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2 Zimmer Dachgeschoss Wohnung in Gürzenich
Dachgeschoss zur Miete in Düren Kreis, Nordrhein Westfalen · 52355
Kaltmiete
620 € /Mon.
2
Zimmer
1
Bad
61 m²
Wohnfläche
10 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese gut gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet auf 61 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und einen Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien schafft. Zudem ist ein Kellerabteil vorhanden, das für weiteren Stauraum sorgt. Die Beheizung erfolgt über eine Etagenheizung mit Gas. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten rundet das Angebot ab. Haustiere sind in dieser Wohnung nicht gestattet. Der Einzug ist zum 01.09.2026 möglich.
Lage
Die Wohnung liegt in der Schillingsstraße in Düren. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur sowie die alltäglichen Versorgungseinrichtungen, die in der Stadt bequem erreichbar sind.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Dachgeschoss
- Kaufpreis
- 620 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 2
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- 01.09.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 61 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (62 €)
- 3 € / Monat
- 20% Eigenkapital (124 €)
- 2 € / Monat
- 30% Eigenkapital (186 €)
- 2 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
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