Attraktive Erdgeschosswohnung für Eigennutzer und Kapitalanleger

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Esslingen Kreis, Baden Württemberg · 72660

Kaufpreis

108.900 €

Zimmer

35 m²

Wohnfläche

1993

Baujahr

3.111 €

pro m²

Beschreibung

Besonders hervorzuheben ist die separate Küche inklusive Einbauküche, die sich funktional und modern in die Wohnung integriert. Durch die geschickte Aufteilung wirkt die Wohnung offen und freundlich und bietet sowohl Singles als auch Pendlern ein komfortables Zuhause.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist bereits solide vermietet, wodurch sie sich hervorragend als unkomplizierte Kapitalanlage eignet. Die Kombination aus gefragter Wohnlage, moderner Ausstattung und langfristiger Vermietbarkeit macht dieses Objekt besonders interessant für Anleger.

Zum Angebot gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der für zusätzlich € 15.000 mit erworben werden muss. Dieser bietet nicht nur komfortables und wettergeschütztes Parken, sondern steigert zugleich die Attraktivität und Werthaltigkeit der Immobilie.

Das gepflegte Wohnumfeld sowie die ruhige Lage sorgen zusätzlich für eine hohe Wohnqualität und ein angenehmes Wohngefühl.

Ausstattung

Ca. 35 m² Wohnfläche
1-Zimmer-Erdgeschosswohnung
Gemütliche Terrasse
Separate Küche
Einbauküche im Kaufpreis enthalten
Heller Wohn- und Schlafbereich
Funktionaler Grundriss
Gepflegter Gesamtzustand
Ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld
Solide vermietet
Attraktive Kapitalanlage
Gute Vermietbarkeit
Mehrfamilienhaus in gefragter Wohnlage
Ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger
Sofortige Mieteinnahmen durch bestehendes Mietverhältnis
Tiefgarage für € 15.000

Lage Die Wohnung befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage von Beuren – einer beliebten Gemeinde mit hoher Lebensqualität und naturnahem Umfeld. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer entspannten Atmosphäre, die besonders bei Singles, Pendlern und ruhesuchenden Bewohnern sehr geschätzt wird.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Verkehrswege.

Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung macht den Standort sowohl für Mieter als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv und nachhaltig gefragt.

Sonstiges Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Wir vermitteln - mit Sicherheit.

Objektbeschreibung Diese charmante 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihren modernen Grundriss, eine angenehme Wohnatmosphäre sowie die attraktive Lage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Beuren. Auf ca. 35 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit hellen Räumen und einer gemütlichen Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Besonders hervorzuheben ist die separate Küche inklusive Einbauküche, die sich funktional und modern in die Wohnung integriert. Durch die geschickte Aufteilung wirkt die Wohnung offen und freundlich und bietet sowohl Singles als auch Pendlern ein komfortables Zuhause. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist bereits solide vermietet, wodurch sie sich hervorragend als unkomplizierte Kapitalanlage eignet. Die Kombination aus gefragter Wohnlage, moderner Ausstattung und langfristiger Vermietbarkeit macht dieses Objekt besonders interessant für Anleger. Zum Angebot gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der für zusätzlich € 15.000 mit erworben werden muss. Dieser bietet nicht nur komfortables und wettergeschütztes Parken, sondern steigert zugleich die Attraktivität und Werthaltigkeit der Immobilie. Das gepflegte Wohnumfeld sowie die ruhige Lage sorgen zusätzlich für eine hohe Wohnqualität und ein angenehmes Wohngefühl. Ausstattung - Ca. 35 m² Wohnfläche - 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung - Gemütliche Terrasse - Separate Küche - Einbauküche im Kaufpreis enthalten - Heller Wohn- und Schlafbereich - Funktionaler Grundriss - Gepflegter Gesamtzustand - Ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld - Solide vermietet - Attraktive Kapitalanlage - Gute Vermietbarkeit - Mehrfamilienhaus in gefragter Wohnlage - Ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger - Sofortige Mieteinnahmen durch bestehendes Mietverhältnis - Tiefgarage für € 15.000 Lage Die Wohnung befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage von Beuren – einer beliebten Gemeinde mit hoher Lebensqualität und naturnahem Umfeld. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer entspannten Atmosphäre, die besonders bei Singles, Pendlern und ruhesuchenden Bewohnern sehr geschätzt wird. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Verkehrswege. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung macht den Standort sowohl für Mieter als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv und nachhaltig gefragt. Sonstiges Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt. Wir vermitteln - mit Sicherheit.