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Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Detmold mit Balkon

Etagenwohnung zum Kauf in Lippe Kreis, Nordrhein Westfalen · 32756

Kaufpreis

189.000 €

4

Zimmer

2

Bäder

107 m²

Wohnfläche

1.766 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Detmold. Die Wohnfläche beträgt großzügige 107,45 m² und umfasst drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Das Gebäude verfügt über mehrere Etagen und einen Aufzug für bequemen Zugang. Ausstattung Die Wohnung verfügt über einen sehr großen, geräumigen Flur, von dem alle weiteren Zimmer erreichbar sind. Im Wohnzimmer findet die ganze Familie platz. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon und können den Feierabend genießen. In der Küche können Sie Ihren Kochkünsten freien Lauf lassen. Die Waschmaschine findet hier ebenfalls ihren Platz. Das helle Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, so dass hier genügend Tageslicht einfällt. Ein besonderes Highlight: Es gibt ein separates WC sowie einen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Lage Die Lage der Wohnung ist sowohl ruhig als auch zentral. Direkt vor der Tür befindet sich eine Bushaltestelle, die eine hervorragende Anbindung an die Umgebung bietet. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus, während die Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen den Alltag erleichtert. Sonstiges Die Wohnung ist seit 9 Jahren vermietet und eignet sich hervorragend sowohl als Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung. Zu den gemeinschaftlichen Einrichtungen gehört ein Kellerbereich, der zusätzlichen Stauraum bietet. Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
189.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Etage
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
107 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (18.900 €)
808 € / Monat
20% Eigenkapital (37.800 €)
718 € / Monat
30% Eigenkapital (56.700 €)
628 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,7 % EK-Rendite p.a. · 82 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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