KHALIL WAKED IMMOBILIEN! Schöne 3 Zimmer Erdgeschosswohnung.

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Rottal Inn Kreis, Bayern · 84367

Kaufpreis

200.000 €

Zimmer

Bad

75 m²

Wohnfläche

1969

Baujahr

2.667 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Ein Zuhause in der Natur

Tauchen Sie ein in die Welt der Träume, in einem der schönsten Zweifamilienhäuser in Zeilarn-Gumpersdorf. Dieses Haus in ruhiger Waldrandlage bietet nicht nur eine atemberaubende Aussicht, sondern auch eine einzigartige Kombination aus Natur und Wohnkomfort.

Lage

Verlassen Sie sich auf die Ruhe und den Frieden der Natur, umgeben von Wäldern und Wiesen.
Die verkehrsberuhigte Zone garantiert eine stressfreie Umgebung für Familien und Naturliebhaber.

Wohnungen und Raumaufteilung

EG-Wohnung (75 qm): Ein Rückzugsort der Ruhe
Küche
Badezimmer mit Wanne und Dusche
WC und 2 Schlafzimmer
Waschküche/Abstellraum
Terrasse/Garten

Sonstiges Besichtigungen und Informationen:

Liebe Interessenten, bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletter Adresse bearbeiten können. Ebenfalls ist die Angabe einer Telefonnummer, unter der Sie erreichbar sind, sehr hilfreich um eine schnelle telefonische Kontaktaufnahme zu sichern.

Bitte nennen Sie uns gleich in Ihrer Anfrage den für Sie bestmöglichen Zeitrahmen, in der Sie das gewünschte Objekt besichtigen können. Wir versuchen Ihren gewünschten Besichtigungstermin zu realisieren.

Für Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner: Khalil Waked 01709398412 khalilwaked.immobilien@gmail.com

Provisionsangaben und Zusatzinformation:

Die Informationen die uns zu diesem Objekt vorliegen basieren ausschließlich auf die Aussage von unserem Auftraggeber. Die Fa. Khalil Waked Immobilien übernimmt keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der gemachten Angaben.

Unsere Provision/Courtage (Käufer und Verkäufer) in Höhe von 3,% aus dem Gesamtkaufpreis und zzgl. der 19% gesetzlicher MwSt. ist für die Vermittlung und den Nachweis, nach der notariellen Kaufvertragsbeurkundung verdient und fällig und vom Käufer an die Fa. KHALIL WAKED IMMOBILIEN zu zahlen.

IRRTÜMER, ZWISCHENVERKAUF BZW. ZWISCHENVERMITTLUNGEN SIND VORBEHALTEN!

Objektbeschreibung Ein Zuhause in der Natur Tauchen Sie ein in die Welt der Träume, in einem der schönsten Zweifamilienhäuser in Zeilarn-Gumpersdorf. Dieses Haus in ruhiger Waldrandlage bietet nicht nur eine atemberaubende Aussicht, sondern auch eine einzigartige Kombination aus Natur und Wohnkomfort. Lage - Verlassen Sie sich auf die Ruhe und den Frieden der Natur, umgeben von Wäldern und Wiesen. - Die verkehrsberuhigte Zone garantiert eine stressfreie Umgebung für Familien und Naturliebhaber. Wohnungen und Raumaufteilung - EG-Wohnung (75 qm): Ein Rückzugsort der Ruhe - Küche - Badezimmer mit Wanne und Dusche - WC und 2 Schlafzimmer - Waschküche/Abstellraum - Terrasse/Garten Sonstiges Besichtigungen und Informationen: Liebe Interessenten, bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletter Adresse bearbeiten können. Ebenfalls ist die Angabe einer Telefonnummer, unter der Sie erreichbar sind, sehr hilfreich um eine schnelle telefonische Kontaktaufnahme zu sichern. Bitte nennen Sie uns gleich in Ihrer Anfrage den für Sie bestmöglichen Zeitrahmen, in der Sie das gewünschte Objekt besichtigen können. Wir versuchen Ihren gewünschten Besichtigungstermin zu realisieren. Für Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Khalil Waked 01709398412 khalilwaked.immobilien@gmail.com Provisionsangaben und Zusatzinformation: Die Informationen die uns zu diesem Objekt vorliegen basieren ausschließlich auf die Aussage von unserem Auftraggeber. Die Fa. Khalil Waked Immobilien übernimmt keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der gemachten Angaben. Unsere Provision/Courtage (Käufer und Verkäufer) in Höhe von 3,% aus dem Gesamtkaufpreis und zzgl. der 19% gesetzlicher MwSt. ist für die Vermittlung und den Nachweis, nach der notariellen Kaufvertragsbeurkundung verdient und fällig und vom Käufer an die Fa. KHALIL WAKED IMMOBILIEN zu zahlen. IRRTÜMER, ZWISCHENVERKAUF BZW. ZWISCHENVERMITTLUNGEN SIND VORBEHALTEN!

Ausstattung

Stellplatz
Gepflegt
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Erdgeschosswohnung
Kaufpreis: 200.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Etage: 0 von 2
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Standard
Bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche: 75 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1969
Heizungsart: Holzpellets

Finanzierung

10% Eigenkapital (20.000 €): 855 € / Monat
20% Eigenkapital (40.000 €): 760 € / Monat
30% Eigenkapital (60.000 €): 665 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,9 % EK-Rendite p.a. · 108 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

KHALIL WAKED IMMOBILIEN! Schöne 3 Zimmer Erdgeschosswohnung.

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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