltung
Gepflegte Wohnanlage
Kein Renovierungsbedarf

Lage Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Reutlingen-Betzingen, einem der gefragtesten Stadtteile Reutlingens. Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die Reutlinger Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die B28, wodurch Tübingen, Metzingen, Stuttgart und der Flughafen Stuttgart schnell erreicht werden können.

Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung, kombiniert mit der ausgezeichneten Infrastruktur und Verkehrsanbindung, machen Reutlingen-Betzingen zu einem besonders attraktiven Wohnstandort für Familien, Berufstätige und Pendler.

Sonstiges Die im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den Informationen der Eigentümerin/des Eigentümers; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen.

Unsere Angebote sind freibleibend und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer vorherigen Zustimmung.

Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen nur bei vollständiger Adressangabe und erreichbarer Mobilnummer bearbeitet werden können. Nach Eingang Ihrer Nachricht setzen wir uns zwecks Terminvereinbarung zeitnah mit Ihnen in Verbindung.

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit Weitblick! Diese großzügige Eigentumswohnung in der 9. Etage überzeugt nicht nur durch ihre beeindruckende Wohnfläche von ca. 130 m², sondern vor allem durch ihren hochwertigen Zustand und den traumhaften Ausblick über Reutlingen und die Umgebung. Im Jahr 2018 wurde die Wohnung umfassend und mit viel Liebe zum Detail modernisiert. Bereits beim Betreten fällt der hochwertige Eingangsbereich mit stilvollen Steinwänden ins Auge, die der Wohnung einen besonderen und modernen Charakter verleihen. Die großzügige Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer. Das helle Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Fernblick genießen können. Die großzügige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet ausreichend Platz zum Kochen, Genießen und Verweilen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung, was insbesondere für Familien und Besucher einen großen Mehrwert darstellt. Ein weiteres Highlight ist der vielseitig nutzbare Abstell- bzw. Garderobenraum, der derzeit als Spielzimmer genutzt wird. Ob Homeoffice, Ankleidezimmer, Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum – hier sind Ihrer Kreativität kaum Grenzen gesetzt. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen separaten Hauswirtschaftsbereich mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz mit separatem Grundbuch, der komfortables und sicheres Parken ermöglicht. Eine seltene Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen, eine hochwertige Ausstattung und einen beeindruckenden Ausblick miteinander verbinden möchten. Hier können Sie ohne größeren Renovierungsaufwand direkt einziehen und sich vom ersten Tag an zuhause fühlen. Ausstattung - Sehr gute Makro- und Mikrolage - Ca. 130 m² Wohnfläche - Hochwertige Modernisierung im Jahr 2018 - Balkon mit Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer - Großzügiger Wohn- und Essbereich - Moderne Einbauküche - Hochwertige Steinwandverkleidungen im Flur- und Eingangsbereich - Vinylboden in den Wohnräumen - Hochwertige Fliesen im Sanitärbereich - Badezimmer mit Badewanne - Separates Gäste-WC - Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner - Zusätzlicher Abstellraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - Erneuerte Elektrik und Leitungen im Rahmen der Modernisierung - Große Fensterflächen mit hervorragendem Lichteinfall - Kellerraum - Tiefgaragenstellplatz mit separatem Grundbuch - Aufzug bis zur Wohnebene - Fernwärme - Hausmeisterservice - Winterdienst - Professionelle Hausverwaltung - Gepflegte Wohnanlage - Kein Renovierungsbedarf Lage Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Reutlingen-Betzingen, einem der gefragtesten Stadtteile Reutlingens. Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Reutlinger Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die B28, wodurch Tübingen, Metzingen, Stuttgart und der Flughafen Stuttgart schnell erreicht werden können. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung, kombiniert mit der ausgezeichneten Infrastruktur und Verkehrsanbindung, machen Reutlingen-Betzingen zu einem besonders attraktiven Wohnstandort für Familien, Berufstätige und Pendler. Sonstiges Die im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den Informationen der Eigentümerin/des Eigentümers; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Unsere Angebote sind freibleibend und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer vorherigen Zustimmung. Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen nur bei vollständiger Adressangabe und erreichbarer Mobilnummer bearbeitet werden können. Nach Eingang Ihrer Nachricht setzen wir uns zwecks Terminvereinbarung zeitnah mit Ihnen in Verbindung.